高雄市前鎮區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:24.8 萬／坪(樣本 83 筆)
- 總價中位數:888 萬
- 收錄期間共揭露 2468 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
高雄市前鎮區近半年預售屋每坪中位數 38.2 萬／坪(統計樣本 67 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見高雄市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 399 | 38.3 |
| 2025Q1 | 330 | 35.1 |
| 2025Q2 | 334 | 30.9 |
| 2025Q3 | 268 | 27.1 |
| 2025Q4 | 290 | 30.3 |
| 2026Q1 | 248 | 30.0 |
| 2026Q2 | 81 | 21.8 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 18 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 保泰路３５５號十一樓之１２ | 住宅大樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 13.9 | 320 | 23.0 | — | |
| 2026-08-06 | 英明一路７２巷２０弄４６之１號 | 公寓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 22.9 | 655 | 28.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-04 | 隆興街１７０號五樓 | 公寓 | 五層 | 4房2廳1衛 | 3.0 | 30 | 10.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-08-01 | 鎮川四巷１０１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 21.8 | 780 | 35.7 | — | |
| 2026-07-27 | 草衙二路４３４巷１弄４６號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 26.4 | 580 | 22.0 | — | |
| 2026-07-22 | 民權二路６號二十三樓之２ | 住宅大樓 | 二十三層 | — | 197.1 | 4,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-20 | 后平路８４號四樓 | 公寓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 38.1 | 240 | 6.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 天后街７１號三樓 | 華廈 | 三層 | 5房2廳2衛 | 90.7 | 350 | 3.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 天后街６５號七樓 | 華廈 | 七層 | 3房2廳1衛 | 69.5 | 250 | 3.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-18 | 天后街７１號 | 華廈 | 一層，二層，騎樓 | 5房2廳2衛 | 191.0 | 1,700 | 8.9 | — | |
| 2026-07-17 | 翠亨北路４７０巷５８號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 22.8 | 468 | 20.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 佛公路３６巷３號 | 公寓 | 一層，騎樓，夾層 | 3房2廳2衛 | 11.1 | 340 | 30.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-15 | 瑞隆路１９４巷６弄５之４號 | 公寓 | 五層，電梯樓梯間 | 3房2廳2衛 | 24.5 | 482 | 19.7 | — | |
| 2026-07-12 | 沱江街１４５號二十四樓 | 住宅大樓 | 二十四層 | 2房1廳1衛 | 29.4 | 660 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-08 | 凱旋三路２８７號 | 公寓 | 一層，騎樓，夾層，地下層 | 3房2廳1衛 | 39.0 | 1,200 | 30.7 | — | |
| 2026-07-08 | 凱旋三路２８５號 | 公寓 | 一層，騎樓，夾層，地下層 | 3房2廳1衛 | 37.7 | 1,200 | 31.9 | — | |
| 2026-07-08 | 中華五路７８８號１８樓 | 住宅大樓 | 十八層 | 2房2廳3衛 | 118.2 | 5,088 | 45.0 | 含車位 | |
| 2026-07-02 | 瑞祥街４巷７號 | 公寓 | 一層 | 1房1廳1衛 | 20.2 | 340 | 16.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 凱旋市場巷６１號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳1衛 | 11.0 | 515 | 46.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-30 | 中華五路１００７巷１５號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 888 | 20.5 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
前鎮區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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