星峰匯一坪多少？
星峰匯可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
星峰匯實價登錄與成交行情
高雄市前金區
本頁重點
- 星峰匯目前累計揭露 89 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2026-04-23；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2026-04-23，2房2廳2衛，總價 2,328 萬元、52.4 萬／坪，權狀 51.4 坪，二十一層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 中國開發資產管理股份有限公司 | 131 | 1060-0000地號等3筆 | 2022-11-03 | 自售:1131001~1191031;代銷:1130916~1150915; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 17 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 46 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 26 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 17 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 18 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 50 坪以上 | 44 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與前金區同期預售屋比較
建案或高雄市前金區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 五福三路 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 51.4 | 2,328 | 52.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 五福三路 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,828 | 49.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 五福三路 | 二十七層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,958 | 52.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 五福三路 | 二十層 | 1房2廳1衛 | 24.4 | 1,320 | 54.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 五福三路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,810 | 48.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 五福三路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 49.7 | 2,096 | 49.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-11 | 五福三路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,750 | 45.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 五福三路 | 十六層 | 2房2廳2衛 | 51.4 | 2,300 | 51.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 五福三路 | 二十五層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,586 | 54.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-17 | 五福三路 | 二十七層 | 2房2廳2衛 | 49.6 | 2,399 | 56.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 五福三路 | 二十七層 | 3房2廳2衛 | 56.5 | 2,695 | 57.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-08 | 五福三路 | 二十六層 | 2房2廳2衛 | 49.6 | 2,339 | 55.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-13 | 五福三路 | 二十八層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,980 | 53.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-28 | 五福三路 | 十四層 | 1房2廳1衛 | 24.4 | 1,275 | 52.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-24 | 五福三路 | 二十一層 | 2房2廳2衛 | 48.7 | 2,250 | 53.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-03 | 五福三路 | 二十四層 | 3房2廳2衛 | 56.5 | 2,570 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-09 | 五福三路 | 二十七層 | 2房2廳2衛 | 49.6 | 2,370 | 56.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-09 | 五福三路 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 51.4 | 2,320 | 52.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-22 | 五福三路 | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,708 | 58.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-20 | 五福三路 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 56.5 | 2,650 | 56.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-07 | 五福三路 | 十八層 | 1房2廳1衛 | 24.4 | 1,300 | 53.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-07 | 五福三路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,786 | 48.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-05 | 五福三路 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,471 | 52.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-03 | 五福三路 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 51.4 | 2,290 | 51.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-17 | 五福三路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 51.4 | 2,300 | 51.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-27 | 五福三路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 42.8 | 1,996 | 49.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-26 | 五福三路 | 二十九層 | 2房2廳2衛 | 51.4 | 2,738 | 61.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-19 | 五福三路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,450 | 51.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-15 | 五福三路 | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,525 | 53.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-14 | 五福三路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 53.3 | 2,375 | 50.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-13 | 五福三路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 39.1 | 1,800 | 48.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 五福三路 | 二十三層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,545 | 53.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-08 | 五福三路 | 五層 | 1房2廳1衛 | 24.4 | 1,218 | 49.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-06 | 五福三路 | 二十二層 | 2房2廳2衛 | 49.6 | 2,280 | 53.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-05 | 五福三路 | 二十五層 | 2房2廳2衛 | 48.7 | 2,341 | 55.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-05 | 五福三路 | 二十五層 | 2房2廳2衛 | 53.7 | 2,459 | 55.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-04 | 五福三路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,336 | 49.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-02 | 五福三路 | 十三層 | 1房2廳1衛 | 24.4 | 1,268 | 51.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-02 | 五福三路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,400 | 50.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-28 | 五福三路 | 二十九層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,838 | 60.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-27 | 五福三路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.1 | 2,366 | 52.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-24 | 五福三路 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,410 | 50.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-23 | 五福三路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 53.5 | 2,398 | 51.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-23 | 五福三路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 50.5 | 2,228 | 50.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-22 | 五福三路 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,435 | 51.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-22 | 五福三路 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 54.2 | 2,435 | 51.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-16 | 五福三路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 51.4 | 2,176 | 49.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-14 | 五福三路 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 49.6 | 2,187 | 51.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-14 | 五福三路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 49.6 | 2,235 | 52.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-10 | 五福三路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 49.7 | 2,076 | 49.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 39 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 25 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 25 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
星峰匯目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 89 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
星峰匯總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
星峰匯有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
星峰匯的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為中國開發資產管理股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
星峰匯最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-23，總價 2,328 萬元、52.4 萬／坪。
星峰匯和前金區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市前金區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
看行情前請注意
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