桃園市新屋區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.2 萬/坪(樣本 38 筆)
- 總價中位數:1,155 萬
- 收錄期間共揭露 733 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市新屋區近半年預售屋每坪中位數 31.9 萬/坪(統計樣本 36 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 220 | 29.3 |
| 2024Q4 | 83 | 23.2 |
| 2025Q1 | 85 | 23.6 |
| 2025Q2 | 88 | 22.2 |
| 2025Q3 | 96 | 21.0 |
| 2025Q4 | 76 | 22.2 |
| 2026Q1 | 59 | 23.5 |
| 2026Q2 | 26 | 22.5 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 福隆路二段５０巷５５號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 57.1 | 1,175 | 20.6 | — | |
| 2026-05-14 | 東福路二段８５９巷４２弄７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 50.8 | 455 | 9.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 華興路４７５巷２０１弄１０２號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳3衛 | 56.8 | 635 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-07 | 中山東路二段６２２巷１１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 57.0 | 1,080 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 赤欄五路３５０巷８６弄２８號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 50.1 | 1,178 | 23.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 中華南路二段２７８巷１２弄５號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳3衛 | 24.5 | 725 | 29.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 民有三路６６６巷１５弄１０號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 26.2 | 172 | 6.6 | — | |
| 2026-05-01 | 文化路二段２０３０巷１５號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳3衛 | 26.9 | 302 | 11.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 東興路二段１０２０巷１２２號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 72.8 | 1,540 | 21.2 | — | |
| 2026-04-26 | 信義街９２巷１之４號 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 280 | 10.2 | — | |
| 2026-04-23 | 國校路３２２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 46.9 | 1,160 | 24.7 | — | |
| 2026-04-22 | 東興路一段４５０巷５８號五樓之１ | 華廈 | 五層 | 2房1廳2衛 | 35.0 | 625 | 20.7 | 含車位 | |
| 2026-04-21 | 高洲六街５９號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 福隆路二段５０巷６５號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 51.4 | 1,180 | 22.9 | — | |
| 2026-04-18 | 電信街３７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 31.0 | 1,050 | 33.8 | — | |
| 2026-04-18 | 東興路二段１０２０巷１３８號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 72.8 | 1,700 | 23.4 | — | |
| 2026-04-16 | 高洲一街２５號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 60.7 | 1,642 | 31.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 高洲一街２９號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-15 | 高鐵南路六段９８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 81.2 | 1,480 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 中山路２５０號 | 透天厝 | 全 | 6房1廳5衛 | 6.7 | 250 | 37.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。