台北市房價行情

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台北市各區決策摘要

交易量較大：中山區 99 筆、大安區 77 筆、中正區 73 筆、萬華區 65 筆、文山區 56 筆

主要排行榜（近半年至少 20 筆）

名次	行政區	每坪中位數（萬）	近半年統計樣本
1	中正區	144.2	73
2	南港區	107.4	20
3	大安區	105.0	77
4	大同區	90.5	34
5	松山區	89.0	41
6	信義區	85.7	44
7	中山區	82.0	99
8	士林區	78.6	35
9	北投區	75.1	43
10	萬華區	74.7	65
11	內湖區	68.8	41
12	文山區	63.6	56

主要排行榜只納入近半年至少 20 筆可統計樣本的行政區。

目前沒有參考樣本區。

目前沒有樣本不足區。

台北市近半年預售屋每坪中位數 119.2 萬／坪(統計樣本 872 筆)——與中古屋(85.5 萬／坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:台北市預售屋建案行情。

行政區	中古屋（萬／坪）	預售屋（萬／坪）	預售較中古差幅	樣本（中古／預售）
中山區	82.0	152.9	+86.5%	99／108
松山區	89.0	160.9	+80.8%	41／39
大安區	105.0	188.6	+79.6%	77／64
信義區	85.7	149.5	+74.4%	44／27
文山區	63.6	109.6	+72.3%	56／184
內湖區	68.8	116.5	+69.3%	41／8
士林區	78.6	127.4	+62.1%	35／74
萬華區	74.7	118.0	+58.0%	65／27
北投區	75.1	103.3	+37.5%	43／162
南港區	107.4	142.4	+32.6%	20／60

兩種市場各至少 5 筆，並使用相同近半年期間與車位拆算口徑；僅為成交樣本比較。

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

台北市中古屋近半年每坪中位數為85.5 萬／坪，統計樣本 628 筆。

主要排行榜目前以中正區最高，近半年每坪中位數 144.2 萬元。

主要排行榜中以文山區相對親民，近半年每坪中位數 63.6 萬元。

全市近半年預售屋為119.2 萬／坪、中古屋為85.5 萬／坪；產品與樣本組成不同，請再看行政區同期間比較。

季度表只在完整季度且至少 5 筆樣本時顯示中位數；未完成季度不下漲跌結論。

看完行情，下一步

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