高雄市前鎮區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:25.0 萬／坪(樣本 82 筆)
- 總價中位數:888 萬
- 收錄期間共揭露 2460 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
高雄市前鎮區近半年預售屋每坪中位數 38.2 萬／坪(統計樣本 93 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見高雄市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 399 | 38.3 |
| 2025Q1 | 330 | 35.1 |
| 2025Q2 | 334 | 30.9 |
| 2025Q3 | 268 | 27.1 |
| 2025Q4 | 291 | 30.7 |
| 2026Q1 | 247 | 30.1 |
| 2026Q2 | 84 | 21.3 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 7 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 德昌街３巷２１之３號 | 公寓 | 三層 | 4房2廳1衛 | 25.5 | 153 | 6.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-22 | 和豐街２６號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 37.0 | 738 | 19.9 | — | |
| 2026-07-08 | 英德街９９號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 38.9 | 1,375 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-07 | 英明路５巷１９號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 4房2廳2衛 | 31.1 | 700 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-03 | 育樂路１８巷３８號３樓 | 公寓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 21.2 | 360 | 17.0 | — | |
| 2026-07-03 | 廣東三街４００巷３號 | 公寓 | 一層 | 4房2廳2衛 | 29.1 | 950 | 32.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-01 | 景德路１３號四樓 | 華廈 | 四層 | 1房1廳1衛 | 30.5 | 739 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-26 | 新光路２１號二十三樓之６ | 住宅大樓 | 二十三層 | 1房1廳1衛 | 12.0 | 338 | 28.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-17 | 中華五路１４３９號十四樓之２ | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 52.7 | 1,880 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-11 | 精忠街１１４巷１弄１之３號 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 22.5 | 200 | 8.9 | — | |
| 2026-06-10 | 中山二路２號十樓之９ | 住宅大樓 | 十層 | — | 63.8 | 1,335 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-08 | 崗山西街２之３號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 40.6 | 1,206 | 29.7 | — | |
| 2026-06-08 | 精忠街１５０之３號 | 公寓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 545 | 19.8 | — | |
| 2026-05-31 | 德昌街８巷１０之４號 | 公寓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 21.7 | 400 | 18.4 | — | |
| 2026-05-31 | 康和路３０號十三樓之１ | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,815 | 39.0 | 含車位 | |
| 2026-05-30 | 天倫街８號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.4 | 500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 鎮東四街２０巷１２號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 19.2 | 208 | 10.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 育群街２６６巷２５號五樓 | 公寓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 27.5 | 300 | 10.9 | — | |
| 2026-05-21 | 英明一路９５巷８之２號 | 公寓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 17.1 | 350 | 20.4 | — | |
| 2026-05-21 | 復興三路１１７號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,600 | 48.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。