桃園市大園區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:24.4 萬／坪(樣本 50 筆)
- 總價中位數:984 萬
- 收錄期間共揭露 3068 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市大園區近半年預售屋每坪中位數 34.6 萬／坪(統計樣本 102 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 980 | 28.5 |
| 2025Q1 | 408 | 30.4 |
| 2025Q2 | 159 | 31.2 |
| 2025Q3 | 144 | 32.3 |
| 2025Q4 | 274 | 26.7 |
| 2026Q1 | 192 | 24.4 |
| 2026Q2 | 59 | 22.2 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 領航北路四段３６６之３號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 50.1 | 1,620 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-15 | 華中街６４號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 64.0 | 1,500 | 23.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-10 | 福德路６８巷２弄３號四樓 | 華廈 | 四層 | 2房1廳1衛 | 16.3 | 340 | 20.8 | — | |
| 2026-07-09 | 大觀路６００巷３６弄３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 65.6 | 882 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 領航南路二段３１號十七樓之３ | 住宅大樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 44.0 | 2,100 | 51.8 | 含車位 | |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號二樓 | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 18.0 | 80 | 4.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號二樓之１ | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 13.0 | 90 | 6.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號二樓之２ | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 14.4 | 100 | 7.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號三樓之５ | 公寓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 9.7 | 70 | 7.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號三樓之１ | 公寓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 13.0 | 90 | 6.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號三樓之２ | 公寓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 14.2 | 100 | 7.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號三樓之３ | 公寓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.1 | 70 | 7.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號三樓之６ | 公寓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.5 | 80 | 7.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號四樓之２ | 公寓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 14.2 | 100 | 7.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 林村崁下３９之７號四樓之３ | 公寓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 10.1 | 70 | 7.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 領航南路二段２９號二十二樓之１０ | 住宅大樓 | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 1,431 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 濱海路三段２３８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 107.1 | 1,900 | 17.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-05 | 文興街３９號十二樓之３ | 住宅大樓 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-01 | 園七街１２之６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 60.0 | 1,710 | 28.5 | — | |
| 2026-05-18 | 埔心村１３鄰埔心街２２號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳4衛 | 36.0 | 1,100 | 30.5 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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