台北市文山區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:66.3 萬/坪(樣本 92 筆)
- 總價中位數:1,766 萬
- 收錄期間共揭露 2238 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市文山區近半年預售屋每坪中位數 109.2 萬/坪(統計樣本 263 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 410 | 68.5 |
| 2024Q4 | 319 | 71.4 |
| 2025Q1 | 290 | 66.4 |
| 2025Q2 | 306 | 69.5 |
| 2025Q3 | 294 | 62.7 |
| 2025Q4 | 305 | 75.1 |
| 2026Q1 | 237 | 70.7 |
| 2026Q2 | 77 | 56.9 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 興德路６２巷１２號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 14.1 | 500 | 35.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 興隆路四段８２號 | 公寓 | 一層，平台，騎樓，地下層 | 1房1廳1衛 | 29.3 | 2,480 | 84.5 | — | |
| 2026-05-24 | 辛亥路四段１６６巷１５號 | 公寓 | 一層，平台 | 1房1廳1衛 | 19.7 | 1,300 | 65.9 | — | |
| 2026-05-23 | 木柵路三段８５巷２３弄２６號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 45.7 | 2,350 | 51.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 興隆路四段１６５巷５１號五樓 | 公寓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 22.6 | 1,200 | 53.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 汀州路四段２９５號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 70.7 | 5,460 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 福興路８２巷５弄３號 | 公寓 | 一層 | 2房2廳1衛 | 25.1 | 1,300 | 51.7 | — | |
| 2026-05-18 | 木柵路三段４６號十樓 | 華廈 | 十層，電梯樓梯間 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 2,298 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 久康街５０號六樓 | 華廈 | 六層 | 4房2廳2衛 | 61.6 | 3,725 | 72.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 興隆路四段１２３號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 34.1 | 900 | 26.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 興隆路三段１９２巷８弄２４號 | 公寓 | 一層 | 3房1廳1衛 | 11.8 | 650 | 54.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 興隆路三段１８５巷１１弄６號五樓 | 公寓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 935 | 38.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 興隆路三段２００號 | 公寓 | 一層，平台，騎樓 | 0房1廳1衛 | 28.3 | 3,750 | 132.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 興隆路一段１４６之１號六樓 | 住宅大樓 | 六層，七層 | 4房2廳2衛 | 69.2 | 3,860 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 景華街１７２號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 30.6 | 1,668 | 54.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 景中街３０巷１２號 | 華廈 | 一層 | — | 3.0 | 150 | 50.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 辛亥路六段３１號六樓之２ | 住宅大樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 39.1 | 2,368 | 81.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 木新路三段１１號五樓 | 公寓 | 五層 | 4房3廳3衛 | 30.2 | 1,290 | 42.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 木柵路二段１０９巷３０號二樓 | 公寓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 21.4 | 340 | 15.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 景興路１９３號十樓之２ | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 31.7 | 2,300 | 72.6 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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