沅朔曦月一坪多少？
沅朔曦月可統計成交每坪中位數為59.1 萬／坪，單價範圍為52.8～64.9 萬／坪。
沅朔曦月實價登錄與成交行情
新竹市
本頁重點
- 沅朔曦月目前累計揭露 33 筆，其中 32 筆納入行情統計
- 每坪中位數：59.1 萬／坪；總價中位數：856 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-10；單價範圍：52.8～64.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-10，2房2廳2衛，總價 1,425 萬元、59.7 萬／坪，權狀 23.9 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 沅朔建設有限公司代表人 王志明 | 36 | 中華路二段628號旁 | 2024-07-02 | 自售:1130719~1161231;至售完為止;;代銷:1130819~1131031; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 18 | 58.9 | 779 |
| 2 房 | 14 | 59.5 | 1,422 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 13 | 59.4 | 1,425 |
| 40～未滿 50 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 未滿 20 坪 | 19 | 58.9 | 780 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新竹市同期預售屋比較
建案或新竹市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 59.7 萬／坪 | 1 |
| 前 6 個月 | 59.3 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 中華路二段628號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 1,425 | 59.7 | — | |
| 2025-12-20 | 中華路二段628號旁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 1,430 | 59.9 | — | |
| 2025-12-09 | 中華路二段628號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 1,398 | 58.6 | — | |
| 2025-04-23 | 中華路二段628號旁 | 十層 | 1房1廳1衛 | 12.1 | 788 | 64.9 | — | |
| 2025-04-17 | 中華路二段628號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 25.7 | 1,430 | 55.7 | — | |
| 2025-04-12 | 中華路二段628號旁 | 九層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 800 | 62.3 | — | |
| 2025-04-11 | 中華路二段628號旁 | 十層 | 2房2廳2衛 | 16.8 | 1,082 | 64.3 | — | |
| 2025-03-29 | 中華路二段628號旁 | 九層 | 2房2廳2衛 | 25.7 | 1,552 | 60.5 | — | |
| 2025-03-23 | 中華路二段628號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 1,383 | 58.0 | — | |
| 2025-02-14 | 中華路二段628號旁 | 七層 | 2房2廳2衛 | 25.7 | 1,530 | 59.6 | — | |
| 2025-01-14 | 中華路二段628號旁 | 八層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 778 | 60.6 | — | |
| 2025-01-05 | 中華路二段628號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 1,420 | 59.5 | — | |
| 2025-01-04 | 中華路二段628號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 1,310 | 54.9 | — | |
| 2024-12-14 | 中華路二段628號旁 | 七層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 776 | 60.4 | — | |
| 2024-11-20 | 中華路二段628號旁 | 五層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 755 | 58.8 | — | |
| 2024-10-30 | 中華路二段628號旁 | 一層 | 0房1廳1衛 | 47.5 | 3,880 | — | 車位未分離 | |
| 2024-10-27 | 中華路二段628號旁 | 六層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 820 | 59.3 | — | |
| 2024-10-27 | 中華路二段628號旁 | 十層 | 1房1廳1衛 | 13.3 | 864 | 64.9 | — | |
| 2024-10-06 | 中華路二段628號旁 | 六層 | 2房2廳2衛 | 25.7 | 1,525 | 59.4 | — | |
| 2024-10-06 | 中華路二段628號旁 | 六層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 755 | 58.8 | — | |
| 2024-09-30 | 中華路二段628號旁 | 九層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 863 | 62.4 | — | |
| 2024-09-20 | 中華路二段628號旁 | 七層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 850 | 61.5 | — | |
| 2024-09-19 | 中華路二段628號旁 | 八層 | 2房2廳2衛 | 25.7 | 1,530 | 59.6 | — | |
| 2024-09-14 | 中華路二段628號旁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 25.7 | 1,380 | 53.8 | — | |
| 2024-09-11 | 中華路二段628號旁 | 五層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 815 | 58.9 | — | |
| 2024-09-01 | 中華路二段628號旁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 1,260 | 52.8 | — | |
| 2024-08-26 | 中華路二段628號旁 | 四層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 730 | 56.8 | — | |
| 2024-08-21 | 中華路二段628號旁 | 八層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 810 | 58.6 | — | |
| 2024-08-21 | 中華路二段628號旁 | 四層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 780 | 56.4 | — | |
| 2024-08-16 | 中華路二段628號旁 | 三層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 765 | 55.3 | — | |
| 2024-08-16 | 中華路二段628號旁 | 二層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 752 | 54.4 | — | |
| 2024-08-15 | 中華路二段628號旁 | 二層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 719 | 56.0 | — | |
| 2024-08-15 | 中華路二段628號旁 | 三層 | 1房1廳1衛 | 12.8 | 726 | 56.5 | — |
列出最近 33 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 11 | 58.8 | 820 |
| 低樓層 | 7 | 55.5 | 758 |
| 高樓層 | 15 | 60.5 | 864 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
沅朔曦月目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 33 筆，其中 32 筆納入每坪行情統計。
沅朔曦月總價大約多少？
可統計交易總價中位數為856 萬元，樣本 32 筆。
沅朔曦月有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
沅朔曦月的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為沅朔建設有限公司代表人 王志明；起造人不必然等於實際推案建商。
沅朔曦月最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-10，總價 1,425 萬元、59.7 萬／坪。
沅朔曦月和新竹市預售屋相比貴嗎？
建案或新竹市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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