台北市大安區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:105.0 萬／坪(樣本 77 筆)
- 總價中位數:3,950 萬
- 收錄期間共揭露 3013 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市大安區近半年預售屋每坪中位數 188.6 萬／坪(統計樣本 64 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 410 | 105.4 |
| 2025Q1 | 413 | 106.0 |
| 2025Q2 | 430 | 109.9 |
| 2025Q3 | 439 | 117.5 |
| 2025Q4 | 436 | 112.0 |
| 2026Q1 | 314 | 103.2 |
| 2026Q2 | 115 | 109.7 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 11 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 光復南路６９２巷１８號三樓 | 公寓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 8.2 | 559 | 68.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-02 | 青田街６巷１８號七樓之１ | 華廈 | 七層 | 1房0廳1衛 | 13.9 | 2,632 | 189.9 | — | |
| 2026-07-28 | 安和路二段７１巷１３號四樓 | 公寓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 29.2 | 2,588 | 88.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 延吉街２３３巷１２號六樓 | 華廈 | 六層 | 4房2廳2衛 | 14.6 | 790 | 54.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-19 | 信義路四段６０之１２號六樓 | 公寓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 1.9 | 200 | 104.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-17 | 忠孝東路四段１８１巷４１號五樓之１ | 華廈 | 五層 | 1房2廳1衛 | 16.4 | 1,740 | 106.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-10 | 敦南街１０１號九樓 | 住宅大樓 | 九層 | — | 59.9 | 7,915 | 148.0 | 含車位 | |
| 2026-07-10 | 敦南街１０１號九樓之１ | 住宅大樓 | 九層 | — | 56.5 | 7,415 | 147.9 | 含車位 | |
| 2026-07-09 | 光復南路６９２巷１２號四樓 | 公寓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 13.3 | 1,150 | 86.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 復興南路一段１０７巷５弄１１號六樓 | 華廈 | 六層，陽臺 | 3房1廳2衛 | 51.6 | 2,900 | 56.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 羅斯福路二段１０１巷４５號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 2,840 | 81.5 | — | |
| 2026-06-29 | 溫州街１６巷９之１號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 23.8 | 1,900 | 79.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-26 | 仁愛路四段４８巷１６號 | 華廈 | 一層 | 0房1廳1衛 | 13.7 | 2,368 | 173.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 泰順街１６巷２９之１號 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.7 | 2,638 | 85.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 通化街１２巷９號三樓 | 公寓 | 三層，陽臺 | 2房2廳1衛 | 24.0 | 1,706 | 71.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-18 | 忠孝東路四段１８３號十一樓之６ | 住宅大樓 | 十一層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 3,208 | 116.6 | — | |
| 2026-06-03 | 瑞安街１４２巷８號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 24.1 | 3,350 | 129.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-31 | 大安路二段１３２巷２號四樓之１ | 公寓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 40.4 | 3,700 | 91.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-30 | 忠孝東路四段２２３巷４６號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 3,630 | 92.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 潮州街２６巷３弄９號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 21.5 | 800 | 37.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
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