桃園市大園區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:24.3 萬／坪(樣本 48 筆)
- 總價中位數:984 萬
- 收錄期間共揭露 3058 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市大園區近半年預售屋每坪中位數 37.4 萬／坪(統計樣本 168 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 977 | 28.5 |
| 2025Q1 | 408 | 30.4 |
| 2025Q2 | 158 | 31.2 |
| 2025Q3 | 144 | 32.3 |
| 2025Q4 | 274 | 26.7 |
| 2026Q1 | 193 | 24.5 |
| 2026Q2 | 49 | 22.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 五青路６３巷５７９號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.2 | 1,230 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-23 | 大觀路１１５６巷６弄２０號九樓之３ | 住宅大樓 | 九層 | 2房1廳1衛 | 16.3 | 358 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 學二街２４８號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 42.8 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-02 | 大觀路１１５６巷６０弄３０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 53.0 | 1,000 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 學八街１３之３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 63.3 | 1,878 | 29.7 | — | |
| 2026-06-21 | 溪海路１０５巷３５號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳2衛 | 28.0 | 500 | 17.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 園科路４５０之７號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 1,152 | 25.7 | 含車位 | |
| 2026-06-19 | 大觀路６００巷３３弄１５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 86.9 | 1,110 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 拔子林二路１７巷９之１號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 17.0 | 635 | 37.3 | — | |
| 2026-06-10 | 文城路１４９號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,116 | 32.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 埔心村１３鄰埔心街２２號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳4衛 | 36.0 | 1,100 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 水源南路１０５９號三樓之２ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 56.1 | 1,030 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 海方路１１５號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 4房2廳3衛 | 72.6 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 海方路３１號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 3房2廳3衛 | 72.4 | 1,466 | 22.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 海方路１７７號二樓之６ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 1,092 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 埔航路７８號九樓之３ | 華廈 | 九層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 1,370 | 22.8 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 園航路３９１之１號 | 華廈 | 一層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 910 | 21.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 園科路１０５號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 940 | 28.5 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 文治路６０之１號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.0 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 水源南路１０９３巷６號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 2房1廳2衛 | 47.5 | 755 | 17.9 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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