春福詠序一坪多少？
春福詠序可統計成交每坪中位數為41.3 萬／坪，單價範圍為37.6～49.9 萬／坪。
春福詠序實價登錄與成交行情
台南市永康區
本頁重點
- 春福詠序目前累計揭露 47 筆，其中 40 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.3 萬／坪；總價中位數：1,523 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-25；單價範圍：37.6～49.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-25，3房2廳2衛，總價 1,530 萬元、37.6 萬／坪，權狀 44.6 坪，三層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 春福建設股份有限公司 | 171 | 平道二路 | 2023-09-11 | 自售:無;代銷:1130601~1160531; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 32 | 41.9 | 1,440 |
| 3 房 | 14 | 39.9 | 1,672 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 23 | 41.9 | 1,410 |
| 40～未滿 50 坪 | 19 | 40.6 | 1,588 |
| 50 坪以上 | 5 | 41.8 | 1,851 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與永康區同期預售屋比較
建案或台南市永康區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 37.6 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 40.9 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 平道二路 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,530 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-09-30 | 平道二路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 1,772 | 40.1 | 含車位 | |
| 2025-09-19 | 平道二路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,500 | 41.7 | 含車位 | |
| 2025-07-05 | 平道二路 | 八層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,606 | 39.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-26 | 平道二路 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,675 | 41.0 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 平道二路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,600 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-09-29 | 平道二路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 55.9 | 2,022 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 平道二路 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,626 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 平道二路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 48.3 | 1,578 | 38.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-25 | 平道二路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,552 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-09-24 | 平道二路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 1,851 | 41.9 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 平道二路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,462 | 40.3 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 平道二路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,200 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 平道二路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,541 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-09-18 | 平道二路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,441 | 40.0 | 含車位 | |
| 2024-09-17 | 平道二路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,725 | 47.0 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 平道二路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,495 | 42.1 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 平道二路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,426 | 39.5 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 平道二路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,516 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 平道二路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,570 | 42.5 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 平道二路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,555 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 平道二路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,550 | 42.8 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 平道二路 | 七層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,178 | 39.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-11 | 平道二路 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,314 | 44.3 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 平道二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,398 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 平道二路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,326 | 38.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 平道二路 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,588 | 39.6 | 含車位 | |
| 2024-09-10 | 平道二路 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,595 | 38.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-10 | 平道二路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 1,447 | 38.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-09 | 平道二路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 1,845 | 41.8 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 平道二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,440 | 39.8 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 平道二路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,668 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 平道二路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,400 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 平道二路 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,368 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 平道二路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 48.6 | 1,765 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 平道二路 | 八層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,242 | 41.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-06 | 平道二路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,419 | 41.9 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 平道二路 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,318 | 44.6 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 平道二路 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.6 | 1,610 | 38.5 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 平道二路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,420 | 39.2 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 平道二路 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,279 | 43.5 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 平道二路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 39.6 | 1,640 | 46.4 | 含車位 | |
| 2024-09-02 | 平道二路 | 一層 | 0房0廳1衛 | 63.5 | 2,698 | 49.9 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 平道二路 | 六層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,228 | 41.5 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 平道二路 | 六層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,457 | 41.9 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 平道二路 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.0 | 1,353 | 47.5 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 平道二路 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 33.7 | 1,261 | 43.9 | 含車位 |
列出最近 47 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 19 | 40.4 | 1,528 |
| 低樓層 | 16 | 40.4 | 1,430 |
| 高樓層 | 12 | 42.6 | 1,561 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
春福詠序目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 47 筆，其中 40 筆納入每坪行情統計。
春福詠序總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,523 萬元，樣本 40 筆。
春福詠序有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
春福詠序的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為春福建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
春福詠序最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-25，總價 1,530 萬元、37.6 萬／坪。
春福詠序和永康區預售屋相比貴嗎？
建案或台南市永康區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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