新北市三峽區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:39.4 萬／坪(樣本 40 筆)
- 總價中位數:890 萬
- 收錄期間共揭露 1138 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
新北市三峽區近半年預售屋每坪中位數 53.3 萬／坪(統計樣本 27 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見新北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 177 | 44.5 |
| 2025Q1 | 147 | 43.6 |
| 2025Q2 | 143 | 40.2 |
| 2025Q3 | 113 | 41.1 |
| 2025Q4 | 152 | 39.5 |
| 2026Q1 | 114 | 43.5 |
| 2026Q2 | 42 | 40.0 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 4 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 學府路１８號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 64.4 | 2,350 | 39.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-09 | 大智路４３號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 1,168 | 43.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-06 | 學府路１２號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-01 | 中園街１２６之１５號三樓 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 47.0 | 1,380 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-30 | 大學路８５號十三樓之十二 | 住宅大樓 | 十三層 | 1房0廳1衛 | 11.0 | 680 | 61.8 | — | |
| 2026-06-26 | 中正路一段２８４號十七樓之二 | 住宅大樓 | 十七層 | 1房1廳1衛 | 9.3 | 370 | 39.6 | — | |
| 2026-06-08 | 大觀路１５２號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 56.2 | 2,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-08 | 大智路２７號五樓 | 住宅大樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 23.6 | 875 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-07 | 弘園街４０號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 39.9 | 1,320 | 40.5 | 含車位 | |
| 2026-06-02 | 國際一街８８號三樓之五 | 住宅大樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 41.2 | 1,500 | 47.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 介壽路一段３２０號四樓 | 華廈 | 四層 | 6房1廳2衛 | 45.5 | 1,310 | 28.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 國際一街１９號四樓 | 華廈 | 四層 | — | 50.5 | 1,833 | 38.5 | 含車位 | |
| 2026-05-19 | 中正路一段６９號二樓 | 公寓 | 二層 | 0房0廳1衛 | 32.5 | 750 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 介壽路三段２００巷２弄１４號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 850 | 25.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 中正路一段２８４號十五樓之一 | 住宅大樓 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 9.7 | 360 | 37.1 | — | |
| 2026-05-01 | 大同路３９巷２１號 | 華廈 | 一層 | 3房1廳2衛 | 33.4 | 1,235 | 37.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 大同路３９巷１號六樓之６ | 華廈 | 六層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 400 | 44.6 | — | |
| 2026-05-01 | 清水街４２８號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 25.7 | 698 | 27.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 中山路３１９號十二樓 | 住宅大樓 | 十二層 | 1房0廳1衛 | 13.1 | 586 | 44.7 | — | |
| 2026-04-28 | 大同路１４７巷２２號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 27.8 | 810 | 29.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
三峽區生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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