達麗世界學一坪多少？
達麗世界學可統計成交每坪中位數為41.4 萬／坪，單價範圍為37.4～62.8 萬／坪。
達麗世界學實價登錄與成交行情
高雄市橋頭區
本頁重點
- 達麗世界學目前累計揭露 182 筆，其中 166 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.4 萬／坪；總價中位數：1,492 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-08；單價範圍：37.4～62.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-08，—，總價 1,366 萬元、48.6 萬／坪，權狀 28.1 坪，二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 達鉅建設股份有限公司 負責人：黃美麗、海悅建設股份有限公司 負責人：黃希文 | 376 | 橋新三路與新東三街口 | 2023-11-01 | 自售:無;代銷:1130607~1160831; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 77 | 42.1 | 1,323 |
| 3 房 | 75 | 40.2 | 1,609 |
| 4 房 | 22 | 39.8 | 1,995 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 46.0 | 1,054 |
| 30～未滿 40 坪 | 81 | 42.1 | 1,326 |
| 40～未滿 50 坪 | 75 | 40.3 | 1,609 |
| 50 坪以上 | 22 | 39.8 | 1,995 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與橋頭區同期預售屋比較
達麗世界學近一年每坪中位數為 42.8 萬／坪，高雄市橋頭區同期預售屋為 42.1 萬／坪，建案樣本高於 1.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 48.6 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 47.8 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 42.0 萬／坪 | 32 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 橋新三路 | 二層 | — | 28.1 | 1,366 | 48.6 | — | |
| 2026-03-28 | 橋新三路 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,255 | 43.8 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 橋新三路 | 二層 | — | 25.0 | 998 | 46.9 | 含車位 | |
| 2026-02-21 | 橋新三路 | 一層 | — | 30.1 | 1,580 | 61.4 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 橋新三路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,740 | 43.2 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 橋新三路 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 51.7 | 2,005 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 橋新三路 | 八層 | 4房2廳2衛 | 51.7 | 1,932 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 橋新三路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,215 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 橋新三路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 51.7 | 1,910 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-12-07 | 橋新三路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,217 | 42.1 | 含車位 | |
| 2025-12-05 | 橋新三路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,233 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-12-04 | 橋新三路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,635 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-12-03 | 橋新三路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,230 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 橋新三路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,233 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 橋新三路 | 九層 | 4房2廳2衛 | 51.7 | 1,935 | 39.4 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 橋新三路 | 二十四層 | 4房2廳2衛 | 51.7 | 2,083 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-11-11 | 橋新三路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,233 | 42.9 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 橋新三路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,220 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-10-26 | 橋新三路 | 二十層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,286 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-10-11 | 橋新三路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,220 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-10-06 | 橋新三路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,588 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-10-05 | 橋新三路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,578 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 橋新三路 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,508 | 49.1 | 含車位 | |
| 2025-10-03 | 橋新三路 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,352 | 45.8 | 含車位 | |
| 2025-09-28 | 橋新三路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 33.1 | 1,218 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-09-21 | 橋新三路 | 六層 | 4房2廳2衛 | 51.7 | 1,880 | 38.2 | 含車位 | |
| 2025-09-13 | 橋新三路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,395 | 42.7 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 橋新三路 | 一層 | — | 45.8 | 2,380 | 62.8 | 含車位 | |
| 2025-09-01 | 橋新三路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 1,220 | 41.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-01 | 橋新三路 | 一層 | — | 39.9 | 2,130 | 61.9 | 含車位 | |
| 2025-08-31 | 橋新三路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,198 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-08-27 | 橋新三路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,460 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 橋新三路 | 一層 | — | 30.4 | 1,554 | 58.7 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 橋新三路 | 二層 | — | 20.7 | 934 | 45.1 | — | |
| 2025-08-20 | 橋新三路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,368 | 44.2 | 含車位 | |
| 2025-08-18 | 橋新三路 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,458 | 44.4 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 橋新三路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,755 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-08-03 | 橋新三路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,406 | 42.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-24 | 橋新三路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,163 | 40.4 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 橋新三路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,395 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 橋新三路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.5 | 1,206 | 41.9 | 含車位 | |
| 2025-06-14 | 橋新三路 | 一層 | — | 42.9 | 2,368 | 61.7 | 含車位 | |
| 2025-06-11 | 橋新三路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,388 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 橋新三路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,718 | 40.6 | 含車位 | |
| 2025-06-07 | 橋新三路 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,625 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 橋新三路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 1,680 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-06-04 | 橋新三路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 58.1 | 1,996 | 38.7 | 含車位 | |
| 2025-06-02 | 橋新三路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.5 | 1,770 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-06-01 | 橋新三路 | 七層 | 4房2廳2衛 | 58.7 | 2,060 | 38.9 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 橋新三路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 1,560 | 40.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 68 | 41.4 | 1,475 |
| 低樓層 | 76 | 41.0 | 1,386 |
| 高樓層 | 38 | 42.3 | 1,625 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
達麗世界學目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 182 筆，其中 166 筆納入每坪行情統計。
達麗世界學總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,492 萬元，樣本 166 筆。
達麗世界學有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
達麗世界學的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為達鉅建設股份有限公司 負責人：黃美麗、海悅建設股份有限公司 負責人：黃希文；起造人不必然等於實際推案建商。
達麗世界學最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-08，總價 1,366 萬元、48.6 萬／坪。
達麗世界學和橋頭區預售屋相比貴嗎？
達麗世界學近一年每坪中位數為 42.8 萬／坪，高雄市橋頭區同期預售屋為 42.1 萬／坪，建案樣本高於 1.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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