台南市永康區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.2 萬／坪(樣本 111 筆)
- 總價中位數:700 萬
- 收錄期間共揭露 2933 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台南市永康區近半年預售屋每坪中位數 39.2 萬／坪(統計樣本 90 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台南市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 402 | 22.4 |
| 2025Q1 | 408 | 23.8 |
| 2025Q2 | 385 | 23.4 |
| 2025Q3 | 308 | 22.7 |
| 2025Q4 | 364 | 27.0 |
| 2026Q1 | 344 | 23.7 |
| 2026Q2 | 135 | 21.9 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 11 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 新民街６６巷３號九樓之９ | 華廈 | 九層 | 1房0廳1衛 | 22.0 | 420 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-18 | 中華二路２０６巷６６號四樓之２ | 公寓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 25.4 | 270 | 10.6 | — | |
| 2026-07-18 | 中華二路２０６巷６６號四樓之１ | 公寓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.8 | 250 | 10.5 | — | |
| 2026-07-17 | 忠義街６０巷３號十一樓之８ | 住宅大樓 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 14.6 | 345 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-10 | 王行路８６６巷１１號 | 透天厝 | 全 | 4房1廳4衛 | 59.2 | 250 | 4.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 永安路２９２號三樓之１ | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,645 | 39.6 | 含車位 | |
| 2026-07-06 | 復華二街２３巷５號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 37.0 | 850 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 安康里大橋一街４７之３號八樓之１ | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 32.4 | 600 | 18.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-05 | 復華一街１８０號六樓之３ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-01 | 國光六街９０巷８號 | 華廈 | 一層，二層 | 2房2廳2衛 | 28.0 | 660 | 23.6 | — | |
| 2026-07-01 | 中華路８８０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 52.6 | 1,008 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 東橋五路９３號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 61.7 | 1,868 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-28 | 埔園里永大路三段４６９巷４８號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 54.5 | 1,630 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-27 | 中華二路２０６巷６８弄７３號二樓之５ | 華廈 | 二層 | 2房1廳1衛 | 24.3 | 580 | 23.9 | — | |
| 2026-06-23 | 新行街３８８號十四樓之１ | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 53.7 | 1,700 | 37.7 | 含車位 | |
| 2026-06-21 | 中華路１５５巷６８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 30.1 | 950 | 31.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-21 | 正強里中正路２５６巷１１號之１６ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 26.1 | 465 | 17.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-20 | 埔聖街１３６號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.1 | 1,080 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-19 | 大橋里中華路７０３巷５０號三樓 | 華廈 | 三層 | 2房2廳1衛 | 22.1 | 550 | 24.9 | — | |
| 2026-06-17 | 永榮二街１０６號十樓之１ | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,420 | 33.4 | 含車位 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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