昌燁 / AOYAMA一坪多少？
昌燁 / AOYAMA可統計成交每坪中位數為55.6 萬／坪，單價範圍為54.3～58.2 萬／坪。
昌燁 / AOYAMA實價登錄與成交行情
新竹市
本頁重點
- 昌燁 / AOYAMA目前累計揭露 31 筆，其中 30 筆納入行情統計
- 每坪中位數：55.6 萬／坪；總價中位數：2,526 萬元
- 最新揭露日期：2025-03-17；單價範圍：54.3～58.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-03-17，3房2廳2衛，總價 2,571 萬元、55.9 萬／坪，權狀 49.6 坪，六層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 昌燁建設股份有限公司 | 43 | 經國路三段92巷 | 2023-04-21 | 自售:1130801~1150801;至售完為止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 31 | 55.6 | 2,526 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 25 | 55.2 | 2,519 |
| 50 坪以上 | 6 | 56.7 | 2,803 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新竹市同期預售屋比較
建案或新竹市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 經國路三段92巷旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 2,571 | 55.9 | 含車位 | |
| 2024-09-30 | 經國路三段92巷旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,578 | 57.7 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 經國路三段92巷旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,625 | 57.1 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 經國路三段92巷旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 61.6 | 2,930 | 58.2 | 含車位 | |
| 2024-08-26 | 經國路三段92巷旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 50.5 | 2,649 | 57.1 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 經國路三段92巷旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,519 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 經國路三段92巷旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 2,476 | 54.9 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 經國路三段92巷旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 2,530 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 經國路三段92巷旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 2,478 | 54.9 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 經國路三段92巷旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,510 | 56.1 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 經國路三段92巷旁 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 2,557 | 56.9 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 經國路三段92巷旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 2,562 | 57.0 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 經國路三段92巷旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,641 | 57.5 | 含車位 | |
| 2024-08-13 | 經國路三段92巷旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 2,535 | 55.2 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 九層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 2,495 | 55.2 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 66.9 | 3,387 | 54.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.0 | 2,441 | 54.3 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.7 | 2,510 | 55.2 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 2,494 | 55.1 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 七層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,450 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 2,458 | 54.7 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 2,504 | 55.1 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 47.6 | 2,537 | 55.9 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 2,828 | 55.1 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 48.3 | 2,462 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,523 | 56.3 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 2,507 | 56.0 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 2,523 | 55.9 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 八層 | 3房2廳2衛 | 57.2 | 2,803 | 55.2 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 十層 | 3房2廳2衛 | 57.2 | 2,789 | 56.7 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 經國路三段92巷旁 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 2,590 | 56.5 | 含車位 |
列出最近 31 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 14 | 55.1 | 2,528 |
| 低樓層 | 3 | 55.0 | 2,478 |
| 高樓層 | 14 | 56.3 | 2,530 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
昌燁 / AOYAMA目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 31 筆，其中 30 筆納入每坪行情統計。
昌燁 / AOYAMA總價大約多少？
可統計交易總價中位數為2,526 萬元，樣本 30 筆。
昌燁 / AOYAMA有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
昌燁 / AOYAMA的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為昌燁建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
昌燁 / AOYAMA最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-03-17，總價 2,571 萬元、55.9 萬／坪。
昌燁 / AOYAMA和新竹市預售屋相比貴嗎？
建案或新竹市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
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