上荷院 11一坪多少？
上荷院 11可統計成交每坪中位數為33.3 萬／坪，單價範圍為32.6～35.1 萬／坪。
上荷院 11實價登錄與成交行情
嘉義縣太保市
本頁重點
- 上荷院 11目前累計揭露 45 筆，其中 45 筆納入行情統計
- 每坪中位數：33.3 萬／坪；總價中位數：1,018 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-16；單價範圍：32.6～35.1 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-16，2房2廳1衛，總價 885 萬元、33.4 萬／坪，權狀 28.8 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 坤誠建設有限公司 | 72 | 嘉朴公路上 | 2024-09-10 | 自售:取得建照~迄完銷日; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 35 | 33.4 | 935 |
| 3 房 | 10 | 33.0 | 1,152 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 12 | 33.4 | 819 |
| 30～未滿 40 坪 | 23 | 33.4 | 1,018 |
| 40～未滿 50 坪 | 10 | 33.0 | 1,152 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與太保市同期預售屋比較
建案或嘉義縣太保市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 33.6 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 嘉朴公路上 | 五層 | 2房2廳1衛 | 28.8 | 885 | 33.4 | 含車位 | |
| 2025-12-29 | 嘉朴公路上 | 五層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,035 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 嘉朴公路上 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,018 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-02-17 | 嘉朴公路上 | 二層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 800 | 33.4 | 含車位 | |
| 2025-02-15 | 嘉朴公路上 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 828 | 32.7 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 嘉朴公路上 | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 868 | 32.8 | 含車位 | |
| 2025-01-23 | 嘉朴公路上 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,028 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-01-20 | 嘉朴公路上 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 1,068 | 34.8 | 含車位 | |
| 2025-01-17 | 嘉朴公路上 | 六層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 855 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-01-16 | 嘉朴公路上 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 810 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-01-15 | 嘉朴公路上 | 三層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 788 | 32.9 | 含車位 | |
| 2025-01-11 | 嘉朴公路上 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,028 | 33.3 | 含車位 | |
| 2025-01-08 | 嘉朴公路上 | 二層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 800 | 33.4 | 含車位 | |
| 2025-01-08 | 嘉朴公路上 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,138 | 32.6 | 含車位 | |
| 2025-01-07 | 嘉朴公路上 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 855 | 33.9 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 嘉朴公路上 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,058 | 34.4 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 嘉朴公路上 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,035 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-12-31 | 嘉朴公路上 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,035 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-12-30 | 嘉朴公路上 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,035 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 嘉朴公路上 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.5 | 958 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-12-27 | 嘉朴公路上 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 938 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-12-25 | 嘉朴公路上 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,028 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-12-25 | 嘉朴公路上 | 四層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 788 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-12-24 | 嘉朴公路上 | 五層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 870 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-12-19 | 嘉朴公路上 | 六層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 810 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-12-15 | 嘉朴公路上 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 928 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-12-09 | 嘉朴公路上 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,260 | 35.1 | 含車位 | |
| 2024-12-06 | 嘉朴公路上 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 928 | 32.8 | 含車位 | |
| 2024-12-05 | 嘉朴公路上 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,155 | 33.1 | 含車位 | |
| 2024-12-04 | 嘉朴公路上 | 五層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 885 | 33.5 | 含車位 | |
| 2024-11-30 | 嘉朴公路上 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.9 | 1,028 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 嘉朴公路上 | 三層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 918 | 32.7 | 含車位 | |
| 2024-11-29 | 嘉朴公路上 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,138 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 嘉朴公路上 | 三層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,018 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 嘉朴公路上 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,155 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 嘉朴公路上 | 六層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,035 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 嘉朴公路上 | 五層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 935 | 33.4 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 嘉朴公路上 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,138 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 嘉朴公路上 | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.4 | 918 | 32.7 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 嘉朴公路上 | 四層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,138 | 32.6 | 含車位 | |
| 2024-11-26 | 嘉朴公路上 | 四層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,018 | 33.3 | 含車位 | |
| 2024-11-25 | 嘉朴公路上 | 六層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 958 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 嘉朴公路上 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,155 | 33.2 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 嘉朴公路上 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,148 | 32.9 | 含車位 | |
| 2024-11-21 | 嘉朴公路上 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 1,155 | 33.1 | 含車位 |
列出最近 45 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 18 | 32.8 | 1,018 |
| 低樓層 | 7 | 33.4 | 1,018 |
| 高樓層 | 20 | 33.9 | 996 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
上荷院 11目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 45 筆，其中 45 筆納入每坪行情統計。
上荷院 11總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,018 萬元，樣本 45 筆。
上荷院 11有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
上荷院 11的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為坤誠建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
上荷院 11最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-16，總價 885 萬元、33.4 萬／坪。
上荷院 11和太保市預售屋相比貴嗎？
建案或嘉義縣太保市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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