東唐莊園一坪多少？
東唐莊園可統計成交每坪中位數為31.4 萬／坪，單價範圍為29.2～42.6 萬／坪。
東唐莊園實價登錄與成交行情
嘉義縣中埔鄉
本頁重點
- 東唐莊園目前累計揭露 50 筆，其中 50 筆納入行情統計
- 每坪中位數：31.4 萬／坪；總價中位數：1,303 萬元
- 最新揭露日期：2025-11-27；單價範圍：29.2～42.6 萬／坪
最新一筆揭露
2025-11-27，3房2廳3衛，總價 1,198 萬元、33.9 萬／坪，權狀 35.4 坪，全，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 官麟建設有限公司 法定代表人:陳佑程 | 52 | 富裕路506號旁 | 2025-09-05 | 自售:無;代銷:1140916~1151015; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 3 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 4 房 | 49 | 31.3 | 1,303 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 14 | 31.1 | 1,218 |
| 40～未滿 50 坪 | 33 | 31.7 | 1,308 |
| 50 坪以上 | 3 | 42.6 | 2,238 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與中埔鄉同期預售屋比較
東唐莊園近一年每坪中位數為 31.4 萬／坪，嘉義縣中埔鄉同期預售屋為 31.4 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 31.4 萬／坪 | 50 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 富裕路506號旁 | 全 | 3房2廳3衛 | 35.4 | 1,198 | 33.9 | — | |
| 2025-11-27 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,278 | 31.3 | — | |
| 2025-11-23 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,280 | 31.3 | — | |
| 2025-11-22 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,288 | 31.5 | — | |
| 2025-11-20 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,285 | 31.4 | — | |
| 2025-11-19 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,338 | 32.7 | — | |
| 2025-11-17 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房3廳4衛 | 52.6 | 2,238 | 42.6 | — | |
| 2025-11-16 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房3廳4衛 | 52.6 | 2,238 | 42.6 | — | |
| 2025-11-15 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-11-15 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,303 | 31.9 | — | |
| 2025-11-14 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,303 | 31.9 | — | |
| 2025-11-08 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,278 | 31.3 | — | |
| 2025-11-08 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,278 | 31.3 | — | |
| 2025-11-06 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,278 | 31.3 | — | |
| 2025-11-05 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,303 | 31.9 | — | |
| 2025-11-05 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,318 | 32.2 | — | |
| 2025-11-05 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,278 | 31.3 | — | |
| 2025-11-02 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,303 | 31.9 | — | |
| 2025-11-01 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,303 | 31.9 | — | |
| 2025-11-01 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-29 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,348 | 33.0 | — | |
| 2025-10-28 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.5 | 1,330 | 32.8 | — | |
| 2025-10-28 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,278 | 31.3 | — | |
| 2025-10-27 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,323 | 32.4 | — | |
| 2025-10-26 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 46.1 | 1,428 | 31.0 | — | |
| 2025-10-26 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-25 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-25 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.3 | 1,208 | 32.4 | — | |
| 2025-10-25 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-25 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 46.1 | 1,418 | 30.8 | — | |
| 2025-10-24 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,348 | 33.0 | — | |
| 2025-10-24 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 42.9 | 1,308 | 30.5 | — | |
| 2025-10-23 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 43.1 | 1,348 | 31.3 | — | |
| 2025-10-23 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-23 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 46.1 | 1,412 | 30.7 | — | |
| 2025-10-23 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-22 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,348 | 33.0 | — | |
| 2025-10-22 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,348 | 33.0 | — | |
| 2025-10-20 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房3廳4衛 | 52.1 | 2,138 | 41.1 | — | |
| 2025-10-20 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 40.6 | 1,188 | 29.2 | — | |
| 2025-10-19 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,308 | 32.0 | — | |
| 2025-10-18 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,303 | 31.9 | — | |
| 2025-10-18 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 46.1 | 1,448 | 31.4 | — | |
| 2025-10-18 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-17 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-17 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 44.3 | 1,402 | 31.7 | — | |
| 2025-10-14 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-12 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳4衛 | 40.9 | 1,348 | 33.0 | — | |
| 2025-10-12 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — | |
| 2025-10-12 | 富裕路506號旁 | 全 | 4房2廳3衛 | 39.1 | 1,218 | 31.1 | — |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
常見問題
東唐莊園目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 50 筆，其中 50 筆納入每坪行情統計。
東唐莊園總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,303 萬元，樣本 50 筆。
東唐莊園有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
東唐莊園的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為官麟建設有限公司 法定代表人:陳佑程；起造人不必然等於實際推案建商。
東唐莊園最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-27，總價 1,198 萬元、33.9 萬／坪。
東唐莊園和中埔鄉預售屋相比貴嗎？
東唐莊園近一年每坪中位數為 31.4 萬／坪，嘉義縣中埔鄉同期預售屋為 31.4 萬／坪，建案樣本高於 0.0%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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