聯上世界極一坪多少？
聯上世界極可統計成交每坪中位數為36.6 萬／坪，單價範圍為32.6～43.8 萬／坪。
聯上世界極實價登錄與成交行情
高雄市楠梓區
本頁重點
- 聯上世界極目前累計揭露 18 筆，其中 18 筆納入行情統計
- 每坪中位數：36.6 萬／坪；總價中位數：1,136 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-04；單價範圍：32.6～43.8 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-04，2房1廳1衛，總價 955 萬元、36.7 萬／坪，權狀 27.2 坪，十層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 聯上實業股份有限公司 | 232 | 壽民路與壽民路105巷 | 2022-03-25 | 自售:1140701~自完售止;1140701至完銷日;代銷:1140701~1160630;人員正式進場日起算24個月; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 8 | 36.5 | 1,009 |
| 3 房 | 4 | 34.6 | 1,314 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 8 | 36.5 | 1,009 |
| 30～未滿 40 坪 | 9 | 41.7 | 1,302 |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與楠梓區同期預售屋比較
聯上世界極近一年每坪中位數為 36.6 萬／坪，高雄市楠梓區同期預售屋為 40.8 萬／坪，建案樣本低於 10.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 35.7 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 35.0 萬／坪 | 5 |
| 前 6 個月 | 37.2 萬／坪 | 13 |
相較前 6 個月下降 5.9%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 壽民路與壽民路105巷 | 十層 | 2房1廳1衛 | 27.2 | 955 | 36.7 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 壽民路與壽民路105巷 | 七層 | 3房1廳2衛 | 38.4 | 1,302 | 34.8 | 含車位 | |
| 2026-04-23 | 壽民路與壽民路105巷 | 八層 | 3房1廳2衛 | 39.8 | 1,327 | 35.0 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 壽民路與壽民路105巷 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 29.8 | 1,010 | 36.7 | 含車位 | |
| 2026-03-07 | 壽民路與壽民路105巷 | 五層 | 3房1廳2衛 | 39.1 | 1,288 | 34.4 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 壽民路與壽民路105巷 | 五層 | 2房1廳1衛 | 22.1 | 820 | 37.2 | — | |
| 2026-01-10 | 壽民路與壽民路105巷 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 29.8 | 1,015 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-11-15 | 壽民路與壽民路105巷 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 29.8 | 1,016 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 壽民路與壽民路105巷 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 29.4 | 1,014 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 壽民路與壽民路105巷 | 一層 | — | 30.1 | 1,135 | 41.8 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 壽民路與壽民路105巷 | 一層 | — | 35.2 | 1,328 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 壽民路與壽民路105巷 | 一層 | — | 34.6 | 1,350 | 43.1 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 壽民路與壽民路105巷 | 一層 | — | 30.7 | 1,136 | 41.5 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 壽民路與壽民路105巷 | 一層 | — | 30.9 | 1,145 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-11-05 | 壽民路與壽民路105巷 | 四層 | 2房1廳1衛 | 22.1 | 792 | 35.9 | — | |
| 2025-11-02 | 壽民路與壽民路105巷 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 29.4 | 1,008 | 36.3 | 含車位 | |
| 2025-11-01 | 壽民路與壽民路105巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 1,602 | 32.6 | 含車位 | |
| 2025-10-24 | 壽民路與壽民路105巷 | 一層 | — | 37.4 | 1,528 | 43.8 | 含車位 |
列出最近 18 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 4 | 34.9 | 1,314 |
| 低樓層 | 9 | 41.7 | 1,145 |
| 高樓層 | 5 | 36.5 | 1,014 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
聯上世界極目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 18 筆，其中 18 筆納入每坪行情統計。
聯上世界極總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,136 萬元，樣本 18 筆。
聯上世界極有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
聯上世界極的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為聯上實業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
聯上世界極最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-04，總價 955 萬元、36.7 萬／坪。
聯上世界極和楠梓區預售屋相比貴嗎？
聯上世界極近一年每坪中位數為 36.6 萬／坪，高雄市楠梓區同期預售屋為 40.8 萬／坪，建案樣本低於 10.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。