曜.安庭一坪多少？
曜.安庭可統計成交每坪中位數為32.0 萬／坪，單價範圍為28.7～51.1 萬／坪。
曜.安庭實價登錄與成交行情
高雄市小港區
本頁重點
- 曜.安庭目前累計揭露 99 筆，其中 99 筆納入行情統計
- 每坪中位數：32.0 萬／坪；總價中位數：1,090 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-10；單價範圍：28.7～51.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-10，3房2廳2衛，總價 1,251 萬元、30.3 萬／坪，權狀 43.5 坪，六層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 56 | 32.9 | 930 |
| 3 房 | 38 | 31.0 | 1,286 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 22 | 32.0 | 830 |
| 30～未滿 40 坪 | 42 | 33.2 | 1,051 |
| 40～未滿 50 坪 | 34 | 31.0 | 1,288 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與小港區同期預售屋比較
曜.安庭近一年每坪中位數為 33.0 萬／坪，高雄市小港區同期預售屋為 29.8 萬／坪，建案樣本高於 10.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 33.0 萬／坪 | 16 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 漢威街及港後路口 | 六層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,251 | 30.3 | 含車位 | |
| 2026-01-03 | 漢威街及港後路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,345 | 32.4 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 漢威街及港後路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,310 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-11-07 | 漢威街及港後路口 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 30.4 | 935 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-10-16 | 漢威街及港後路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,308 | 31.8 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 漢威街及港後路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,368 | 33.2 | 含車位 | |
| 2025-10-15 | 漢威街及港後路口 | 五層 | 2房1廳2衛 | 21.5 | 698 | 32.4 | — | |
| 2025-10-13 | 漢威街及港後路口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,066 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-09-28 | 漢威街及港後路口 | 十五層 | 2房1廳2衛 | 30.4 | 938 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 漢威街及港後路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,350 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-09-15 | 漢威街及港後路口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,142 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-09-13 | 漢威街及港後路口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,378 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-09-06 | 漢威街及港後路口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,130 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-08-17 | 漢威街及港後路口 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 30.4 | 938 | 35.2 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 漢威街及港後路口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,080 | 33.6 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 漢威街及港後路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,350 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-07-31 | 漢威街及港後路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,130 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 漢威街及港後路口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,366 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-07-12 | 漢威街及港後路口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,278 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-06-29 | 漢威街及港後路口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,366 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 漢威街及港後路口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,245 | 28.7 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 漢威街及港後路口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,138 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-06-05 | 漢威街及港後路口 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,030 | 30.3 | 含車位 | |
| 2025-05-21 | 漢威街及港後路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,233 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-05-17 | 漢威街及港後路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 31.8 | 1,280 | 47.3 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 漢威街及港後路口 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 865 | 30.6 | — | |
| 2025-04-27 | 漢威街及港後路口 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,112 | 33.5 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 漢威街及港後路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 31.6 | 1,250 | 46.9 | 含車位 | |
| 2025-04-21 | 漢威街及港後路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 31.0 | 1,250 | 47.6 | 含車位 | |
| 2025-04-13 | 漢威街及港後路口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,110 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-04-10 | 漢威街及港後路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 31.8 | 1,358 | 51.1 | 含車位 | |
| 2025-04-10 | 漢威街及港後路口 | 一層 | 0房0廳1衛 | 28.1 | 1,130 | 49.5 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 漢威街及港後路口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 53.8 | 1,512 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 漢威街及港後路口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,072 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-03-19 | 漢威街及港後路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,200 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 漢威街及港後路口 | 九層 | 2房1廳2衛 | 30.4 | 915 | 34.6 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 漢威街及港後路口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,085 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 漢威街及港後路口 | 四層 | 2房1廳2衛 | 30.4 | 860 | 32.5 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 漢威街及港後路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,338 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 漢威街及港後路口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 43.7 | 1,312 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-02-27 | 漢威街及港後路口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.3 | 1,215 | 28.7 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 漢威街及港後路口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,288 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-02-19 | 漢威街及港後路口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,226 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 漢威街及港後路口 | 十層 | 2房1廳2衛 | 30.4 | 932 | 34.9 | 含車位 | |
| 2025-02-16 | 漢威街及港後路口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,098 | 33.0 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 漢威街及港後路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 1,005 | 30.6 | — | |
| 2025-02-13 | 漢威街及港後路口 | 二層 | 2房2廳2衛 | 36.6 | 1,060 | 32.4 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 漢威街及港後路口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,038 | 31.7 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 漢威街及港後路口 | 七層 | 2房1廳2衛 | 30.4 | 891 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 漢威街及港後路口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 1,110 | 30.1 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 35 | 31.9 | 1,090 |
| 低樓層 | 34 | 30.6 | 1,050 |
| 高樓層 | 30 | 33.4 | 1,121 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
曜.安庭目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 99 筆，其中 99 筆納入每坪行情統計。
曜.安庭總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,090 萬元，樣本 99 筆。
曜.安庭有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
曜.安庭的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
曜.安庭最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-10，總價 1,251 萬元、30.3 萬／坪。
曜.安庭和小港區預售屋相比貴嗎？
曜.安庭近一年每坪中位數為 33.0 萬／坪，高雄市小港區同期預售屋為 29.8 萬／坪，建案樣本高於 10.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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