桃園市大園區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.9 萬/坪(樣本 84 筆)
- 總價中位數:1,012 萬
- 收錄期間共揭露 3073 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市大園區近半年預售屋每坪中位數 34.5 萬/坪(統計樣本 154 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 850 | 30.1 |
| 2024Q4 | 978 | 28.5 |
| 2025Q1 | 407 | 30.4 |
| 2025Q2 | 160 | 30.9 |
| 2025Q3 | 144 | 32.3 |
| 2025Q4 | 276 | 27.4 |
| 2026Q1 | 200 | 25.0 |
| 2026Q2 | 58 | 22.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 中園街１１號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 350 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 領航南路二段２９號二十二樓之５ | 住宅大樓 | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 30.4 | 1,468 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 埔心村１３鄰埔心街２２號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳4衛 | 36.0 | 1,100 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 園科路１０７號三樓之２ | 住宅大樓 | 三層 | 1房2廳1衛 | 25.3 | 690 | 28.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 雙園路３３之１號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 44.3 | 950 | 22.0 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 水源南路１０５９號三樓之２ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 56.1 | 1,030 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 海方路１１５號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 4房2廳3衛 | 72.6 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 海方路３１號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 3房2廳3衛 | 72.4 | 1,466 | 22.2 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 海方路１７７號二樓之６ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 1,092 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 埔航路７８號九樓之３ | 華廈 | 九層 | 4房2廳2衛 | 65.7 | 1,370 | 22.8 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 園航路３９１之１號 | 華廈 | 一層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 910 | 21.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 園科路１０５號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 940 | 28.5 | 含車位 | |
| 2026-05-01 | 文治路６０之１號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.0 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 水源南路１０９３巷６號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 2房1廳2衛 | 47.5 | 755 | 17.9 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 拔子林二路１７巷２１之１號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 17.2 | 605 | 35.2 | — | |
| 2026-04-26 | 自立一街２８號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.5 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 新興路２６８巷１１號七樓之２ | 華廈 | 七層 | 2房1廳2衛 | 42.1 | 790 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 自立一街２８號五樓之３ | 華廈 | 五層 | 2房2廳2衛 | 25.3 | 690 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 溪福路６之１號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.3 | 719 | 27.0 | 含車位 | |
| 2026-04-23 | 興德路２２號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳3衛 | 110.4 | 3,366 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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