高鐵 ONE一坪多少？
高鐵 ONE可統計成交每坪中位數為33.4 萬／坪，單價範圍為26.8～51.7 萬／坪。
高鐵 ONE實價登錄與成交行情
台南市歸仁區
本頁重點
- 高鐵 ONE目前累計揭露 165 筆，其中 159 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.4 萬／坪；總價中位數：1,135 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-10；單價範圍：26.8～51.7 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-10，2房2廳1衛，總價 988 萬元、35.1 萬／坪，權狀 34.3 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 和紘建設股份有限公司 | 300 | 武東段338地號 | 2023-10-16 | 自售:無;代銷:1130308~1151201; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 105 | 33.4 | 1,056 |
| 3 房 | 47 | 32.2 | 1,350 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 110 | 33.6 | 1,064 |
| 40～未滿 50 坪 | 46 | 32.7 | 1,337 |
| 50 坪以上 | 9 | 34.4 | 1,595 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與歸仁區同期預售屋比較
高鐵 ONE近一年每坪中位數為 34.7 萬／坪，台南市歸仁區同期預售屋為 33.7 萬／坪，建案樣本高於 3.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 35.1 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 34.5 萬／坪 | 6 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 高鐵十二路171號對面 | 六層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 988 | 35.1 | 含車位 | |
| 2026-01-06 | 高鐵十二路171號對面 | 八層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,220 | 36.7 | 含車位 | |
| 2025-12-16 | 高鐵十二路171號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.2 | 1,480 | 36.2 | 含車位 | |
| 2025-12-16 | 高鐵十二路171號對面 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 958 | 34.3 | 含車位 | |
| 2025-12-02 | 高鐵十二路171號對面 | 三層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 1,440 | 33.4 | 含車位 | |
| 2025-11-25 | 高鐵十二路171號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,308 | 33.4 | 含車位 | |
| 2025-10-31 | 高鐵十二路171號對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,035 | 34.7 | 含車位 | |
| 2025-07-22 | 高鐵十二路171號對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 56.5 | 1,590 | 35.6 | 含車位 | |
| 2025-07-15 | 高鐵十二路171號對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 1,420 | 35.8 | 含車位 | |
| 2025-06-10 | 高鐵十二路171號對面 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,405 | 33.7 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 高鐵十二路171號對面 | 一層 | — | 34.2 | 1,318 | 49.6 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 高鐵十二路171號對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,125 | 36.6 | 含車位 | |
| 2025-04-08 | 高鐵十二路171號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 1,610 | 36.8 | 含車位 | |
| 2025-03-25 | 高鐵十二路171號對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,130 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 高鐵十二路171號對面 | 七層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,145 | 37.7 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 高鐵十二路171號對面 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,208 | 36.2 | 含車位 | |
| 2025-03-04 | 高鐵十二路171號對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,218 | 37.3 | 含車位 | |
| 2025-02-25 | 高鐵十二路171號對面 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,110 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-02-25 | 高鐵十二路171號對面 | 一層 | — | 34.1 | 1,310 | 49.2 | 含車位 | |
| 2025-02-19 | 高鐵十二路171號對面 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,110 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-02-11 | 高鐵十二路171號對面 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,088 | 37.2 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 高鐵十二路171號對面 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,070 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 高鐵十二路171號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.6 | 1,060 | 36.1 | 含車位 | |
| 2025-02-04 | 高鐵十二路171號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,530 | 36.4 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 高鐵十二路171號對面 | 三層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 970 | 34.4 | 含車位 | |
| 2025-01-14 | 高鐵十二路171號對面 | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,000 | 35.6 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 高鐵十二路171號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,168 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 高鐵十二路171號對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,193 | 29.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-31 | 高鐵十二路171號對面 | 九層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,150 | 28.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-31 | 高鐵十二路171號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 37.9 | 1,135 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 高鐵十二路171號對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 1,678 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-12-24 | 高鐵十二路171號對面 | 三層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 1,423 | 33.6 | 含車位 | |
| 2024-12-19 | 高鐵十二路171號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,168 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 高鐵十二路171號對面 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,500 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 高鐵十二路171號對面 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.3 | 1,157 | 34.8 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 高鐵十二路171號對面 | 一層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,050 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-11-19 | 高鐵十二路171號對面 | 八層 | 3房2廳2衛 | 59.1 | 1,652 | 35.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-14 | 高鐵十二路171號對面 | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 1,000 | 36.0 | 含車位 | |
| 2024-11-05 | 高鐵十二路171號對面 | 三層 | 3房2廳2衛 | 45.8 | 1,009 | 24.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-22 | 高鐵十二路171號對面 | 一層 | 0房0廳1衛 | 43.2 | 1,855 | 51.7 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 高鐵十二路171號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,425 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 高鐵十二路171號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.3 | 1,109 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 高鐵十二路171號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,225 | 28.9 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 高鐵十二路171號對面 | 九層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,145 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 高鐵十二路171號對面 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,175 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 高鐵十二路171號對面 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,056 | 35.5 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 高鐵十二路171號對面 | 三層 | 2房2廳2衛 | 39.0 | 1,190 | 36.4 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 高鐵十二路171號對面 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.9 | 1,325 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 高鐵十二路171號對面 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.5 | 1,138 | 35.2 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 高鐵十二路171號對面 | 一層 | 0房0廳1衛 | 39.0 | 1,365 | 41.7 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 64 | 32.2 | 1,118 |
| 低樓層 | 57 | 34.1 | 1,125 |
| 高樓層 | 44 | 34.5 | 1,164 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
高鐵 ONE目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 165 筆，其中 159 筆納入每坪行情統計。
高鐵 ONE總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,135 萬元，樣本 159 筆。
高鐵 ONE有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
高鐵 ONE的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為和紘建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
高鐵 ONE最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-10，總價 988 萬元、35.1 萬／坪。
高鐵 ONE和歸仁區預售屋相比貴嗎？
高鐵 ONE近一年每坪中位數為 34.7 萬／坪，台南市歸仁區同期預售屋為 33.7 萬／坪，建案樣本高於 3.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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