春福承曦一坪多少？
春福承曦可統計成交每坪中位數為68.1 萬／坪，單價範圍為64.3～72.2 萬／坪。
春福承曦實價登錄與成交行情
新竹市
本頁重點
- 春福承曦目前累計揭露 38 筆，其中 26 筆納入行情統計
- 每坪中位數：68.1 萬／坪；總價中位數：3,502 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-31；單價範圍：64.3～72.2 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-31，3房2廳2衛，總價 2,750 萬元、67.3 萬／坪，權狀 45.0 坪，十九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 春福建設股份有限公司 | 300 | 竹蓮街 | 2023-08-28 | 自售:無;代銷:1121001~1141231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 38 | 68.1 | 3,502 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 8 | 70.1 | 3,155 |
| 50 坪以上 | 30 | 67.4 | 3,546 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新竹市同期預售屋比較
建案或新竹市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 68.8 萬／坪 | 4 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,750 | 67.3 | 含車位 | |
| 2026-01-17 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 53.4 | 3,350 | 67.3 | 含車位 | |
| 2025-12-20 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 3,188 | 70.3 | 含車位 | |
| 2025-12-05 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 59.7 | 3,738 | 71.5 | 含車位 | |
| 2025-07-29 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 3,338 | 71.5 | 含車位 | |
| 2025-07-26 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 3,100 | 64.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-22 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,426 | 65.7 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 3,410 | 65.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二十六層 | 3房2廳2衛 | 60.5 | 3,820 | 72.2 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十六層 | 3房2廳2衛 | 60.5 | 3,548 | 67.4 | 含車位 | |
| 2025-01-19 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 60.5 | 3,495 | 66.3 | 含車位 | |
| 2024-12-25 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 四層 | 3房2廳3衛 | 68.5 | 3,740 | 61.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-16 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 3,438 | 66.1 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,365 | 64.4 | 含車位 | |
| 2024-11-07 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 60.3 | 3,670 | 70.4 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 3,546 | 68.8 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,490 | 67.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-23 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 60.5 | 3,508 | 66.3 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,686 | 59.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-15 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二十一層 | 3房2廳3衛 | 61.3 | 3,985 | 69.6 | 含車位 | |
| 2024-09-11 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,838 | 70.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-31 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 3,155 | 70.1 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,426 | 65.6 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 60.0 | 3,455 | 65.5 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.7 | 3,123 | 64.3 | 含車位 | |
| 2024-08-10 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二十層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,650 | 69.5 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二十四層 | 3房2廳3衛 | 68.6 | 4,342 | 71.1 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 三層 | 3房2廳3衛 | 68.5 | 3,665 | 59.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-21 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 3,210 | 65.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-17 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 59.3 | 3,108 | 60.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-16 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十九層 | 3房2廳3衛 | 68.5 | 3,995 | 65.7 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十八層 | 3房2廳2衛 | 60.9 | 3,733 | 70.9 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十九層 | 3房2廳2衛 | 60.2 | 3,705 | 71.3 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,950 | 66.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-07 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 二十一層 | 3房2廳2衛 | 59.9 | 3,615 | 68.7 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 49.1 | 2,638 | 58.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-05 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 2,538 | 61.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-04 | 竹蓮街與東南街142巷口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 60.0 | 3,456 | 65.6 | 含車位 |
列出最近 38 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 15 | 66.2 | 3,456 |
| 低樓層 | 10 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 13 | 70.1 | 3,650 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
春福承曦目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 38 筆，其中 26 筆納入每坪行情統計。
春福承曦總價大約多少？
可統計交易總價中位數為3,502 萬元，樣本 26 筆。
春福承曦有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
春福承曦的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為春福建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
春福承曦最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-31，總價 2,750 萬元、67.3 萬／坪。
春福承曦和新竹市預售屋相比貴嗎？
建案或新竹市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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