新家裡實價登錄與成交行情

新竹市

本頁重點

新家裡目前累計揭露 24 筆，其中 24 筆納入行情統計
每坪中位數：58.0 萬／坪；總價中位數：2,266 萬元
最新揭露日期：2026-04-29；單價範圍：55.2～59.6 萬／坪

最新一筆揭露

2026-04-29，2房2廳2衛，總價 2,100 萬元、59.6 萬／坪，權狀 37.6 坪，十層，納入行情統計。

建案備查資訊

起造人	戶數	坐落街道	建照核發	銷售期間
圓家華建設股份有限公司	33	金雅東街	2025-08-11	自售:無;代銷:1141101~1161130;

內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。

房型行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
2 房	24	58.0	2,266

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

坪數帶行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
30～未滿 40 坪	8	57.8	2,042
40～未滿 50 坪	16	58.1	2,298

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

與新竹市同期預售屋比較

新家裡近一年每坪中位數為 58.0 萬／坪，新竹市同期預售屋為 60.3 萬／坪，建案樣本低於 3.8%。

價格趨勢

期間	每坪中位數	統計樣本
近 3 個月	樣本不足	0
近 6 個月	58.4 萬／坪	9
前 6 個月	57.3 萬／坪	15

相較前 6 個月上升 1.9%。所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。

全部揭露明細

交易日	地址(門牌)	樓層	格局	權狀坪數	總價(萬)	每坪(萬)	車位
2026-04-29	金雅東街	十層	2房2廳2衛	37.6	2,100	59.6	含車位
2026-03-27	金雅東街	十二層	2房2廳2衛	37.6	2,065	58.8	含車位
2026-03-20	金雅東街	十層	2房2廳2衛	42.2	2,320	58.3	含車位
2026-03-19	金雅東街	九層	2房2廳2衛	41.2	2,289	58.4	含車位
2026-03-18	金雅東街	三層	2房2廳2衛	37.6	1,952	55.2	含車位
2026-03-09	金雅東街	十二層	2房2廳2衛	41.8	2,308	58.5	含車位
2026-02-25	金雅東街	十層	2房2廳2衛	42.2	2,338	58.8	含車位
2026-02-10	金雅東街	八層	2房2廳2衛	37.6	2,055	58.2	含車位
2026-02-06	金雅東街	五層	2房2廳2衛	42.5	2,278	56.7	含車位
2026-01-29	金雅三街6號	十一層	2房2廳2衛	37.6	2,076	59.2	含車位
2026-01-27	金雅東街	二層	2房2廳2衛	42.3	2,118	57.2	含車位
2026-01-27	金雅東街	七層	2房2廳2衛	41.8	2,249	57.1	含車位
2026-01-26	金雅東街	七層	2房2廳2衛	37.6	2,028	57.3	含車位
2026-01-20	金雅東街	五層	2房2廳2衛	42.5	2,268	56.6	含車位
2026-01-19	金雅東街	五層	2房2廳2衛	37.6	1,998	56.7	含車位
2026-01-19	金雅東街	六層	2房2廳2衛	37.6	2,015	57.2	含車位
2026-01-16	金雅東街	九層	2房2廳2衛	42.7	2,362	58.7	含車位
2026-01-16	金雅東街	十一層	2房2廳2衛	42.7	2,378	59.2	含車位
2026-01-14	金雅三街6號	四層	2房2廳2衛	42.2	2,265	56.8	含車位
2026-01-12	金雅東街	八層	2房2廳2衛	42.3	2,335	58.3	含車位
2026-01-12	金雅東街	十二層	2房2廳2衛	42.7	2,398	59.4	含車位
2026-01-12	金雅東街	七層	2房2廳2衛	42.7	2,328	57.8	含車位
2026-01-09	金雅東街	六層	2房2廳2衛	41.8	2,253	57.3	含車位
2026-01-08	金雅東街	八層	2房2廳2衛	42.3	2,289	57.3	含車位

列出最近 24 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。

樓層行情

分組	揭露筆數	每坪中位數（萬）	總價中位數（萬）
中樓層	11	57.3	2,253
低樓層	3	56.8	2,118
高樓層	10	58.8	2,314

每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。

常見問題

新家裡一坪多少？

新家裡可統計成交每坪中位數為58.0 萬／坪，單價範圍為55.2～59.6 萬／坪。

新家裡目前有幾筆實價登錄？

目前累計揭露 24 筆，其中 24 筆納入每坪行情統計。

新家裡總價大約多少？

可統計交易總價中位數為2,266 萬元，樣本 24 筆。

新家裡有哪些房型？

現有揭露可辨識的房型包含2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。

新家裡的起造人是誰？

備查資料顯示的起造人為圓家華建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。

新家裡最新成交是什麼時候？

最新一筆揭露日期為2026-04-29，總價 2,100 萬元、59.6 萬／坪。

新家裡和新竹市預售屋相比貴嗎？

新家裡近一年每坪中位數為 58.0 萬／坪，新竹市同期預售屋為 60.3 萬／坪，建案樣本低於 3.8%。

統計方法與限制

行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。

起造人／相關公司頁

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延伸比較

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地區、工具與指南：

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

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