和築親親一坪多少？
和築親親可統計成交每坪中位數為30.0 萬／坪，單價範圍為26.8～31.5 萬／坪。
和築親親實價登錄與成交行情
高雄市小港區
本頁重點
- 和築親親目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.0 萬／坪；總價中位數：1,380 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-14；單價範圍：26.8～31.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-14，3房2廳2衛，總價 1,470 萬元、27.2 萬／坪，權狀 54.8 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 和築建設股份有限公司 負責人:李元華 | 241 | 宏平路437號旁 | 2021-09-03 | 自售:無;代銷:1111001~1130831; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 5 | 29.9 | 990 |
| 3 房 | 21 | 30.2 | 1,416 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 30.0 | 959 |
| 40～未滿 50 坪 | 15 | 30.7 | 1,377 |
| 50 坪以上 | 7 | 27.7 | 1,535 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與小港區同期預售屋比較
和築親親近一年每坪中位數為 28.5 萬／坪，高雄市小港區同期預售屋為 29.8 萬／坪，建案樣本低於 4.4%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 28.5 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 宏平路439號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,470 | 27.2 | 含車位 | |
| 2025-11-04 | 宏平路439號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.7 | 1,200 | 26.8 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 宏平路439號旁 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 990 | 29.9 | 含車位 | |
| 2025-10-02 | 宏平路439號旁 | 十六層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 900 | 29.6 | 含車位 | |
| 2025-09-19 | 宏平路439號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.8 | 1,480 | 27.4 | 含車位 | |
| 2025-08-15 | 宏平路439號旁 | 十層 | 2房2廳1衛 | 34.7 | 995 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-04-25 | 宏平路439號旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,410 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-04-01 | 宏平路439號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,380 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 宏平路439號旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,470 | 31.4 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 宏平路439號旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 1,550 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-02-18 | 宏平路439號旁 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,377 | 31.5 | 含車位 | |
| 2025-02-10 | 宏平路439號旁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 1,462 | 27.5 | 含車位 | |
| 2025-01-21 | 宏平路439號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.0 | 1,380 | 31.1 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 宏平路439號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,200 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 宏平路439號旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,450 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 宏平路439號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,265 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-11-04 | 宏平路439號旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 1,610 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 宏平路439號旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,445 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 宏平路439號旁 | 二層 | 3房2廳3衛 | 56.9 | 1,535 | 27.7 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 宏平路439號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 1,263 | 30.7 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 宏平路439號旁 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 1,355 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 宏平路439號旁 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 46.3 | 1,315 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-08-06 | 宏平路439號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.8 | 1,366 | 28.6 | 含車位 | |
| 2024-07-25 | 宏平路439號旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 1,541 | 29.1 | 含車位 | |
| 2024-07-25 | 宏平路439號旁 | 九層 | 2房2廳1衛 | 30.6 | 928 | 30.3 | — | |
| 2024-07-25 | 宏平路439號旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,416 | 30.2 | 含車位 |
列出最近 26 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 7 | 30.1 | 1,416 |
| 低樓層 | 7 | 27.7 | 1,380 |
| 高樓層 | 12 | 30.9 | 1,378 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
和築親親目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 26 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
和築親親總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,380 萬元，樣本 26 筆。
和築親親有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
和築親親的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為和築建設股份有限公司 負責人:李元華；起造人不必然等於實際推案建商。
和築親親最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-14，總價 1,470 萬元、27.2 萬／坪。
和築親親和小港區預售屋相比貴嗎？
和築親親近一年每坪中位數為 28.5 萬／坪，高雄市小港區同期預售屋為 29.8 萬／坪，建案樣本低於 4.4%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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