寶立寶蒔捷一坪多少？
寶立寶蒔捷可統計成交每坪中位數為37.1 萬／坪，單價範圍為36.0～43.2 萬／坪。
寶立寶蒔捷實價登錄與成交行情
高雄市小港區
本頁重點
- 寶立寶蒔捷目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入行情統計
- 每坪中位數：37.1 萬／坪；總價中位數：1,337 萬元
- 最新揭露日期：2025-10-18；單價範圍：36.0～43.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-10-18，2房2廳2衛，總價 1,113 萬元、39.3 萬／坪，權狀 28.3 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 合眾建築經理股份有限公司 | 53 | 民益路77巷27弄 | 2021-07-07 | 自售:1140215~1151115; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 31 | 37.4 | 1,325 |
| 3 房 | 4 | 36.9 | 1,951 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 4 | 37.5 | 1,080 |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 36.7 | 1,256 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 37.5 | 1,345 |
| 50 坪以上 | 10 | 37.6 | 1,978 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與小港區同期預售屋比較
寶立寶蒔捷近一年每坪中位數為 37.1 萬／坪，高雄市小港區同期預售屋為 29.8 萬／坪，建案樣本高於 24.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 37.1 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 民益路77巷27弄 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 1,113 | 39.3 | — | |
| 2025-10-18 | 民益路77巷27弄 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 56.7 | 2,070 | 39.9 | 含車位 | |
| 2025-10-08 | 民益路77巷27弄 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,308 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-08-23 | 民益路77巷27弄 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 57.7 | 1,980 | 37.1 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 民益路77巷27弄 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,240 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 民益路77巷27弄 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,340 | 37.4 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 民益路77巷27弄 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.7 | 1,130 | 38.0 | — | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,250 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,256 | 36.9 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 九層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,337 | 37.1 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,352 | 38.4 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,326 | 36.2 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 六層 | 3房2廳2衛 | 57.7 | 1,954 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,733 | 36.7 | — | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 九層 | 2房2廳2衛 | 56.7 | 1,920 | 37.1 | 含車位 | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 1,020 | 36.0 | — | |
| 2025-06-30 | 民益路77巷27弄 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,278 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-06-27 | 民益路77巷27弄 | 三層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,302 | 36.1 | 含車位 | |
| 2025-06-26 | 民益路77巷27弄 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,230 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-06-24 | 民益路77巷27弄 | 六層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,387 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 民益路77巷27弄 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,270 | 37.4 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 民益路77巷27弄 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,275 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 民益路77巷27弄 | 十層 | 2房2廳2衛 | 56.7 | 1,985 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 民益路77巷27弄 | 八層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,513 | 43.2 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 五層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,388 | 39.7 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 六層 | 2房2廳2衛 | 56.7 | 1,975 | 38.3 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,280 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 七層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,325 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 八層 | 2房2廳2衛 | 56.7 | 1,986 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 九層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 1,046 | 36.9 | — | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 三層 | 3房2廳2衛 | 57.7 | 1,948 | 36.9 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.9 | 1,250 | 36.7 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 十層 | 2房2廳2衛 | 40.3 | 1,350 | 37.7 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 56.7 | 1,976 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 民益路77巷27弄 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 56.7 | 2,050 | 38.9 | 含車位 |
列出最近 35 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 14 | 37.3 | 1,362 |
| 低樓層 | 5 | 36.9 | 1,130 |
| 高樓層 | 16 | 37.2 | 1,345 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
寶立寶蒔捷目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 35 筆，其中 35 筆納入每坪行情統計。
寶立寶蒔捷總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,337 萬元，樣本 35 筆。
寶立寶蒔捷有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
寶立寶蒔捷的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為合眾建築經理股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
寶立寶蒔捷最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-10-18，總價 1,113 萬元、39.3 萬／坪。
寶立寶蒔捷和小港區預售屋相比貴嗎？
寶立寶蒔捷近一年每坪中位數為 37.1 萬／坪，高雄市小港區同期預售屋為 29.8 萬／坪，建案樣本高於 24.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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