台北市內湖區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:68.8 萬／坪(樣本 41 筆)
- 總價中位數:2,250 萬
- 收錄期間共揭露 2757 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市內湖區近半年預售屋每坪中位數 116.5 萬／坪(統計樣本 8 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 395 | 76.0 |
| 2025Q1 | 373 | 74.1 |
| 2025Q2 | 429 | 85.6 |
| 2025Q3 | 344 | 80.0 |
| 2025Q4 | 386 | 78.8 |
| 2026Q1 | 301 | 73.6 |
| 2026Q2 | 63 | 68.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 堤頂大道二段２０３號 | 華廈 | 一層 | — | 130.1 | 6,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-14 | 內湖路一段７１５巷１６號 | 公寓 | 一層，騎樓，停車場 | — | 18.3 | 1,200 | 65.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 成功路五段４２０巷７號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳1衛 | 34.0 | 2,898 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 環山路二段６３號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.4 | 2,000 | 59.8 | — | |
| 2026-06-29 | 大湖山莊街２０８號地下 | 華廈 | 地下一層 | 1房2廳1衛 | 17.8 | 950 | 53.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-28 | 金龍路２２２巷１６號六樓之７ | 住宅大樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 19.6 | 1,478 | 75.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-25 | 康寧路三段１８９巷５１號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.3 | 1,000 | 31.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 星雲街２１０巷１５號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 53.1 | 4,208 | 97.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-09 | 內湖路二段１０３巷７８號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 2,650 | 64.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 文湖街２１巷９１弄９號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.9 | 2,500 | 76.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 環山路二段１０９巷８弄１４號 | 公寓 | 一層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 2,400 | 76.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 新湖三路１２２號六樓 | 華廈 | 六層 | — | 82.7 | 3,630 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-18 | 內湖路二段１１４之１號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳1衛 | 27.9 | 2,250 | 80.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 內湖路二段２６５號五樓之１ | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 37.7 | 3,328 | 102.3 | 含車位 | |
| 2026-05-12 | 環山路一段１００號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 22.4 | 1,250 | 55.8 | — | |
| 2026-05-07 | 康寧路一段１０６巷１０號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 22.5 | 2,000 | 88.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 江南街８號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房1廳2衛 | 33.9 | 2,260 | 66.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 環山路二段２６巷３號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 35.2 | 500 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 內湖路一段７３７巷６０號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 22.7 | 1,390 | 61.1 | — | |
| 2026-05-01 | 瑞光路２１０號八樓 | 住宅大樓 | 八層 | — | 10.1 | 567 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
內湖區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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