嘉義縣預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:29.6 萬／坪(統計樣本 52 筆)
收錄 97 個建案、共 985 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
寶格?星	民雄鄉	93	24.8
鉑金苑	太保市	92	35.8
三貴星空樹	民雄鄉	64	30.2
東唐莊園	中埔鄉	50	31.4
知築 3	新港鄉	47	21.2
上荷院 11	太保市	45	33.3
東唐境	中埔鄉	38	32.2
民雄帝標	民雄鄉	38	24.0
幸福 168	朴子市	30	33.2
星視界 2	民雄鄉	24	25.0
新社團三期	大林鎮	22	20.8
大林禾康三期	大林鎮	20	24.3
寓幸福 99(第七期)	民雄鄉	18	24.3
壹奈米悅綠墅	新港鄉	18	28.0
豐收 6 期	民雄鄉	17	23.7
菁品城	水上鄉	17	24.3
輕井澤	大林鎮	15	25.5
博科悅	朴子市	14	33.0
大人物二期	朴子市	13	30.3
雅苑	大林鎮	12	28.1
鑫盛市六期	民雄鄉	12	—
豪冠丰藝 NO5	鹿草鄉	12	—
福德人家 7	民雄鄉	11	26.7
晶璽	水上鄉	11	30.5
?科莊園	朴子市	10	26.8
富御嘉	六腳鄉	9	31.0
銀座二番	太保市	9	30.2
好運道 15	大林鎮	9	24.9
吾吉	鹿草鄉	8	34.5
采瑞馥寓	新港鄉	8	23.7
中正-森學院	民雄鄉	8	32.0
富裔莊-嘉禾莊園	番路鄉	8	31.6
桃花新市鎮	太保市	8	35.8
和心三期	太保市	7	39.2
居久屋	大林鎮	7	27.1
觀武意墅 No.13	中埔鄉	7	29.0
冠科光寓 B	朴子市	6	33.8
知樂	大林鎮	6	31.3
太保奇基五期	太保市	6	28.4
築隱居	太保市	5	39.0
福樂學 2	民雄鄉	5	—
森墨白	大林鎮	5	26.4
松苑五期	民雄鄉	5	24.3
嘉科鑫境二期	朴子市	5	32.6
蒔光	新港鄉	5	22.4
德泰建設永祿段六戶住宅新建工程	新港鄉	5	—
達爾文二期華廈	朴子市	4	33.0
薪天畝 NO.2	中埔鄉	4	25.9
元森和睦	中埔鄉	4	29.1
日發透天店住	朴子市	4	41.7
日發透天住宅	朴子市	4	29.4
幸福家五期	中埔鄉	3	34.4
集富軒二期	太保市	3	31.7
星視界 3	民雄鄉	3	23.7
知心	大林鎮	3	34.4
星視界 3	民雄鄉	3	24.1
梅山大境 II	梅山鄉	3	28.5
?大發光寓 A	朴子市	3	33.8
福德人家 6	民雄鄉	3	28.2
和心二期	新港鄉	3	25.7
豪冠丰藝 NO5	鹿草鄉	2	—
水上里仁居	水上鄉	2	30.0
大人物	朴子市	2	34.2
嘉邑湖岸	民雄鄉	2	28.2
東唐漾 A	水上鄉	2	55.5
龍德別墅	水上鄉	2	18.2
太保里仁居	太保市	2	37.0
仰望	朴子市	2	33.2
靜侘	中埔鄉	2	—
愛麗一期	民雄鄉	2	24.1
美銓新宿	太保市	2	28.3
水無月-璞悅	中埔鄉	2	33.1
東唐漾 B	水上鄉	2	—
桔境	太保市	2	23.7
梠鑫華城	水上鄉	2	17.6
承家八期	鹿草鄉	2	22.8
新港上城	新港鄉	2	23.5
領袖	民雄鄉	1	32.4
幸福家六期	中埔鄉	1	31.7
興達建設 NO.18 皇家富邑	民雄鄉	1	30.7

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q4	232	31.0
2025Q1	173	30.5
2025Q2	97	24.9
2025Q3	51	28.4
2025Q4	108	31.3
2026Q1	58	28.1
2026Q2	30	30.5
2026Q3	資料揭露中（目前 3 筆）	—

未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。

瀏覽嘉義縣全部 221 個建案

上方排行保留交易量較高的建案；以下補列其餘 175 個備查與成交頁，方便逐案查找。建案資料仍以內政部公開資料與個案契約為準。