台南市永康區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.0 萬／坪(樣本 110 筆)
- 總價中位數:730 萬
- 收錄期間共揭露 2991 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台南市永康區近半年預售屋每坪中位數 38.7 萬／坪(統計樣本 77 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台南市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 405 | 22.4 |
| 2025Q1 | 409 | 23.8 |
| 2025Q2 | 387 | 23.4 |
| 2025Q3 | 308 | 22.7 |
| 2025Q4 | 367 | 27.0 |
| 2026Q1 | 347 | 23.7 |
| 2026Q2 | 141 | 19.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 35 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 中山路１９０號 | 華廈 | 三層 | 4房2廳4衛 | 104.7 | 3,222 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-03 | 忠街１１８號七樓之１１ | 華廈 | 七層 | 1房0廳1衛 | 5.2 | 122 | 23.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-02 | 安康里大橋一街５７之５號十樓之１１ | 住宅大樓 | 十層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 233 | 24.8 | — | |
| 2026-08-01 | 中華二路３５８巷６號六樓之２ | 住宅大樓 | 六層 | 4房2廳2衛 | 54.9 | 1,022 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-31 | 大灣三街５７巷５號二樓之６ | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 25.7 | 939 | 36.6 | — | |
| 2026-07-31 | 中華路５８巷５６號六樓之５ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 1,285 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-30 | 五王里五福街２１號三樓之２ | 華廈 | 三層 | 1房1廳1衛 | 9.8 | 180 | 18.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-24 | 復華一街１８０號五樓之７ | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 905 | 32.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-24 | 埔園里中正路５７之３號 | 華廈 | 一層，二層，三層，騎樓 | 3房1廳4衛 | 62.0 | 1,160 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-23 | 大橋一街５７之５號八樓之２２ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 335 | 27.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-23 | 大橋三街５７巷７弄６３號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 68.9 | 1,500 | 21.8 | — | |
| 2026-07-22 | 新行街３９０號十一樓之３ | 住宅大樓 | 十一層 | 3房3廳2衛 | 57.8 | 1,820 | 36.7 | 含車位 | |
| 2026-07-21 | 南灣街２１號十一樓之９ | 住宅大樓 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 23.4 | 740 | 31.7 | — | |
| 2026-07-19 | 大同街８７巷１５弄１５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 63.4 | 2,175 | 34.3 | — | |
| 2026-07-19 | 鹽行里正南五街２８９巷９８號 | 華廈 | 一層 | 1房0廳1衛 | 7.9 | 150 | 19.1 | — | |
| 2026-07-19 | 龍橋街４５９巷８之２９號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 53.0 | 1,650 | 31.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-19 | 二王里永二街３９６之１４號 | 華廈 | 四層 | 2房2廳1衛 | 19.0 | 430 | 22.7 | — | |
| 2026-07-19 | 三村一街１３８巷１１弄１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 61.9 | 2,320 | 37.5 | — | |
| 2026-07-18 | 甲頂路１０６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 54.6 | 710 | 13.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 大橋里大橋五街１３９號八樓之１ | 華廈 | 八層 | 2房1廳1衛 | 20.7 | 350 | 16.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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