台北市萬華區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:74.1 萬／坪(樣本 74 筆)
- 總價中位數:1,594 萬
- 收錄期間共揭露 1942 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市萬華區近半年預售屋每坪中位數 118.0 萬／坪(統計樣本 31 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 308 | 60.3 |
| 2025Q1 | 241 | 73.2 |
| 2025Q2 | 241 | 66.3 |
| 2025Q3 | 225 | 67.1 |
| 2025Q4 | 283 | 75.2 |
| 2026Q1 | 230 | 78.2 |
| 2026Q2 | 69 | 63.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 9 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 西藏路２５９巷１１號 | 公寓 | 一層 | — | 23.4 | 1,700 | 72.5 | — | |
| 2026-07-24 | 西園路二段１４０巷２４號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 10.8 | 525 | 48.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-21 | 西園路一段１６８號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 7.9 | 535 | 67.4 | — | |
| 2026-07-21 | 西園路二段３２０巷３６弄３７號四樓 | 公寓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 11.4 | 500 | 43.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 東園街１６０巷６號 | 公寓 | 一層 | 4房2廳2衛 | 47.1 | 1,420 | 30.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-13 | 艋舺大道１２０巷３９弄５號 | 透天厝 | 全 | 1房0廳0衛 | 1.3 | 1 | 0.8 | — | |
| 2026-07-08 | 開封街二段７５號十三樓之１ | 住宅大樓 | 十三層 | 1房1廳2衛 | 30.1 | 2,848 | 100.0 | 含車位 | |
| 2026-07-06 | 中華路二段４１６巷６８號四樓之１ | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 4,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-03 | 桂林路１４９之１號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 2房2廳2衛 | 42.1 | 3,058 | 72.6 | — | |
| 2026-06-29 | 昆明街１１１號五樓之１４ | 住宅大樓 | 五層 | — | 8.9 | 593 | 66.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-22 | 內江街８１巷３號二樓 | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 13.2 | 850 | 64.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 昆明街１１１號三樓之６ | 住宅大樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 12.8 | 718 | 56.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 開封街二段７５號九樓之５ | 住宅大樓 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.6 | 3,004 | 93.3 | 含車位 | |
| 2026-05-29 | 青年路１６８巷２弄６４號 | 公寓 | 一層，騎樓 | 2房1廳1衛 | 14.3 | 640 | 44.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 西昌街９６之１號 | 公寓 | 二層 | 3房1廳1衛 | 12.0 | 400 | 33.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-28 | 洛陽街３之３號 | 公寓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 12.4 | 700 | 56.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 西園路二段２６１巷１２弄１０號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳1衛 | 4.3 | 244 | 56.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 青年路６４號九樓之２ | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.9 | 2,200 | 63.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 德昌街１９６巷３號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 24.0 | 500 | 20.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 長泰街３０８巷１１號三樓 | 公寓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 15.7 | 736 | 46.9 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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