高雄市大社區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:26.8 萬／坪(樣本 16 筆)
- 總價中位數:870 萬
- 收錄期間共揭露 406 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
高雄市大社區近半年預售屋每坪中位數 33.2 萬／坪(統計樣本 13 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見高雄市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 83 | 28.0 |
| 2025Q1 | 52 | 29.4 |
| 2025Q2 | 50 | 18.5 |
| 2025Q3 | 41 | 21.0 |
| 2025Q4 | 44 | 23.8 |
| 2026Q1 | 39 | 21.1 |
| 2026Q2 | 11 | 31.4 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 3 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 新興路４６巷１５號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 1,082 | 30.5 | 含車位 | |
| 2026-07-10 | 萬金路３０３巷５號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳4衛 | 67.3 | 1,680 | 25.0 | — | |
| 2026-07-09 | 翠屏路８４巷２９號十樓 | 住宅大樓 | 十層 | 1房0廳1衛 | 12.2 | 210 | 17.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 新興路４６巷１９號五樓 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 1,150 | 32.6 | 含車位 | |
| 2026-06-28 | 新興路４６巷１９號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 30.3 | 1,119 | 32.1 | 含車位 | |
| 2026-06-27 | 新興路４６巷２７號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房1廳2衛 | 24.2 | 742 | 30.7 | — | |
| 2026-06-27 | 新興路４６巷２９號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 32.4 | 1,174 | 32.6 | 含車位 | |
| 2026-05-20 | 翠屏路９０之１號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房1廳2衛 | 22.6 | 300 | 13.3 | — | |
| 2026-04-28 | 大新路５５巷１８號四樓 | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 萬金路１７８之１２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 50.7 | 830 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 中華路７７巷１８號二樓 | 華廈 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.7 | 660 | 29.1 | — | |
| 2026-04-12 | 自由路２１８號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 550 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 自由路４７號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳4衛 | 56.1 | 980 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-04 | 民生路１４之１號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房1廳1衛 | 34.0 | 450 | 13.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 中山路１１５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 47.8 | 1,880 | 39.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 光華路４５巷２１之２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 48.6 | 800 | 16.4 | — | |
| 2026-03-27 | 大新路２０８號六樓 | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 520 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-25 | 學府路２１０巷２弄４３號 | 公寓 | 三層，四層，屋頂突出物 | 3房2廳3衛 | 40.6 | 550 | 13.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 三民路２４７號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 70.4 | 1,300 | 18.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 中華路７７巷１２號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 940 | 28.7 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
大社區生活機能
以下連往喵宇宙其他站的同行政區資料頁。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。