大林禾康三期一坪多少？
大林禾康三期可統計成交每坪中位數為24.3 萬／坪，單價範圍為23.5～29.2 萬／坪。
大林禾康三期實價登錄與成交行情
嘉義縣大林鎮
本頁重點
- 大林禾康三期目前累計揭露 20 筆，其中 20 筆納入行情統計
- 每坪中位數：24.3 萬／坪；總價中位數：714 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-27；單價範圍：23.5～29.2 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-27，2房2廳2衛，總價 676 萬元、24.9 萬／坪，權狀 27.2 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 弘順建設股份有限公司 | 40 | 平林里下潭底 | 2023-03-08 | 自售:1130617~1140531; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 2 房 | 11 | 24.4 | 665 |
| 3 房 | 8 | 24.0 | 784 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 12 | 24.5 | 668 |
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 23.9 | 788 |
| 未滿 20 坪 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大林鎮同期預售屋比較
建案或嘉義縣大林鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 平林里下潭底 | 四層 | 2房2廳2衛 | 27.2 | 676 | 24.9 | — | |
| 2025-04-13 | 平林里下潭底 | 二層 | 2房2廳2衛 | 30.0 | 730 | 24.4 | — | |
| 2025-04-09 | 平林里下潭底 | 一層 | 1房1廳1衛 | 15.1 | 391 | 26.0 | — | |
| 2025-03-02 | 平林里下潭底 | 一層 | 3房2廳2衛 | 30.7 | 898 | 29.2 | — | |
| 2025-02-23 | 平林里下潭底 | 二層 | 2房2廳2衛 | 27.2 | 665 | 24.4 | — | |
| 2025-02-09 | 平林里下潭底 | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.2 | 671 | 24.7 | — | |
| 2025-01-08 | 平林里下潭底 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 652 | 24.3 | — | |
| 2025-01-05 | 平林里下潭底 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 788 | 24.0 | — | |
| 2025-01-04 | 平林里下潭底 | 二層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 647 | 24.1 | — | |
| 2024-11-09 | 平林里下潭底 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 795 | 24.2 | — | |
| 2024-11-02 | 平林里下潭底 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 781 | 23.9 | — | |
| 2024-10-29 | 平林里下潭底 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.0 | 711 | 23.7 | — | |
| 2024-10-25 | 平林里下潭底 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 768 | 23.5 | — | |
| 2024-10-21 | 平林里下潭底 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.8 | 657 | 24.5 | — | |
| 2024-10-15 | 平林里下潭底 | 一層 | 2房2廳2衛 | 24.9 | 649 | 26.1 | — | |
| 2024-10-09 | 平林里下潭底 | 一層 | 2房2廳2衛 | 24.1 | 650 | 27.0 | — | |
| 2024-10-09 | 平林里下潭底 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.0 | 717 | 23.9 | — | |
| 2024-10-08 | 平林里下潭底 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.1 | 838 | 23.9 | — | |
| 2024-10-06 | 平林里下潭底 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 775 | 23.7 | — | |
| 2024-10-04 | 平林里下潭底 | 一層 | 3房2廳2衛 | 28.6 | 762 | 26.6 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 5 | 24.1 | 730 |
| 低樓層 | 5 | 26.6 | 650 |
| 高樓層 | 10 | 24.1 | 714 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
大林禾康三期目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 20 筆，其中 20 筆納入每坪行情統計。
大林禾康三期總價大約多少？
可統計交易總價中位數為714 萬元，樣本 20 筆。
大林禾康三期有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
大林禾康三期的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為弘順建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
大林禾康三期最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-27，總價 676 萬元、24.9 萬／坪。
大林禾康三期和大林鎮預售屋相比貴嗎？
建案或嘉義縣大林鎮同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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延伸比較
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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