中山鉑悅一坪多少？
中山鉑悅可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
中山鉑悅實價登錄與成交行情
高雄市新興區
本頁重點
- 中山鉑悅目前累計揭露 91 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2025-10-10；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-10-10，2房1廳1衛，總價 1,253 萬元、57.2 萬／坪，權狀 21.9 坪，十九層，未納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 18 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 70 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 3 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 81 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 8 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新興區同期預售屋比較
建案或高雄市新興區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 中山一路 | 十九層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,253 | 57.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-10 | 中山一路 | 七層 | 3房1廳2衛 | 46.3 | 2,259 | 49.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-05 | 中山一路 | 七層 | 1房1廳2衛 | 31.9 | 1,680 | 52.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-04 | 中山一路 | 二十九層 | 1房1廳2衛 | 36.4 | 2,109 | 59.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-04 | 中山一路 | 二十八層 | 2房1廳1衛 | 25.5 | 1,366 | 53.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-03 | 中山一路 | 二十九層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 1,320 | 53.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-30 | 中山一路 | 三十二層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,307 | 59.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-30 | 中山一路 | 二十五層 | 2房1廳1衛 | 25.5 | 1,358 | 53.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-29 | 中山一路 | 二十一層 | 1房1廳1衛 | 26.2 | 1,321 | 50.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-29 | 中山一路 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 22.8 | 1,272 | 55.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-27 | 中山一路 | 二十九層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,294 | 59.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-27 | 中山一路 | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,269 | 57.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-27 | 中山一路 | 三十層 | 2房1廳1衛 | 25.5 | 1,371 | 53.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-27 | 中山一路 | 六層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,224 | 55.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-27 | 中山一路 | 三十層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,298 | 59.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-25 | 中山一路 | 三十一層 | 3房1廳2衛 | 39.5 | 2,010 | 51.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-24 | 中山一路 | 十二層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 1,278 | 51.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-22 | 中山一路 | 二十三層 | 1房1廳1衛 | 28.6 | 1,618 | 54.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-22 | 中山一路 | 二十層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,255 | 57.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-22 | 中山一路 | 九層 | 2房1廳1衛 | 22.2 | 1,188 | 53.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-22 | 中山一路 | 三十層 | 1房1廳1衛 | 27.9 | 1,579 | 55.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-21 | 中山一路 | 二十九層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,295 | 59.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 中山一路 | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 1,191 | 48.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 中山一路 | 二十二層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,264 | 57.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 中山一路 | 二十四層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 1,308 | 52.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 中山一路 | 二十一層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 1,300 | 52.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 中山一路 | 三十三層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,312 | 59.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 中山一路 | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 25.5 | 1,353 | 53.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 中山一路 | 二十層 | 2房1廳1衛 | 25.5 | 1,345 | 52.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-19 | 中山一路 | 二十三層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,268 | 57.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-19 | 中山一路 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,223 | 55.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-17 | 中山一路 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 26.2 | 1,298 | 49.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-17 | 中山一路 | 三層 | 1房1廳1衛 | 26.4 | 1,218 | 46.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-17 | 中山一路 | 二十一層 | 3房1廳2衛 | 46.0 | 2,334 | 50.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-16 | 中山一路 | 六層 | 1房1廳2衛 | 36.4 | 1,836 | 51.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-16 | 中山一路 | 十七層 | 2房1廳1衛 | 22.8 | 1,276 | 56.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-15 | 中山一路 | 十八層 | 2房1廳1衛 | 25.5 | 1,340 | 52.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-14 | 中山一路 | 三層 | 2房1廳1衛 | 22.2 | 1,112 | 50.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-13 | 中山一路 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 1,283 | 51.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-13 | 中山一路 | 十六層 | 2房1廳1衛 | 22.8 | 1,274 | 55.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-12 | 中山一路 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 26.2 | 1,297 | 49.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-11 | 中山一路 | 二十一層 | 2房1廳1衛 | 22.2 | 1,268 | 57.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-11 | 中山一路 | 十五層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,227 | 56.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-11 | 中山一路 | 三十一層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 1,304 | 59.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-09 | 中山一路 | 二十五層 | 1房1廳1衛 | 28.6 | 1,624 | 54.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-09 | 中山一路 | 二十四層 | 1房1廳1衛 | 28.9 | 1,634 | 54.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-08 | 中山一路 | 六層 | 2房1廳1衛 | 25.5 | 1,276 | 50.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-08 | 中山一路 | 三十一層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 1,324 | 53.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-06 | 中山一路 | 五層 | 1房1廳2衛 | 36.9 | 1,838 | 51.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-06 | 中山一路 | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.8 | 1,188 | 47.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 35 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 21 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 35 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
中山鉑悅目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 91 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
中山鉑悅總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
中山鉑悅有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
中山鉑悅的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
中山鉑悅最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-10-10，總價 1,253 萬元、57.2 萬／坪。
中山鉑悅和新興區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市新興區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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