輕井澤一坪多少？
輕井澤可統計成交每坪中位數為25.5 萬／坪，單價範圍為24.5～27.5 萬／坪。
輕井澤實價登錄與成交行情
嘉義縣大林鎮
本頁重點
- 輕井澤目前累計揭露 15 筆，其中 15 筆納入行情統計
- 每坪中位數：25.5 萬／坪；總價中位數：1,050 萬元
- 最新揭露日期：2025-12-29；單價範圍：24.5～27.5 萬／坪
最新一筆揭露
2025-12-29，3房2廳3衛，總價 1,036 萬元、24.8 萬／坪，權狀 41.7 坪，全，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 臺億建築經理股份有限公司 | 28 | 甘蔗崙88-1號 | 2023-02-06 | 自售:1130420~1150331; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 7 | 25.0 | 1,036 |
| 4 房 | 6 | 25.9 | 1,109 |
| 5 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 4 | 25.6 | 1,022 |
| 40～未滿 50 坪 | 9 | 25.5 | 1,050 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大林鎮同期預售屋比較
輕井澤近一年每坪中位數為 25.5 萬／坪，嘉義縣大林鎮同期預售屋為 27.7 萬／坪，建案樣本低於 7.9%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 25.5 萬／坪 | 5 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 甘蔗崙 | 全 | 3房2廳3衛 | 41.7 | 1,036 | 24.8 | — | |
| 2025-11-04 | 甘蔗崙 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.1 | 1,280 | 26.0 | — | |
| 2025-10-29 | 甘蔗崙 | 全 | 3房2廳3衛 | 41.7 | 1,050 | 25.2 | — | |
| 2025-09-22 | 甘蔗崙 | 全 | 4房2廳3衛 | 42.4 | 1,168 | 27.5 | — | |
| 2025-08-20 | 甘蔗崙 | 全 | 4房2廳3衛 | 40.0 | 1,020 | 25.5 | — | |
| 2025-04-12 | 甘蔗崙 | 全 | 4房2廳3衛 | 40.7 | 1,050 | 25.8 | — | |
| 2025-03-22 | 甘蔗崙 | 全 | 3房2廳3衛 | 40.0 | 1,025 | 25.6 | — | |
| 2025-02-10 | 甘蔗崙 | 全 | 3房2廳3衛 | 41.7 | 1,040 | 24.9 | — | |
| 2024-10-01 | 甘蔗崙 | 全 | 3房2廳3衛 | 40.0 | 1,028 | 25.7 | — | |
| 2024-09-23 | 甘蔗崙 | 全 | 3房2廳3衛 | 47.9 | 1,200 | 25.0 | — | |
| 2024-08-18 | 甘蔗崙 | 全 | 4房2廳3衛 | 40.6 | 1,035 | 25.5 | — | |
| 2024-08-05 | 甘蔗崙 | 全 | 3房2廳3衛 | 40.0 | 980 | 24.5 | — | |
| 2024-08-03 | 甘蔗崙 | 全 | 5房2廳4衛 | 52.9 | 1,340 | 25.3 | — | |
| 2024-07-15 | 甘蔗崙 | 全 | 5房2廳4衛 | 53.4 | 1,450 | 27.2 | — | |
| 2024-07-06 | 甘蔗崙 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.0 | 1,350 | 27.5 | — |
列出最近 15 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
常見問題
輕井澤目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 15 筆，其中 15 筆納入每坪行情統計。
輕井澤總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,050 萬元，樣本 15 筆。
輕井澤有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房、5 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
輕井澤的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為臺億建築經理股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
輕井澤最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-12-29，總價 1,036 萬元、24.8 萬／坪。
輕井澤和大林鎮預售屋相比貴嗎？
輕井澤近一年每坪中位數為 25.5 萬／坪，嘉義縣大林鎮同期預售屋為 27.7 萬／坪，建案樣本低於 7.9%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
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地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。