新北市新莊區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:56.4 萬／坪(樣本 157 筆)
- 總價中位數:1,628 萬
- 收錄期間共揭露 4963 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
新北市新莊區近半年預售屋每坪中位數 71.8 萬／坪(統計樣本 247 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見新北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 682 | 57.8 |
| 2025Q1 | 691 | 57.2 |
| 2025Q2 | 698 | 56.2 |
| 2025Q3 | 608 | 57.6 |
| 2025Q4 | 708 | 60.1 |
| 2026Q1 | 537 | 60.0 |
| 2026Q2 | 176 | 58.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 21 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 新莊路４９３巷４弄２０號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 1,383 | 38.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-31 | 新北大道四段１３５號七樓之三 | 住宅大樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 22.1 | 1,500 | 67.9 | — | |
| 2026-07-29 | 中正路６５１之６號九樓 | 華廈 | 九層 | 5房1廳0衛 | 111.3 | 3,580 | 39.8 | 含車位 | |
| 2026-07-25 | 榮華路二段８５號十八樓 | 住宅大樓 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 2,738 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-22 | 新泰路３巷７號八樓之一 | 華廈 | 八層 | — | 9.8 | 550 | 56.4 | — | |
| 2026-07-21 | 中港路１５７號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 38.3 | 1,935 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-20 | 中正路７０６之１３號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 31.8 | 1,600 | 50.4 | — | |
| 2026-07-20 | 建國一路２８８巷３２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 81.1 | 3,450 | 42.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-19 | 民安西路４６８之１２號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 34.0 | 1,000 | 29.4 | — | |
| 2026-07-17 | 中正路６９４巷７３號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房1廳1衛 | 22.0 | 600 | 27.2 | — | |
| 2026-07-17 | 中信街６３巷４弄１號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 25.2 | 920 | 36.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 豐年街１００巷１６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 32.0 | 1,700 | 53.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-14 | 後港一路１３０巷３７號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,580 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-13 | 新泰路４０６巷２弄８號五樓 | 公寓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.7 | 886 | 39.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-12 | 中平路３７７巷１７弄７２號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 4房2廳2衛 | 46.1 | 2,438 | 55.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 中央路７１６號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | — | 80.7 | 3,500 | 48.8 | 含車位 | |
| 2026-07-08 | 福前街６３巷１９號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 2,060 | 74.9 | 含車位 | |
| 2026-07-08 | 中正路新建巷１５弄３８號 | 公寓 | 一層，平台，騎樓 | — | 21.7 | 1,300 | 60.0 | — | |
| 2026-07-04 | 民安西路３２７巷４弄２號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 21.5 | 760 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 中信街１７６號十七樓之六 | 住宅大樓 | 十七層 | — | 25.3 | 1,378 | 54.5 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
新莊區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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