竹慶?見一坪多少？
竹慶?見可統計成交每坪中位數為83.4 萬／坪，單價範圍為78.1～85.9 萬／坪。
竹慶?見實價登錄與成交行情
新竹市
本頁重點
- 竹慶?見目前累計揭露 27 筆，其中 27 筆納入行情統計
- 每坪中位數：83.4 萬／坪；總價中位數：3,198 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-04；單價範圍：78.1～85.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-04，3房2廳2衛，總價 3,228 萬元、82.4 萬／坪，權狀 47.1 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 竹慶建設股份有限公司 | 66 | 光復路一段476巷 | 2025-11-21 | 自售:1141203~1230221; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 12 | 83.5 | 2,403 |
| 3 房 | 15 | 83.4 | 3,468 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 11 | 83.3 | 2,378 |
| 40～未滿 50 坪 | 8 | 83.0 | 3,223 |
| 50 坪以上 | 8 | 84.2 | 3,589 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新竹市同期預售屋比較
竹慶?見近一年每坪中位數為 83.4 萬／坪，新竹市同期預售屋為 60.3 萬／坪，建案樣本高於 38.3%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 83.3 萬／坪 | 3 |
| 近 6 個月 | 82.9 萬／坪 | 11 |
| 前 6 個月 | 83.7 萬／坪 | 16 |
相較前 6 個月下降 1.0%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 光復路一段476巷 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 3,228 | 82.4 | 含車位 | |
| 2026-05-10 | 光復路一段476巷 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,358 | 83.3 | 含車位 | |
| 2026-05-03 | 光復路一段476巷 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,368 | 83.7 | 含車位 | |
| 2026-04-28 | 光復路一段476巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 3,218 | 82.5 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 光復路一段476巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 3,100 | 79.5 | 含車位 | |
| 2026-04-18 | 光復路一段476巷 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,378 | 84.4 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 光復路一段476巷 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 3,580 | 83.8 | 含車位 | |
| 2026-03-21 | 光復路一段476巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 3,578 | 84.6 | 含車位 | |
| 2026-03-09 | 光復路一段476巷 | 六層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 3,478 | 81.8 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 光復路一段476巷 | 七層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 3,618 | 82.9 | 含車位 | |
| 2026-02-07 | 光復路一段476巷 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 3,198 | 81.5 | 含車位 | |
| 2026-01-25 | 光復路一段476巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,268 | 78.1 | 含車位 | |
| 2026-01-24 | 光復路一段476巷 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 3,608 | 84.6 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 光復路一段476巷 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 3,598 | 84.6 | 含車位 | |
| 2026-01-23 | 光復路一段476巷 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 3,308 | 83.4 | 含車位 | |
| 2026-01-18 | 光復路一段476巷 | 四層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 3,468 | 80.7 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 光復路一段476巷 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 58.3 | 3,628 | 84.6 | 含車位 | |
| 2026-01-15 | 光復路一段476巷 | 八層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 2,578 | 85.9 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 光復路一段476巷 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 2,523 | 83.3 | 含車位 | |
| 2026-01-11 | 光復路一段476巷 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.2 | 2,428 | 84.4 | 含車位 | |
| 2026-01-10 | 光復路一段476巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,228 | 78.1 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 光復路一段476巷 | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 2,468 | 82.2 | 含車位 | |
| 2026-01-05 | 光復路一段476巷 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 47.4 | 2,738 | 84.4 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 光復路一段476巷 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 3,283 | 83.4 | 含車位 | |
| 2026-01-04 | 光復路一段476巷 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 2,343 | 82.5 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 光復路一段476巷 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.0 | 2,573 | 85.2 | 含車位 | |
| 2026-01-01 | 光復路一段476巷 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 3,288 | 84.0 | 含車位 |
列出最近 27 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 83.3 | 3,218 |
| 低樓層 | 7 | 80.7 | 2,523 |
| 高樓層 | 9 | 84.4 | 3,578 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
竹慶?見目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 27 筆，其中 27 筆納入每坪行情統計。
竹慶?見總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,198 萬元，樣本 27 筆。
竹慶?見有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
竹慶?見的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為竹慶建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
竹慶?見最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-04，總價 3,228 萬元、82.4 萬／坪。
竹慶?見和新竹市預售屋相比貴嗎？
竹慶?見近一年每坪中位數為 83.4 萬／坪，新竹市同期預售屋為 60.3 萬／坪，建案樣本高於 38.3%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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