知築 3一坪多少？
知築 3可統計成交每坪中位數為21.2 萬／坪，單價範圍為20.0～22.9 萬／坪。
知築 3實價登錄與成交行情
嘉義縣新港鄉
本頁重點
- 知築 3目前累計揭露 47 筆，其中 29 筆納入行情統計
- 每坪中位數：21.2 萬／坪；總價中位數：670 萬元
- 最新揭露日期：2026-05-04；單價範圍：20.0～22.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-05-04，3房2廳2衛，總價 830 萬元、21.2 萬／坪，權狀 38.1 坪，七層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 鑫林建設有限公司 | 48 | 大潭段精忠小段587地號 | 2024-11-22 | 自售:1131224~銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 21.4 | 440 |
| 3 房 | 23 | 20.9 | 810 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 24 | 21.4 | 440 |
| 30～未滿 40 坪 | 23 | 20.9 | 810 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與新港鄉同期預售屋比較
建案或嘉義縣新港鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 21.5 萬／坪 | 2 |
| 近 6 個月 | 21.5 萬／坪 | 2 |
| 前 6 個月 | 20.3 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 大潭段精忠小段587地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 830 | 21.2 | 含車位 | |
| 2026-05-04 | 大潭段精忠小段587地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 850 | 21.8 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 大潭段精忠小段587地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 690 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-16 | 大潭段精忠小段587地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 800 | 20.3 | 含車位 | |
| 2025-05-31 | 大潭段精忠小段587地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 680 | 20.3 | — | |
| 2025-05-31 | 大潭段精忠小段587地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 580 | 22.9 | 含車位 | |
| 2025-05-30 | 大潭段精忠小段587地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 570 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-05-12 | 大潭段精忠小段587地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 830 | 21.2 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 大潭段精忠小段587地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 770 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-02 | 大潭段精忠小段587地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 770 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-21 | 大潭段精忠小段587地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 840 | 21.5 | 含車位 | |
| 2025-04-19 | 大潭段精忠小段587地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 790 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-14 | 大潭段精忠小段587地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 820 | 20.9 | 含車位 | |
| 2025-04-06 | 大潭段精忠小段587地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 520 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-06 | 大潭段精忠小段587地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 450 | 22.4 | — | |
| 2025-04-06 | 大潭段精忠小段587地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 540 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-05 | 大潭段精忠小段587地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 430 | 21.4 | — | |
| 2025-04-02 | 大潭段精忠小段587地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 810 | 20.6 | 含車位 | |
| 2025-04-01 | 大潭段精忠小段587地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 420 | 20.9 | — | |
| 2025-03-30 | 大潭段精忠小段587地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 820 | 20.9 | 含車位 | |
| 2025-03-30 | 大潭段精忠小段587地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 410 | 20.4 | — | |
| 2025-03-30 | 大潭段精忠小段587地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 410 | 20.4 | — | |
| 2025-03-25 | 大潭段精忠小段587地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 540 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-23 | 大潭段精忠小段587地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 810 | 20.6 | 含車位 | |
| 2025-03-22 | 大潭段精忠小段587地號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 830 | 21.2 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 大潭段精忠小段587地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 810 | 20.6 | 含車位 | |
| 2025-03-16 | 大潭段精忠小段587地號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 550 | 21.4 | 含車位 | |
| 2025-03-15 | 大潭段精忠小段587地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 520 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 大潭段精忠小段587地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 430 | 21.4 | — | |
| 2025-03-12 | 大潭段精忠小段587地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 550 | 21.4 | 含車位 | |
| 2025-03-12 | 大潭段精忠小段587地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 825 | 21.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 大潭段精忠小段587地號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 815 | 20.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 大潭段精忠小段587地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 435 | 21.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-12 | 大潭段精忠小段587地號 | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 425 | 21.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-06 | 大潭段精忠小段587地號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 680 | 20.3 | — | |
| 2025-03-05 | 大潭段精忠小段587地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 24.6 | 570 | 22.4 | 含車位 | |
| 2025-03-05 | 大潭段精忠小段587地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 520 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-02 | 大潭段精忠小段587地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 530 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-01 | 大潭段精忠小段587地號 | 三層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 410 | 20.4 | — | |
| 2025-02-25 | 大潭段精忠小段587地號 | 七層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 450 | 22.4 | — | |
| 2025-02-23 | 大潭段精忠小段587地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 670 | 20.0 | — | |
| 2025-02-23 | 大潭段精忠小段587地號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 530 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-23 | 大潭段精忠小段587地號 | 七層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 720 | 21.5 | — | |
| 2025-02-22 | 大潭段精忠小段587地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 430 | 21.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-22 | 大潭段精忠小段587地號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 770 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-21 | 大潭段精忠小段587地號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 410 | 20.4 | — | |
| 2025-02-21 | 大潭段精忠小段587地號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 790 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
列出最近 47 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 16 | 20.6 | 550 |
| 低樓層 | 8 | 20.4 | 410 |
| 高樓層 | 23 | 21.5 | 810 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
知築 3目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 47 筆，其中 29 筆納入每坪行情統計。
知築 3總價大約多少？
可統計交易總價中位數為670 萬元，樣本 29 筆。
知築 3有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
知築 3的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為鑫林建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
知築 3最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-05-04，總價 830 萬元、21.2 萬／坪。
知築 3和新港鄉預售屋相比貴嗎？
建案或嘉義縣新港鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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