清景麟國家公園一坪多少？
清景麟國家公園可統計成交每坪中位數為35.1 萬／坪，單價範圍為31.5～58.3 萬／坪。
清景麟國家公園實價登錄與成交行情
高雄市小港區
本頁重點
- 清景麟國家公園目前累計揭露 36 筆，其中 23 筆納入行情統計
- 每坪中位數：35.1 萬／坪；總價中位數：1,320 萬元
- 最新揭露日期：2025-05-10；單價範圍：31.5～58.3 萬／坪
最新一筆揭露
2025-05-10，2房1廳2衛，總價 1,000 萬元、32.2 萬／坪，權狀 30.9 坪，十一層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 清景麟資產有限公司負責人:林聰麟 台灣糖業股份有限公司負責人:陳昭義 | 590 | 松園六路 | 2022-09-02 | 自售:1140401~1150630;代銷:1111001~1130630;另有合作開發之併同銷售148戶; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 21 | 34.8 | 1,262 |
| 3 房 | 12 | 34.7 | 1,526 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 21 | 34.8 | 1,262 |
| 40～未滿 50 坪 | 12 | 35.5 | 1,540 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與小港區同期預售屋比較
建案或高雄市小港區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 松金段18地號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 30.9 | 1,000 | 32.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-10 | 松金段18地號 | 一層 | — | 53.6 | 2,835 | 54.8 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 松金段18地號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 30.0 | 950 | 31.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-12 | 松金段18地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 31.2 | 1,168 | 37.4 | — | |
| 2025-02-10 | 松金段18地號 | 十層 | 3房1廳2衛 | 45.9 | 1,550 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-01-03 | 松金段18地號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 36.4 | 1,350 | 37.5 | 含車位 | |
| 2024-12-24 | 松金段18地號 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 43.5 | 1,551 | 35.6 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 松金段18地號 | 四層 | 3房1廳2衛 | 43.5 | 1,513 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 松金段18地號 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 1,256 | 35.2 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 松金段18地號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 37.6 | 1,268 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 松金段18地號 | 三層 | 3房1廳2衛 | 46.5 | 1,462 | 31.5 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 松金段18地號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 35.0 | 1,208 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 松金段18地號 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 37.1 | 1,318 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 松金段18地號 | 十六層 | 2房1廳2衛 | 37.6 | 1,315 | 34.7 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 松金段18地號 | 十六層 | 2房1廳2衛 | 35.6 | 1,275 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 松金段18地號 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 43.5 | 1,540 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 松金段18地號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 1,251 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-08-18 | 松金段18地號 | 一層 | — | 53.6 | 3,018 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 松金段18地號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 1,245 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 松金段18地號 | 一層 | — | 49.6 | 2,676 | 55.1 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 松金段18地號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 35.6 | 1,235 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-08-11 | 松金段18地號 | 十六層 | 3房1廳2衛 | 40.2 | 1,435 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 松金段18地號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 35.9 | 1,348 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 松金段18地號 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 37.6 | 1,320 | 34.6 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 松金段18地號 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 37.6 | 1,245 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 松金段18地號 | 七層 | 3房1廳2衛 | 35.0 | 1,195 | 34.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-07 | 松金段18地號 | 六層 | 3房1廳2衛 | 49.3 | 1,730 | 35.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-07 | 松金段18地號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 35.6 | 1,221 | 34.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-06 | 松金段18地號 | 四層 | 3房1廳2衛 | 40.2 | 1,345 | 33.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-05 | 松金段18地號 | 四層 | 2房1廳2衛 | 30.4 | 1,002 | 32.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-03 | 松金段18地號 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 37.6 | 1,278 | 33.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-02 | 松金段18地號 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 41.5 | 1,443 | 34.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-02 | 松金段18地號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 32.4 | 1,038 | 32.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-02 | 松金段18地號 | 十六層 | 3房1廳2衛 | 43.5 | 1,510 | 34.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-01 | 松金段18地號 | 十五層 | 3房1廳2衛 | 43.5 | 1,506 | 34.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-01 | 松金段18地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 35.5 | 1,193 | 33.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 36 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 10 | 37.4 | 1,348 |
| 低樓層 | 11 | 34.0 | 1,488 |
| 高樓層 | 15 | 35.1 | 1,316 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
清景麟國家公園目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 36 筆，其中 23 筆納入每坪行情統計。
清景麟國家公園總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,320 萬元，樣本 23 筆。
清景麟國家公園有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
清景麟國家公園的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為清景麟資產有限公司負責人:林聰麟 台灣糖業股份有限公司負責人:陳昭義；起造人不必然等於實際推案建商。
清景麟國家公園最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-05-10，總價 1,000 萬元、32.2 萬／坪。
清景麟國家公園和小港區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市小港區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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