桃園市龍潭區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:21.8 萬／坪(樣本 69 筆)
- 總價中位數:585 萬
- 收錄期間共揭露 1744 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市龍潭區近半年預售屋每坪中位數 34.2 萬／坪(統計樣本 66 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 299 | 22.8 |
| 2025Q1 | 247 | 21.0 |
| 2025Q2 | 229 | 20.1 |
| 2025Q3 | 188 | 20.4 |
| 2025Q4 | 216 | 23.7 |
| 2026Q1 | 194 | 21.8 |
| 2026Q2 | 75 | 25.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 6 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 民治三街１４１號四樓之一 | 華廈 | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.0 | 145 | 12.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 中興路３３６巷１０５弄２０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 27.6 | 680 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-19 | 民有路２４９之２１號三樓 | 華廈 | 三層，見其他登記事項 | 1房1廳1衛 | 25.9 | 460 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-17 | 中豐路５３３巷３弄１衖２８號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 18.2 | 200 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 民治路３３９號五樓之七 | 華廈 | 五層 | 1房1廳1衛 | 25.8 | 388 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-08 | 民族路５００號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 30.6 | 720 | 23.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 中豐路高平段１２３巷１０９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 55.8 | 580 | 10.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 渴望路２４３巷２０之８號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 53.3 | 1,250 | 23.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 永昌路５１巷３９弄３２號五樓 | 華廈 | 五層 | 4房2廳2衛 | 52.6 | 1,478 | 29.4 | 含車位 | |
| 2026-06-20 | 龍華路３４７巷４６號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 75.0 | 1,680 | 22.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 民族路３１２巷１６２號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 中豐路４６１巷１７８號九樓 | 華廈 | 九層 | — | 131.8 | 2,320 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 渴望路１２７巷２３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳6衛 | 150.9 | 4,215 | 27.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 民治二十街９７巷１３號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 146.6 | 4,338 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 民強街３３號三樓之十四 | 住宅大樓 | 三層 | — | 26.2 | 308 | 17.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 工二路２６巷３２號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 58.1 | 500 | 8.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 龍門街６巷１３號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.3 | 583 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 民強街３３號六樓之一 | 住宅大樓 | 六層 | — | 14.9 | 250 | 16.8 | — | |
| 2026-05-19 | 大同路５８巷１８弄１４號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 65.1 | 1,150 | 17.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 湧光路一段２０５巷２１號 | 透天厝 | 全 | — | 2.5 | 30 | 12.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。