桃園市大溪區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:22.1 萬／坪(樣本 33 筆)
- 總價中位數:660 萬
- 收錄期間共揭露 921 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市大溪區近半年預售屋每坪中位數 30.5 萬／坪(統計樣本 64 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 155 | 19.3 |
| 2025Q1 | 106 | 23.5 |
| 2025Q2 | 127 | 23.1 |
| 2025Q3 | 119 | 19.2 |
| 2025Q4 | 111 | 17.4 |
| 2026Q1 | 82 | 18.5 |
| 2026Q2 | 38 | 19.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 7 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 金城路８９號三樓之６ | 華廈 | 三層 | 2房1廳1衛 | 25.4 | 600 | 23.6 | — | |
| 2026-07-20 | 仁三街２７號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳6衛 | 107.8 | 2,950 | 27.4 | — | |
| 2026-07-16 | 和二路７巷８號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳2衛 | 51.0 | 814 | 15.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-14 | 康莊路１３８號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 45.9 | 1,600 | 34.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-13 | 僑愛一街７２巷１３弄１１號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房3廳2衛 | 52.7 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-07 | 日新路６８巷６弄１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 81.5 | 3,150 | 38.7 | — | |
| 2026-07-01 | 頭寮路２２７號五樓 | 華廈 | 五層 | 2房2廳1衛 | 46.6 | 710 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-11 | 介壽路５３９巷２７弄１２６之１號 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.4 | 230 | 7.1 | — | |
| 2026-06-04 | 福居街５８號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.4 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-01 | 仁善一街５１巷５弄８號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 71.8 | 1,730 | 24.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 介壽路７０３巷１９弄５３號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 998 | 32.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 儲蓄路９３巷３９弄２１號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 420 | 12.1 | — | |
| 2026-05-14 | 中正東路１５號 | 華廈 | 一層，騎樓 | 0房1廳1衛 | 1.9 | 70 | 36.3 | — | |
| 2026-05-14 | 仁和三街１８２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 29.8 | 600 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 三元二街２巷１弄８０號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 17.4 | 100 | 5.7 | — | |
| 2026-05-12 | 三元二街２巷１弄８０號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 17.4 | 100 | 5.7 | — | |
| 2026-05-07 | 頭寮路１８７巷１２號 | 透天厝 | 全 | 2房1廳1衛 | 6.4 | 370 | 57.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 和二路５７號四樓 | 華廈 | 四層 | 4房2廳4衛 | 54.1 | 1,028 | 19.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 僑愛一街３５巷１７弄８號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 59.1 | 500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 三元一街１０９之２號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 1,100 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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