松丹達麗一坪多少？
松丹達麗可統計成交每坪中位數為41.6 萬／坪，單價範圍為34.9～63.9 萬／坪。
松丹達麗實價登錄與成交行情
台南市東區
本頁重點
- 松丹達麗目前累計揭露 49 筆，其中 49 筆納入行情統計
- 每坪中位數：41.6 萬／坪；總價中位數：1,380 萬元
- 最新揭露日期：2024-09-18；單價範圍：34.9～63.9 萬／坪
最新一筆揭露
2024-09-18，2房2廳2衛，總價 1,330 萬元、45.1 萬／坪，權狀 34.0 坪，十四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 達麗建設事業股份有限公司 | 604 | 崇賢二路 | 2021-07-26 | 自售:無;代銷:1110519~1161004; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 25 | 44.0 | 1,322 |
| 3 房 | 23 | 40.4 | 1,525 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 6 | 38.8 | 977 |
| 30～未滿 40 坪 | 19 | 44.3 | 1,330 |
| 40～未滿 50 坪 | 23 | 40.4 | 1,525 |
| 50 坪以上 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與東區同期預售屋比較
建案或台南市東區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-18 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,330 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 八層 | 2房2廳1衛 | 29.0 | 1,070 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,400 | 45.9 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,339 | 45.1 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.2 | 1,310 | 44.3 | 含車位 | |
| 2024-09-05 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,550 | 38.7 | 含車位 | |
| 2024-08-28 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,306 | 44.0 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,360 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,610 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,349 | 45.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,806 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.0 | 989 | 39.6 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,380 | 45.2 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,390 | 45.6 | 含車位 | |
| 2024-08-02 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,536 | 41.7 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 八層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,356 | 44.3 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 915 | 35.8 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,322 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,296 | 34.9 | 含車位 | |
| 2024-07-27 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,750 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-07-24 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 一層 | — | 50.4 | 2,561 | 63.9 | 含車位 | |
| 2024-07-23 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,545 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 1,008 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,488 | 40.2 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,520 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.0 | 1,542 | 41.6 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,218 | 40.8 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,325 | 44.3 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,322 | 44.2 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,488 | 40.0 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 五層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,755 | 44.1 | 含車位 | |
| 2024-07-15 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,496 | 38.3 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,358 | 44.8 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,358 | 44.4 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,509 | 40.6 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,226 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,722 | 43.2 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 九層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,340 | 43.7 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,479 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,502 | 40.4 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 三層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,550 | 38.2 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 二層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,528 | 37.8 | 含車位 | |
| 2024-07-08 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,322 | 43.4 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,516 | 40.7 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.0 | 1,225 | 41.1 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十層 | 3房2廳2衛 | 41.2 | 1,525 | 40.5 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,496 | 39.8 | 含車位 | |
| 2024-07-03 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 909 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-07-02 | 崇慶街一段與崇賢三路交叉口 | 二層 | 2房2廳1衛 | 29.0 | 965 | 38.0 | 含車位 |
列出最近 49 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 14 | 43.4 | 1,330 |
| 低樓層 | 16 | 38.3 | 1,484 |
| 高樓層 | 19 | 44.2 | 1,400 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
松丹達麗目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 49 筆，其中 49 筆納入每坪行情統計。
松丹達麗總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,380 萬元，樣本 49 筆。
松丹達麗有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
松丹達麗的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為達麗建設事業股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
松丹達麗最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2024-09-18，總價 1,330 萬元、45.1 萬／坪。
松丹達麗和東區預售屋相比貴嗎？
建案或台南市東區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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