台北市房價行情

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台北市各區決策摘要

交易量較大：中山區 117 筆、大安區 86 筆、中正區 76 筆、萬華區 74 筆、文山區 60 筆

主要排行榜（近半年至少 20 筆）

名次	行政區	每坪中位數（萬）	近半年統計樣本
1	中正區	140.4	76
2	南港區	106.1	27
3	大安區	104.1	86
4	松山區	92.3	47
5	大同區	87.7	43
6	信義區	87.5	53
7	士林區	85.7	49
8	中山區	83.1	117
9	北投區	74.6	58
10	萬華區	74.1	74
11	內湖區	70.7	49
12	文山區	63.4	60

主要排行榜只納入近半年至少 20 筆可統計樣本的行政區。

目前沒有參考樣本區。

目前沒有樣本不足區。

台北市近半年預售屋每坪中位數 119.1 萬／坪(統計樣本 949 筆)——與中古屋(85.9 萬／坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:台北市預售屋建案行情。

行政區	中古屋（萬／坪）	預售屋（萬／坪）	預售較中古差幅	樣本（中古／預售）
中山區	83.1	154.8	+86.3%	117／116
大安區	104.1	187.3	+79.9%	86／69
內湖區	70.7	125.5	+77.5%	49／9
松山區	92.3	160.9	+74.3%	47／47
文山區	63.4	109.2	+72.2%	60／190
信義區	87.5	148.1	+69.3%	53／31
萬華區	74.1	118.0	+59.2%	74／31
士林區	85.7	122.0	+42.4%	49／87
北投區	74.6	103.4	+38.6%	58／176
大同區	87.7	116.9	+33.3%	43／82

兩種市場各至少 5 筆，並使用相同近半年期間與車位拆算口徑；僅為成交樣本比較。

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

台北市中古屋近半年每坪中位數為85.9 萬／坪，統計樣本 739 筆。

主要排行榜目前以中正區最高，近半年每坪中位數 140.4 萬元。

主要排行榜中以文山區相對親民，近半年每坪中位數 63.4 萬元。

全市近半年預售屋為119.1 萬／坪、中古屋為85.9 萬／坪；產品與樣本組成不同，請再看行政區同期間比較。

季度表只在完整季度且至少 5 筆樣本時顯示中位數；未完成季度不下漲跌結論。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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