竹慶金城一坪多少？
竹慶金城可統計成交每坪中位數為63.7 萬／坪，單價範圍為57.9～66.9 萬／坪。
竹慶金城實價登錄與成交行情
新竹市
本頁重點
- 竹慶金城目前累計揭露 55 筆，其中 50 筆納入行情統計
- 每坪中位數：63.7 萬／坪；總價中位數：2,548 萬元
- 最新揭露日期：2025-10-25；單價範圍：57.9～66.9 萬／坪
最新一筆揭露
2025-10-25，3房2廳2衛，總價 2,520 萬元、63.3 萬／坪，權狀 44.7 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 竹慶建設股份有限公司 | 59 | 金雅路 | 2023-05-09 | 自售:1130701~1200214; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 54 | 63.7 | 2,548 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 44 | 63.3 | 2,520 |
| 50 坪以上 | 11 | 65.2 | 2,815 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新竹市同期預售屋比較
建案或新竹市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 63.3 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 金雅路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,520 | 63.3 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 金雅路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,820 | 64.7 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 金雅路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 2,550 | 64.5 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 金雅路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,860 | 65.8 | 含車位 | |
| 2024-11-23 | 金雅路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,885 | 66.3 | 含車位 | |
| 2024-10-27 | 金雅路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,805 | 64.3 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 金雅路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,810 | 66.6 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 金雅路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,500 | 62.8 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 金雅路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 2,595 | 64.8 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 金雅路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,665 | 66.6 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 金雅路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 2,608 | 66.1 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 金雅路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,640 | 65.5 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 金雅路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 2,400 | 60.1 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 金雅路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,540 | 64.0 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 金雅路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,510 | 62.4 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 金雅路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,495 | 62.7 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 金雅路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,615 | 65.9 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 金雅路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,480 | 61.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-03 | 金雅路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 2,570 | 64.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 金雅路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,600 | 64.8 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 金雅路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,445 | 61.3 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 金雅路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,595 | 65.4 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 金雅路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,460 | 61.0 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 金雅路 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,790 | 65.0 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 金雅路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 2,595 | 64.3 | 含車位 | |
| 2024-07-29 | 金雅路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,545 | 63.3 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 金雅路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,535 | 63.7 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 金雅路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 2,455 | 60.9 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 金雅路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,470 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 金雅路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 2,595 | 65.4 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 金雅路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,360 | 58.3 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 金雅路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,500 | 62.8 | 含車位 | |
| 2024-07-26 | 金雅路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,615 | 65.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-26 | 金雅路 | 一層 | 0房0廳1衛 | 42.1 | 2,745 | 74.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-26 | 金雅路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,560 | 59.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-22 | 金雅路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,425 | 60.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-22 | 金雅路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,520 | 62.7 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 金雅路 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,585 | 65.1 | 含車位 | |
| 2024-07-22 | 金雅路 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,840 | 66.9 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 金雅路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,480 | 62.2 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 金雅路 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,580 | 64.3 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 金雅路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,420 | 60.6 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 金雅路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,675 | 62.1 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 金雅路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,600 | 64.8 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 金雅路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,510 | 63.6 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 金雅路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 52.9 | 2,685 | 62.4 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 金雅路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,470 | 62.0 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 金雅路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,555 | 64.2 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 金雅路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,450 | 61.4 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 金雅路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 2,380 | 59.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 20 | 63.1 | 2,528 |
| 低樓層 | 16 | 60.9 | 2,445 |
| 高樓層 | 19 | 65.4 | 2,608 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
竹慶金城目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 55 筆，其中 50 筆納入每坪行情統計。
竹慶金城總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,548 萬元，樣本 50 筆。
竹慶金城有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
竹慶金城的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為竹慶建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
竹慶金城最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-10-25，總價 2,520 萬元、63.3 萬／坪。
竹慶金城和新竹市預售屋相比貴嗎？
建案或新竹市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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