台北市南港區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:103.4 萬/坪(樣本 41 筆)
- 總價中位數:2,450 萬
- 收錄期間共揭露 1039 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市南港區近半年預售屋每坪中位數 124.9 萬/坪(統計樣本 89 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 161 | 67.4 |
| 2024Q4 | 163 | 93.0 |
| 2025Q1 | 116 | 89.0 |
| 2025Q2 | 146 | 90.6 |
| 2025Q3 | 155 | 101.8 |
| 2025Q4 | 139 | 96.9 |
| 2026Q1 | 126 | 91.5 |
| 2026Q2 | 33 | 110.3 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 經貿二路２３１號十五樓 | 住宅大樓 | 十五層 | 4房2廳3衛 | 125.5 | 12,000 | 113.8 | 含車位 | |
| 2026-05-25 | 興南街１１６號六樓 | 華廈 | 六層 | 1房1廳1衛 | 16.5 | 1,990 | 120.5 | — | |
| 2026-05-24 | 玉成街２３１巷１１號四樓 | 公寓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 20.4 | 1,520 | 74.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 忠孝東路六段１８５巷４弄１號二樓 | 公寓 | 二層，陽臺 | 3房2廳1衛 | 25.3 | 2,180 | 86.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 向陽路２５８巷２５號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 50.0 | 3,650 | 85.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 福德街３１０巷９弄１號三樓 | 公寓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 838 | 56.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 經貿二路２３５巷２９號十九樓 | 住宅大樓 | 十九層 | 5房3廳5衛 | 204.3 | 17,000 | 92.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 園區街８號十二樓之２ | 住宅大樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 30.8 | 2,650 | 94.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 南港路一段１３７巷１０弄２號二樓 | 公寓 | 二層，陽臺 | 3房2廳1衛 | 25.9 | 1,911 | 73.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 八德路四段８７１號二樓之５ | 住宅大樓 | 二層 | — | 15.2 | 420 | 27.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 重陽路１１號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 0房1廳1衛 | 24.2 | 2,380 | 129.1 | 含車位 | |
| 2026-04-27 | 興南街５號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 60.5 | 3,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 忠孝東路六段２２５巷２弄１號三樓 | 公寓 | 三層，陽臺 | 3房1廳1衛 | 25.2 | 700 | 27.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 重陽路２９２巷２８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 6.2 | 600 | 96.0 | — | |
| 2026-04-23 | 成福路１６８號地下一層之１３ | 華廈 | 地下一層 | 1房1廳1衛 | 16.3 | 605 | 37.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 忠孝東路六段７０巷２１弄２４號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 2,360 | 69.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 興華路７７號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 18.4 | 1,300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 玉成街５２巷１２號 | 公寓 | 一層 | 0房0廳1衛 | 30.5 | 2,900 | 95.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 三重路４１巷２１號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 4,200 | 109.5 | 含車位 | |
| 2026-04-16 | 玉成街２０１巷２弄１號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 28.9 | 2,000 | 69.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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