享樂家|台南市善化區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:30.5 萬/坪(統計樣本 7 筆)
- 總價中位數:1,050 萬|單價範圍:29.0〜32.1 萬/坪
- 累計揭露 7 筆(2024-07-06 ~ 2025-06-14)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 商捷建設股份有限公司 | 35 | 什乃18-3號旁 | 2023-03-10 | 自售:1120426~1150430; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 什乃18-3號旁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.6 | 1,050 | 30.2 | 含車位 | |
| 2025-03-01 | 什乃18-3號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.6 | 1,070 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 什乃18-3號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.5 | 1,143 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 什乃18-3號旁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 35.0 | 1,025 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-09-16 | 什乃18-3號旁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 34.6 | 1,117 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-07-28 | 什乃18-3號旁 | 六層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 1,015 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 什乃18-3號旁 | 四層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 615 | 30.3 | — |
列出最近 7 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
同縣市其他建案
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。