桃園市平鎮區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:25.8 萬／坪(樣本 78 筆)
- 總價中位數:855 萬
- 收錄期間共揭露 2625 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市平鎮區近半年預售屋每坪中位數 34.8 萬／坪(統計樣本 99 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 366 | 24.6 |
| 2025Q1 | 337 | 26.0 |
| 2025Q2 | 374 | 23.3 |
| 2025Q3 | 288 | 23.0 |
| 2025Q4 | 324 | 25.6 |
| 2026Q1 | 271 | 26.0 |
| 2026Q2 | 91 | 22.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 8 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 金陵路七段１８７巷６０弄１５號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房1廳3衛 | 36.1 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 金陵路四段２６巷５７號九樓 | 華廈 | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.1 | 890 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 中豐路２０６號十六樓之１１ | 住宅大樓 | 十六層 | 1房1廳1衛 | 11.4 | 300 | 26.3 | — | |
| 2026-07-13 | 金陵路二段２２８號 | 透天厝 | 全 | 8房4廳4衛 | 79.1 | 1,380 | 17.5 | — | |
| 2026-07-07 | 游泳路１６７號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.9 | 970 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 貿三路６號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.1 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 中豐路南勢二段４６８號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 45.6 | 925 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-02 | 正義路３號 | 透天厝 | 全 | 0房0廳3衛 | 26.7 | 400 | 15.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 興華街１０１巷１２弄９號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 855 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-17 | 廣泰路２２６之１號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 50.1 | 1,380 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-15 | 工業南路１１７巷１２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 29.9 | 1,208 | 40.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 復旦路二段１５０巷２５５弄１號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.0 | 800 | 25.0 | — | |
| 2026-06-12 | 中豐路山頂段４６９巷３９弄１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 19.2 | 700 | 36.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-10 | 延平路二段２１巷４３弄２０衖１９號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.2 | 690 | 21.4 | — | |
| 2026-06-06 | 貿西路２巷１弄１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 29.4 | 550 | 18.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 平東路６８巷１７弄７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 29.7 | 920 | 31.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 龍南路３１８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳1衛 | 80.9 | 2,280 | 28.2 | — | |
| 2026-05-24 | 龍泉一街１７巷２５號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 23.9 | 795 | 33.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 中正三路１４３號十七樓 | 住宅大樓 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 69.8 | 1,530 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-22 | 龍德路３６巷６弄１４號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 31.8 | 480 | 15.1 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。