桃園市大溪區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:18.4 萬／坪(樣本 26 筆)
- 總價中位數:566 萬
- 收錄期間共揭露 916 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市大溪區近半年預售屋每坪中位數 30.6 萬／坪(統計樣本 63 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 155 | 19.3 |
| 2025Q1 | 106 | 23.5 |
| 2025Q2 | 127 | 23.1 |
| 2025Q3 | 119 | 19.2 |
| 2025Q4 | 111 | 17.4 |
| 2026Q1 | 82 | 18.5 |
| 2026Q2 | 37 | 16.6 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 員林路一段７０巷２弄３２號 | 透天厝 | 全 | 5房5廳3衛 | 43.1 | 800 | 18.5 | — | |
| 2026-07-29 | 勝利街９７巷２４號 | 華廈 | 一層 | 3房2廳2衛 | 35.2 | 620 | 17.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 文化路１２５巷４０號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 560 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 仁德二街２０９號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 75.0 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-21 | 員林路一段３巷３３號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 60.7 | 1,430 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 仁善一街１０６巷１１號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 59.2 | 1,490 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-25 | 文化路２１１巷１６號 | 華廈 | 一層 | — | 62.9 | 638 | 10.1 | — | |
| 2026-05-16 | 員林路二段２８２巷１２號四樓 | 住宅大樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 815 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 儲蓄路９３巷３９弄２１號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 420 | 12.1 | — | |
| 2026-05-14 | 中正東路１５號 | 華廈 | 一層，騎樓 | 0房1廳1衛 | 1.9 | 70 | 36.3 | — | |
| 2026-05-14 | 仁和三街１８２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 29.8 | 600 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 三元二街２巷１弄８０號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 17.4 | 100 | 5.7 | — | |
| 2026-05-12 | 三元二街２巷１弄８０號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 17.4 | 100 | 5.7 | — | |
| 2026-05-07 | 頭寮路１８７巷１２號 | 透天厝 | 全 | 2房1廳1衛 | 6.4 | 370 | 57.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 和二路５７號四樓 | 華廈 | 四層 | 4房2廳4衛 | 54.1 | 1,028 | 19.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 僑愛一街３５巷１７弄８號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 59.1 | 500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 三元一街１０９之２號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 文化路１２５巷１３之６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 84.5 | 1,650 | 19.5 | — | |
| 2026-05-02 | 員林路一段３巷４９號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳2衛 | 61.3 | 1,370 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 介壽路８９１巷２弄４３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 26.4 | 750 | 28.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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