三貴星空樹一坪多少？
三貴星空樹可統計成交每坪中位數為30.2 萬／坪，單價範圍為27.9～37.9 萬／坪。
三貴星空樹實價登錄與成交行情
嘉義縣民雄鄉
本頁重點
- 三貴星空樹目前累計揭露 64 筆，其中 64 筆納入行情統計
- 每坪中位數：30.2 萬／坪；總價中位數：934 萬元
- 最新揭露日期：2026-01-03；單價範圍：27.9～37.9 萬／坪
最新一筆揭露
2026-01-03，3房1廳2衛，總價 1,311 萬元、32.1 萬／坪，權狀 45.4 坪，十二層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 財發開發建設股份有限公司 | 120 | 建國路二段 | 2024-05-31 | 自售:1130801~1160731; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 44 | 29.8 | 914 |
| 3 房 | 16 | 31.4 | 1,288 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 3 | 30.8 | 815 |
| 30～未滿 40 坪 | 39 | 29.8 | 916 |
| 40～未滿 50 坪 | 16 | 31.4 | 1,281 |
| 50 坪以上 | 6 | 36.7 | 1,915 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與民雄鄉同期預售屋比較
建案或嘉義縣民雄鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 31.9 萬／坪 | 2 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-03 | 民文段757地號 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 45.4 | 1,311 | 32.1 | 含車位 | |
| 2025-11-29 | 民文段757地號 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 34.3 | 984 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-07-27 | 民文段757號 | 1F+2F | 0房2廳1衛 | 66.2 | 2,240 | 36.7 | 含車位 | |
| 2025-03-17 | 民文段757地號 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 44.4 | 1,325 | 32.3 | 含車位 | |
| 2025-03-06 | 民文段757地號 | 六層 | 3房1廳2衛 | 45.4 | 1,261 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 民文段757地號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 965 | 30.8 | 含車位 | |
| 2025-02-22 | 民文段757地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 26.5 | 815 | 30.8 | — | |
| 2025-02-22 | 民文段757地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 26.5 | 815 | 30.8 | — | |
| 2025-02-22 | 民文段757地號 | 六層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 747 | 31.3 | — | |
| 2025-02-15 | 民文段757地號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 955 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-01-25 | 民文段757地號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 34.3 | 950 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-01-18 | 民文段757地號 | 十三層 | 3房1廳2衛 | 44.4 | 1,300 | 31.8 | 含車位 | |
| 2024-12-25 | 民文段757地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 34.3 | 935 | 30.6 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 民文段757地號 | 1F+2F | 0房2廳1衛 | 53.4 | 1,790 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-12-21 | 民文段757地號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 959 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-12-20 | 民文段757地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 884 | 28.8 | 含車位 | |
| 2024-12-18 | 民文段757地號 | 十二層 | 3房1廳2衛 | 45.5 | 1,295 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-12-13 | 民文段757地號 | 十層 | 3房1廳2衛 | 45.4 | 1,275 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-12-07 | 民文段757地號 | 1F+2F | 0房2廳1衛 | 64.3 | 2,240 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-11-27 | 民文段757地號 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 917 | 29.8 | 含車位 | |
| 2024-11-20 | 民文段757地號 | 九層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 916 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 民文段757地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 911 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 民文段757地號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 911 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 民文段757地號 | 三層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 892 | 29.1 | 含車位 | |
| 2024-11-17 | 民文段757地號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 958 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-11-16 | 民文段757地號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 938 | 30.6 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 民文段757地號 | 九層 | 3房1廳2衛 | 45.4 | 1,285 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-11-14 | 民文段757地號 | 1F+2F | 0房2廳1衛 | 60.7 | 2,040 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 民文段757地號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 932 | 30.0 | 含車位 | |
| 2024-11-10 | 民文段757地號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 912 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-11-09 | 民文段757地號 | 七層 | 3房1廳2衛 | 45.5 | 1,244 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-11-06 | 民文段757地號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 945 | 30.8 | 含車位 | |
| 2024-11-03 | 民文段757地號 | 五層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 926 | 30.4 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 民文段757地號 | 十層 | 3房1廳2衛 | 45.5 | 1,277 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 民文段757地號 | 六層 | 3房1廳2衛 | 45.5 | 1,200 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-10-28 | 民文段757地號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 34.3 | 901 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 民文段757地號 | 八層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 878 | 28.6 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 民文段757地號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 43.2 | 1,031 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 民文段757地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 878 | 28.6 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 民文段757地號 | 七層 | 3房1廳2衛 | 44.4 | 1,273 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 民文段757地號 | 七層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 901 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 民文段757地號 | 十四層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 920 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 民文段757地號 | 六層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 920 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 民文段757地號 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 927 | 29.8 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 民文段757地號 | 十三層 | 2房1廳1衛 | 32.8 | 858 | 30.1 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 民文段757地號 | 十一層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 889 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 民文段757地號 | 十三層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 894 | 29.2 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 民文段757地號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 889 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 民文段757地號 | 十層 | 2房1廳2衛 | 35.1 | 884 | 28.8 | 含車位 | |
| 2024-10-22 | 民文段757地號 | 十二層 | 2房1廳2衛 | 35.4 | 911 | 29.6 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 30 | 30.1 | 924 |
| 低樓層 | 7 | 36.7 | 1,790 |
| 高樓層 | 27 | 30.2 | 938 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
三貴星空樹目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 64 筆，其中 64 筆納入每坪行情統計。
三貴星空樹總價大約多少？
可統計交易總價中位數為934 萬元，樣本 64 筆。
三貴星空樹有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
三貴星空樹的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為財發開發建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
三貴星空樹最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-01-03，總價 1,311 萬元、32.1 萬／坪。
三貴星空樹和民雄鄉預售屋相比貴嗎？
建案或嘉義縣民雄鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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