春福平蒔都匯區一坪多少？
春福平蒔都匯區可統計成交每坪中位數為42.0 萬／坪，單價範圍為40.0～46.5 萬／坪。
春福平蒔都匯區實價登錄與成交行情
台南市永康區
本頁重點
- 春福平蒔都匯區目前累計揭露 24 筆，其中 20 筆納入行情統計
- 每坪中位數：42.0 萬／坪；總價中位數：1,550 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-11；單價範圍：40.0～46.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-11，3房2廳2衛，總價 1,816 萬元、41.3 萬／坪，權狀 49.7 坪，八層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 大騰開發股份有限公司 | 82 | 永興段183地號 | 2024-09-23 | 自售:無;代銷:1140110~1161231; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 9 | 44.1 | 1,181 |
| 3 房 | 14 | 41.4 | 1,674 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 8 | 43.2 | 1,170 |
| 40～未滿 50 坪 | 16 | 41.5 | 1,670 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與永康區同期預售屋比較
春福平蒔都匯區近一年每坪中位數為 41.7 萬／坪，台南市永康區同期預售屋為 41.1 萬／坪，建案樣本高於 1.5%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 41.7 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 復國路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,816 | 41.3 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 復國路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,680 | 41.6 | 含車位 | |
| 2025-11-09 | 復國路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,127 | 42.2 | 含車位 | |
| 2025-09-22 | 復國路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,666 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-08-20 | 復國路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,160 | 42.4 | 含車位 | |
| 2025-07-28 | 復國路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,430 | 40.0 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 復國路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,085 | 41.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-08 | 復國路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,675 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 復國路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,547 | 42.4 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 復國路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,500 | 41.0 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 復國路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,500 | 40.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-15 | 復國路 | 十層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 1,676 | 42.8 | 含車位 | |
| 2025-06-03 | 復國路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,620 | 40.2 | 含車位 | |
| 2025-05-16 | 復國路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,181 | 44.1 | 含車位 | |
| 2025-05-13 | 復國路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,837 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-05-13 | 復國路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 42.9 | 1,553 | 42.9 | 含車位 | |
| 2025-05-13 | 復國路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,091 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-05-11 | 復國路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 33.9 | 1,222 | 44.8 | 含車位 | |
| 2025-05-10 | 復國路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.9 | 1,734 | 41.3 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 復國路 | 一層 | — | 40.4 | 1,474 | 44.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-09 | 復國路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 1,674 | 41.4 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 復國路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,225 | 46.5 | 含車位 | |
| 2025-05-07 | 復國路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 44.3 | 1,319 | 44.8 | 含車位 | |
| 2025-05-04 | 復國路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 33.5 | 1,065 | 40.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 41.5 | 1,670 |
| 低樓層 | 6 | 41.0 | 1,306 |
| 高樓層 | 6 | 42.9 | 1,550 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
春福平蒔都匯區目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 24 筆，其中 20 筆納入每坪行情統計。
春福平蒔都匯區總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,550 萬元，樣本 20 筆。
春福平蒔都匯區有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
春福平蒔都匯區的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為大騰開發股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
春福平蒔都匯區最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-11，總價 1,816 萬元、41.3 萬／坪。
春福平蒔都匯區和永康區預售屋相比貴嗎？
春福平蒔都匯區近一年每坪中位數為 41.7 萬／坪，台南市永康區同期預售屋為 41.1 萬／坪，建案樣本高於 1.5%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
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