桃園市新屋區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:22.9 萬／坪(樣本 28 筆)
- 總價中位數:1,140 萬
- 收錄期間共揭露 754 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市新屋區近半年預售屋每坪中位數 31.6 萬／坪(統計樣本 21 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 87 | 23.2 |
| 2025Q1 | 86 | 23.6 |
| 2025Q2 | 90 | 22.2 |
| 2025Q3 | 97 | 21.0 |
| 2025Q4 | 76 | 22.2 |
| 2026Q1 | 57 | 23.2 |
| 2026Q2 | 29 | 22.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 2 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 文化路二段２０３０巷９號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房1廳1衛 | 19.7 | 170 | 8.6 | — | |
| 2026-07-04 | 東赤路７６５巷４８弄６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.0 | 1,248 | 25.5 | — | |
| 2026-06-28 | 民族路六段５１５巷３０號三樓之２ | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,149 | 28.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 福隆路一段９７０巷１２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 48.1 | 1,130 | 23.5 | — | |
| 2026-06-17 | 中興路３１０巷３９弄７之６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 52.4 | 600 | 11.5 | — | |
| 2026-06-15 | 社福路１９９巷１４０弄１７８號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳3衛 | 30.1 | 700 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-14 | 東興路一段４５０巷５８號八樓之３ | 華廈 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 780 | 21.3 | 含車位 | |
| 2026-06-05 | 東福路三段５５巷８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 41.3 | 350 | 8.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 忠孝街１４之３號 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 725 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 東福路二段８５９巷４２弄７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 50.8 | 455 | 9.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 赤欄五路３５０巷８６弄２８號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 50.1 | 1,178 | 23.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 中華南路二段２７８巷１２弄５號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳3衛 | 24.5 | 725 | 29.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 民有三路６６６巷１５弄１０號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 26.2 | 172 | 6.6 | — | |
| 2026-05-01 | 文化路二段２０３０巷１５號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳3衛 | 26.9 | 302 | 11.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 東興路二段１０２０巷１２２號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 72.8 | 1,540 | 21.2 | — | |
| 2026-04-26 | 信義街９２巷１之４號 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 280 | 10.2 | — | |
| 2026-04-23 | 國校路３２２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 46.9 | 1,160 | 24.7 | — | |
| 2026-04-21 | 高洲六街５９號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.5 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 福隆路二段５０巷６５號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 51.4 | 1,180 | 22.9 | — | |
| 2026-04-18 | 電信街３７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 31.0 | 1,050 | 33.8 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
新屋區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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