春陽逸居一坪多少？
春陽逸居可統計成交每坪中位數為34.0 萬／坪，單價範圍為31.9～39.2 萬／坪。
春陽逸居實價登錄與成交行情
高雄市大社區
本頁重點
- 春陽逸居目前累計揭露 62 筆，其中 62 筆納入行情統計
- 每坪中位數：34.0 萬／坪；總價中位數：1,202 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-03；單價範圍：31.9～39.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-03，3房2廳2衛，總價 1,275 萬元、35.6 萬／坪，權狀 37.0 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 百春陽建設股份有限公司負責人：吳安? | 84 | 翠屏路84巷 | 2024-05-07 | 自售:無;代銷:1131201~1151031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 28 | 35.2 | 837 |
| 3 房 | 34 | 33.2 | 1,356 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 25 | 35.1 | 832 |
| 30～未滿 40 坪 | 10 | 34.3 | 1,190 |
| 40～未滿 50 坪 | 27 | 32.9 | 1,360 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大社區同期預售屋比較
春陽逸居近一年每坪中位數為 34.0 萬／坪，高雄市大社區同期預售屋為 33.1 萬／坪，建案樣本高於 2.7%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 35.6 萬／坪 | 1 |
| 近 6 個月 | 36.7 萬／坪 | 4 |
| 前 6 個月 | 33.7 萬／坪 | 9 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 翠屏路84巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 1,275 | 35.6 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 翠屏路84巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 846 | 35.7 | — | |
| 2026-04-28 | 翠屏路84巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 930 | 39.2 | — | |
| 2026-03-04 | 翠屏路84巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 896 | 37.8 | — | |
| 2026-01-17 | 翠屏路84巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 1,360 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-12-23 | 翠屏路84巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 860 | 36.3 | — | |
| 2025-11-24 | 翠屏路84巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,362 | 33.1 | 含車位 | |
| 2025-11-23 | 翠屏路84巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 1,200 | 33.6 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 翠屏路84巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,315 | 32.6 | 含車位 | |
| 2025-11-08 | 翠屏路84巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,394 | 34.0 | 含車位 | |
| 2025-10-09 | 翠屏路84巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,360 | 33.8 | 含車位 | |
| 2025-09-27 | 翠屏路84巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 1,180 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-08-31 | 翠屏路84巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 832 | 35.1 | — | |
| 2025-07-26 | 翠屏路84巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 1,245 | 34.9 | 含車位 | |
| 2025-07-02 | 翠屏路84巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,370 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-06-25 | 翠屏路84巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,399 | 34.1 | 含車位 | |
| 2025-06-23 | 翠屏路84巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,205 | 33.2 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 翠屏路84巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 841 | 35.5 | — | |
| 2025-06-09 | 翠屏路84巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 818 | 34.5 | — | |
| 2025-06-07 | 翠屏路84巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 831 | 35.1 | — | |
| 2025-06-05 | 翠屏路84巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,318 | 31.9 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 翠屏路84巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 856 | 36.1 | — | |
| 2025-05-17 | 翠屏路84巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 27.9 | 1,000 | 37.5 | 含車位 | |
| 2025-05-17 | 翠屏路84巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,328 | 32.2 | 含車位 | |
| 2025-05-04 | 翠屏路84巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 858 | 36.2 | — | |
| 2025-05-04 | 翠屏路84巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.2 | 1,315 | 32.3 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 翠屏路84巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,380 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-04-30 | 翠屏路84巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 856 | 36.1 | — | |
| 2025-04-24 | 翠屏路84巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 836 | 35.3 | — | |
| 2025-04-09 | 翠屏路84巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 830 | 35.0 | — | |
| 2025-04-07 | 翠屏路84巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,354 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-04-07 | 翠屏路84巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,456 | 35.5 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 翠屏路84巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 43.5 | 1,486 | 35.4 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 翠屏路84巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 1,203 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 翠屏路84巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,350 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 翠屏路84巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,430 | 35.6 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 翠屏路84巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 817 | 34.5 | — | |
| 2025-04-04 | 仁武區翠屏路84巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 815 | 34.4 | — | |
| 2025-04-04 | 翠屏路84巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 786 | 33.2 | — | |
| 2025-04-01 | 翠屏路84巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,435 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-03-24 | 翠屏路84巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 1,088 | 33.3 | — | |
| 2025-03-20 | 翠屏路84巷 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 1,345 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 翠屏路84巷 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,308 | 32.3 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 翠屏路84巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 1,005 | 35.5 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 翠屏路84巷 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.1 | 1,045 | 36.7 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 翠屏路84巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,420 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-03-08 | 翠屏路84巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.1 | 1,393 | 34.5 | 含車位 | |
| 2025-02-28 | 翠屏路84巷 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 818 | 34.5 | — | |
| 2025-02-26 | 翠屏路84巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 793 | 33.5 | — | |
| 2025-02-24 | 翠屏路84巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.7 | 792 | 33.4 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 27 | 33.2 | 1,180 |
| 低樓層 | 7 | 35.4 | 1,045 |
| 高樓層 | 28 | 35.1 | 1,260 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
春陽逸居目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 62 筆，其中 62 筆納入每坪行情統計。
春陽逸居總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,202 萬元，樣本 62 筆。
春陽逸居有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
春陽逸居的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為百春陽建設股份有限公司負責人：吳安?；起造人不必然等於實際推案建商。
春陽逸居最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-03，總價 1,275 萬元、35.6 萬／坪。
春陽逸居和大社區預售屋相比貴嗎？
春陽逸居近一年每坪中位數為 34.0 萬／坪，高雄市大社區同期預售屋為 33.1 萬／坪，建案樣本高於 2.7%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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