桃園市平鎮區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:26.0 萬／坪(樣本 71 筆)
- 總價中位數:880 萬
- 收錄期間共揭露 2628 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市平鎮區近半年預售屋每坪中位數 32.7 萬／坪(統計樣本 82 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 366 | 24.6 |
| 2025Q1 | 337 | 26.0 |
| 2025Q2 | 374 | 23.3 |
| 2025Q3 | 288 | 23.0 |
| 2025Q4 | 324 | 25.6 |
| 2026Q1 | 272 | 26.0 |
| 2026Q2 | 92 | 26.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 9 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 復旦路三段１０９號 | 透天厝 | 全 | — | 109.1 | 2,517 | 23.1 | — | |
| 2026-07-17 | 中豐路２６９巷１８號十五樓 | 住宅大樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 1,030 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 中正三路１３３號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 1房2廳1衛 | 39.8 | 988 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-14 | 坤慶一街１０號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-12 | 湧安路３號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 39.1 | 800 | 24.5 | 含車位 | |
| 2026-07-12 | 自由街７巷４９號三樓之２ | 華廈 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-09 | 中豐路２６９巷２２號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 1,488 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-05 | 中正三路１１９號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 56.2 | 1,236 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 開封街４１２號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,020 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 新光路二段９巷４９弄１之２號 | 透天厝 | 全 | 4房4廳4衛 | 61.0 | 700 | 11.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 平東路一段３２號二樓 | 華廈 | 二層 | 2房1廳1衛 | 22.8 | 720 | 31.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 環南路三段１８３號三樓之３ | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.7 | 930 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-23 | 金星里３６鄰新光路四段４５巷３５弄１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.2 | 1,430 | 21.6 | — | |
| 2026-06-23 | 金華街８６之１號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 20.6 | 112 | 5.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 廣南路１２３號五樓之６ | 住宅大樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.3 | 1,154 | 37.2 | 含車位 | |
| 2026-06-18 | 廣泰路２１０巷２５弄２８號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 28.8 | 566 | 19.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 廣南路１６６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 36.4 | 1,400 | 38.5 | — | |
| 2026-06-05 | 中豐路南勢二段３５５巷７弄２２號二樓 | 華廈 | 二層 | 1房1廳1衛 | 17.5 | 680 | 38.9 | — | |
| 2026-06-05 | 湧光路２巷２２號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳1衛 | 20.7 | 390 | 18.8 | — | |
| 2026-05-30 | 大勇街４５巷３２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 28.3 | 1,050 | 37.1 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
平鎮區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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