台北市文山區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:63.6 萬／坪(樣本 56 筆)
- 總價中位數:1,636 萬
- 收錄期間共揭露 2226 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市文山區近半年預售屋每坪中位數 109.6 萬／坪(統計樣本 184 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 319 | 71.4 |
| 2025Q1 | 290 | 66.4 |
| 2025Q2 | 306 | 69.5 |
| 2025Q3 | 294 | 62.7 |
| 2025Q4 | 304 | 75.1 |
| 2026Q1 | 231 | 70.6 |
| 2026Q2 | 68 | 60.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 公館街３號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 40.2 | 1,800 | 44.7 | — | |
| 2026-07-18 | 景華街８２巷７弄１７號三樓 | 公寓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.4 | 1,480 | 63.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 木柵路二段１０９巷１００弄４６號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 39.1 | 2,050 | 54.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 景興路１５３巷１號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 2,180 | 49.4 | — | |
| 2026-06-29 | 景興路５７號二樓 | 公寓 | 二層 | 4房1廳2衛 | 37.4 | 1,900 | 50.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 辛亥路四段７７巷１７號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 2,630 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 秀明路二段１６７號六樓之１ | 住宅大樓 | 六層 | 4房2廳3衛 | 96.7 | 5,500 | 56.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-15 | 辛亥路四段１２８之５號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 38.3 | 2,755 | 77.0 | 含車位 | |
| 2026-06-14 | 福興路１０６巷２５號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 2,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-13 | 木新路三段３５２巷１４號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 25.8 | 1,360 | 52.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 辛亥路五段５５巷２號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 30.6 | 1,360 | 44.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-09 | 景福街３０號五樓之１ | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 3,180 | 75.0 | — | |
| 2026-06-07 | 木柵路一段５９巷１６號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 70.6 | 4,388 | 72.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 辛亥路五段５３號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房3廳2衛 | 25.2 | 1,260 | 49.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 木新路二段２１２號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.5 | 1,795 | 47.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-02 | 木新路三段２８０號五樓之２ | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 13.5 | 1,118 | 82.6 | — | |
| 2026-05-28 | 興隆路二段２１７巷８之２號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 1,858 | 75.5 | 含車位 | |
| 2026-05-26 | 興隆路一段２５１巷１０弄１號四樓 | 公寓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.6 | 1,400 | 75.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 汀州路四段２９５號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 4房2廳3衛 | 70.7 | 5,460 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 集英街１巷５號二樓 | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 19.2 | 1,100 | 57.1 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
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