寶格?星一坪多少？
寶格?星可統計成交每坪中位數為24.8 萬／坪，單價範圍為23.4～27.6 萬／坪。
寶格?星實價登錄與成交行情
嘉義縣民雄鄉
本頁重點
- 寶格?星目前累計揭露 93 筆，其中 93 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.8 萬／坪；總價中位數：1,017 萬元
- 最新揭露日期：2026-07-07；單價範圍：23.4～27.6 萬／坪
最新一筆揭露
2026-07-07，3房1廳2衛，總價 1,215 萬元、26.2 萬／坪，權狀 56.8 坪，九層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 寶格建設股份有限公司 負責人：呂武錦 | 168 | 嘉166縣道 | 2024-01-15 | 自售:1130310~1150310; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 33 | 24.8 | 835 |
| 3 房 | 60 | 24.8 | 1,042 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 19 | 24.9 | 817 |
| 40～未滿 50 坪 | 58 | 24.7 | 1,022 |
| 50 坪以上 | 15 | 25.7 | 1,215 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與民雄鄉同期預售屋比較
寶格?星近一年每坪中位數為 26.1 萬／坪，嘉義縣民雄鄉同期預售屋為 25.6 萬／坪，建案樣本高於 2.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 25.5 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 26.2 萬／坪 | 3 |
| 前 6 個月 | 25.9 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 嘉166縣道 | 九層 | 3房1廳2衛 | 56.8 | 1,215 | 26.2 | 含車位 | |
| 2026-07-06 | 嘉166縣道 | 四層 | 3房1廳2衛 | 47.1 | 1,040 | 24.7 | 含車位 | |
| 2026-03-08 | 嘉166縣道 | 九層 | 3房1廳2衛 | 46.9 | 1,095 | 26.2 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 嘉166縣道 | 十四層 | 3房1廳2衛 | 58.4 | 1,258 | 26.6 | 含車位 | |
| 2026-01-20 | 嘉166縣道 | 四層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 1,028 | 24.7 | 含車位 | |
| 2025-12-14 | 嘉166縣道 | 八層 | 3房1廳1衛 | 47.1 | 1,074 | 25.9 | 含車位 | |
| 2025-11-22 | 嘉166縣道 | 七層 | 2房1廳1衛 | 42.4 | 943 | 25.6 | 含車位 | |
| 2025-10-27 | 嘉166縣道 | 九層 | 2房1廳2衛 | 42.4 | 963 | 26.3 | 含車位 | |
| 2025-06-28 | 嘉166縣道 | 六層 | 2房1廳1衛 | 37.6 | 814 | 25.4 | 含車位 | |
| 2025-05-18 | 嘉166縣道 | 九層 | 3房1廳1衛 | 57.2 | 1,225 | 26.2 | 含車位 | |
| 2025-03-09 | 嘉166縣道 | 五層 | 3房1廳2衛 | 46.9 | 1,036 | 25.0 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 嘉166縣道 | 四層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 1,043 | 24.7 | 含車位 | |
| 2025-03-02 | 嘉166縣道 | 七層 | 3房1廳2衛 | 46.9 | 1,063 | 25.6 | 含車位 | |
| 2025-01-13 | 嘉166縣道 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 1,116 | 26.8 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 嘉166縣道 | 五層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 1,015 | 24.2 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 嘉166縣道 | 七層 | 3房1廳2衛 | 57.3 | 1,213 | 25.6 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 嘉166縣道 | 四層 | 3房1廳2衛 | 46.7 | 1,035 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-12-03 | 嘉166縣道 | 七層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 1,037 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 嘉166縣道 | 五層 | 3房1廳2衛 | 46.7 | 1,006 | 24.2 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 嘉166縣道 | 三層 | 3房1廳2衛 | 57.0 | 1,140 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 嘉166縣道 | 七層 | 2房1廳1衛 | 37.8 | 832 | 25.7 | 含車位 | |
| 2024-10-31 | 嘉166縣道 | 六層 | 3房1廳2衛 | 47.1 | 1,052 | 25.3 | 含車位 | |
| 2024-10-14 | 嘉166縣道 | 五層 | 2房1廳2衛 | 42.4 | 924 | 25.1 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 嘉166縣道 | 三層 | 3房1廳2衛 | 47.1 | 998 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-10-08 | 嘉166縣道 | 三層 | 3房1廳2衛 | 66.8 | 1,254 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-09-28 | 嘉166縣道 | 六層 | 3房1廳2衛 | 46.9 | 1,023 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 嘉166縣道 | 三層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 1,015 | 24.2 | 含車位 | |
| 2024-09-26 | 嘉166縣道 | 六層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 1,007 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-09-23 | 嘉166縣道 | 十一層 | 2房1廳1衛 | 37.8 | 876 | 26.9 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 嘉166縣道 | 十層 | 2房1廳1衛 | 37.8 | 840 | 25.8 | 含車位 | |
| 2024-09-22 | 嘉166縣道 | 八層 | 2房1廳1衛 | 37.8 | 846 | 26.0 | 含車位 | |
| 2024-09-21 | 嘉166縣道 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 1,135 | 27.3 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 嘉166縣道 | 十一層 | 3房1廳2衛 | 47.1 | 1,088 | 26.0 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 嘉166縣道 | 七層 | 3房1廳2衛 | 46.7 | 1,028 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 嘉166縣道 | 八層 | 3房1廳2衛 | 46.7 | 1,039 | 25.1 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 嘉166縣道 | 三層 | 2房1廳1衛 | 42.4 | 909 | 24.7 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 嘉166縣道 | 四層 | 2房1廳1衛 | 37.8 | 775 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 嘉166縣道 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 47.1 | 1,088 | 26.0 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 嘉166縣道 | 七層 | 3房1廳2衛 | 57.2 | 1,168 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 嘉166縣道 | 五層 | 3房1廳2衛 | 47.1 | 1,006 | 24.2 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 嘉166縣道 | 六層 | 3房1廳2衛 | 46.7 | 1,017 | 24.5 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 嘉166縣道 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 57.4 | 1,347 | 27.6 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 嘉166縣道 | 三層 | 2房1廳1衛 | 39.1 | 835 | 24.8 | 含車位 | |
| 2024-09-12 | 嘉166縣道 | 九層 | 2房1廳1衛 | 37.8 | 827 | 25.5 | 含車位 | |
| 2024-09-09 | 嘉166縣道 | 三層 | 3房1廳2衛 | 46.9 | 993 | 23.7 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 嘉166縣道 | 九層 | 2房1廳1衛 | 42.4 | 942 | 25.5 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 嘉166縣道 | 十層 | 2房1廳2衛 | 37.8 | 835 | 25.8 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 嘉166縣道 | 八層 | 2房1廳1衛 | 37.8 | 818 | 25.2 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 嘉166縣道 | 六層 | 3房1廳2衛 | 47.0 | 1,002 | 24.0 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 嘉166縣道 | 六層 | 3房1廳2衛 | 47.1 | 1,022 | 24.5 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 57 | 24.8 | 1,012 |
| 低樓層 | 21 | 24.3 | 996 |
| 高樓層 | 15 | 26.6 | 1,116 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
寶格?星目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 93 筆，其中 93 筆納入每坪行情統計。
寶格?星總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,017 萬元，樣本 93 筆。
寶格?星有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
寶格?星的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為寶格建設股份有限公司 負責人：呂武錦；起造人不必然等於實際推案建商。
寶格?星最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-07-07，總價 1,215 萬元、26.2 萬／坪。
寶格?星和民雄鄉預售屋相比貴嗎？
寶格?星近一年每坪中位數為 26.1 萬／坪，嘉義縣民雄鄉同期預售屋為 25.6 萬／坪，建案樣本高於 2.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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