清景麟夢公園一坪多少？
清景麟夢公園可統計成交每坪中位數為樣本不足，單價範圍為樣本不足。
清景麟夢公園實價登錄與成交行情
台南市東區
本頁重點
- 清景麟夢公園目前累計揭露 46 筆，其中 0 筆納入行情統計
- 每坪中位數：樣本不足；總價中位數：樣本不足
- 最新揭露日期：2025-11-12；單價範圍：樣本不足
最新一筆揭露
2025-11-12，2房2廳1衛，總價 1,054 萬元、40.5 萬／坪，權狀 29.2 坪，十三層，未納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 上維地產有限公司 | 293 | 平實22地號 | 2023-03-25 | 自售:1120601~1121010;代銷:1121011~1141010; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 42 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 3 房 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 7 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 30～未滿 40 坪 | 37 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 40～未滿 50 坪 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與東區同期預售屋比較
建案或台南市東區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 平實路 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 1,054 | 40.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-28 | 平實路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 1,034 | 39.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-08 | 平實路 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,482 | 41.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-27 | 平實路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,469 | 41.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-20 | 平實路 | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 1,019 | 39.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-20 | 平實路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,214 | 40.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-06 | 平實路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,466 | 41.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-11 | 平實路 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,489 | 41.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-10 | 平實路 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 28.7 | 1,024 | 39.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-04 | 平實路 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 1,483 | 39.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-26 | 平實路 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 1,049 | 40.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-22 | 平實路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,188 | 40.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-19 | 平實路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,164 | 39.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-17 | 平實路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,185 | 40.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-13 | 平實路 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 1,058 | 40.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-13 | 平實路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 38.4 | 1,482 | 41.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-13 | 平實路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,468 | 41.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-02 | 平實路 | 八層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,173 | 39.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-29 | 平實路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,170 | 39.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-29 | 平實路 | 九層 | 2房2廳2衛 | 32.2 | 1,170 | 39.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-04 | 平實路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,407 | 41.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-21 | 平實路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,152 | 38.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-18 | 平實路 | 一層 | 0房0廳1衛 | 40.9 | 2,048 | 55.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-13 | 平實路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 32.8 | 1,266 | 42.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-12-09 | 平實路 | 九層 | 2房2廳1衛 | 29.2 | 1,023 | 39.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-26 | 平實路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,149 | 38.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-11-11 | 平實路 | 一層 | — | 40.9 | 2,080 | 56.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-27 | 平實路 | 四層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,114 | 37.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-26 | 平實路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,418 | 41.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-10-04 | 平實路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,466 | 41.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-09-28 | 平實路 | 二層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 1,370 | 36.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-29 | 平實路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,123 | 37.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-20 | 平實路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,514 | 42.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-13 | 平實路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,176 | 40.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-13 | 平實路 | 五層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,420 | 40.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-04 | 平實路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,153 | 39.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-08-04 | 平實路 | 十五層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,212 | 41.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 平實路 | 十四層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,385 | 40.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 平實路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,410 | 41.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-20 | 平實路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,319 | 37.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-19 | 平實路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,493 | 42.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-17 | 平實路 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,502 | 42.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-12 | 平實路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 32.3 | 1,187 | 40.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-08 | 平實路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 38.6 | 1,469 | 41.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-03 | 平實路 | 十層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,342 | 39.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2024-07-03 | 平實路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 36.8 | 1,360 | 40.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 46 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 13 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 低樓層 | 9 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
| 高樓層 | 24 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
清景麟夢公園目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 46 筆，其中 0 筆納入每坪行情統計。
清景麟夢公園總價大約多少？
可統計交易總價中位數為樣本不足，樣本 0 筆。
清景麟夢公園有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
清景麟夢公園的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為上維地產有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
清景麟夢公園最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-11-12，總價 1,054 萬元、40.5 萬／坪。
清景麟夢公園和東區預售屋相比貴嗎？
建案或台南市東區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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