悅讀時代一坪多少？
悅讀時代可統計成交每坪中位數為36.1 萬／坪，單價範圍為30.4～39.6 萬／坪。
悅讀時代實價登錄與成交行情
高雄市橋頭區
本頁重點
- 悅讀時代目前累計揭露 111 筆，其中 109 筆納入行情統計
- 每坪中位數：36.1 萬／坪；總價中位數：1,127 萬元
- 最新揭露日期：2025-04-21；單價範圍：30.4～39.6 萬／坪
最新一筆揭露
2025-04-21，1房2廳1衛，總價 1,070 萬元、36.8 萬／坪，權狀 27.5 坪，七層，納入行情統計。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 1 房 | 77 | 36.7 | 1,065 |
| 2 房 | 34 | 34.0 | 1,581 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 52 | 36.4 | 1,044 |
| 30～未滿 40 坪 | 25 | 38.4 | 1,186 |
| 40～未滿 50 坪 | 34 | 34.0 | 1,581 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與橋頭區同期預售屋比較
建案或高雄市橋頭區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 七層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,070 | 36.8 | 含車位 | |
| 2025-04-15 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 二層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,017 | 36.1 | 含車位 | |
| 2025-03-10 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 四層 | 1房2廳1衛 | 32.3 | 1,199 | 36.8 | 含車位 | |
| 2025-03-07 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十二層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,095 | 37.8 | 含車位 | |
| 2025-01-06 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 七層 | 1房2廳1衛 | 32.0 | 1,200 | 37.6 | 含車位 | |
| 2025-01-01 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十三層 | 1房2廳1衛 | 28.9 | 1,095 | 36.6 | 含車位 | |
| 2024-12-23 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,072 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-12-10 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 五層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,039 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-12-02 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 八層 | 1房2廳1衛 | 32.0 | 1,205 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-11-22 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 二層 | 1房2廳1衛 | 30.6 | 1,141 | 38.4 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 六層 | 1房2廳1衛 | 32.3 | 1,212 | 37.3 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 四層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,023 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 三層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,017 | 36.1 | 含車位 | |
| 2024-11-18 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 八層 | 1房2廳1衛 | 30.6 | 1,188 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 八層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,042 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-11-08 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 九層 | 1房2廳1衛 | 32.0 | 1,218 | 37.9 | 含車位 | |
| 2024-10-25 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 六層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,044 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 三層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,038 | 36.5 | 含車位 | |
| 2024-10-18 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 七層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,053 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 九層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,052 | 37.1 | 含車位 | |
| 2024-10-10 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 二層 | 1房2廳1衛 | 27.7 | 995 | 34.5 | 含車位 | |
| 2024-10-04 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十一層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,067 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十一層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,061 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十二層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,061 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-09-27 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 五層 | 1房2廳1衛 | 30.5 | 1,171 | 38.8 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 二層 | 1房2廳1衛 | 27.4 | 998 | 35.4 | 含車位 | |
| 2024-09-20 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 46.3 | 1,600 | 34.2 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 45.7 | 1,570 | 34.0 | 含車位 | |
| 2024-09-15 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 四層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,033 | 36.3 | 含車位 | |
| 2024-09-13 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,061 | 37.4 | 含車位 | |
| 2024-09-08 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 三層 | 1房2廳1衛 | 28.9 | 1,051 | 35.0 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 九層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,056 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十三層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,088 | 37.5 | 含車位 | |
| 2024-09-06 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十四層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,092 | 37.7 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 八層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,081 | 37.2 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 三層 | 1房2廳1衛 | 30.6 | 1,135 | 36.7 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 九層 | 1房2廳1衛 | 30.6 | 1,188 | 39.1 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 五層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,050 | 37.0 | 含車位 | |
| 2024-08-24 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十五層 | 1房2廳1衛 | 30.6 | 1,200 | 39.6 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十一層 | 1房2廳1衛 | 28.9 | 1,065 | 35.9 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 六層 | 1房2廳1衛 | 27.5 | 1,038 | 36.9 | 含車位 | |
| 2024-08-19 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 46.8 | 1,629 | 34.3 | 含車位 | |
| 2024-08-04 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 九層 | 1房2廳1衛 | 27.4 | 1,033 | 36.4 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十四層 | 1房2廳1衛 | 29.1 | 1,090 | 35.3 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十層 | 1房2廳1衛 | 30.6 | 1,194 | 39.3 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 二層 | 2房2廳2衛 | 46.8 | 1,617 | 33.9 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 一層 | 2房2廳2衛 | 43.2 | 1,539 | 35.4 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 六層 | 1房2廳1衛 | 27.4 | 1,025 | 36.1 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 十三層 | 1房2廳1衛 | 30.5 | 1,195 | 39.4 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 新南一街與新南二街與新南三街 | 四層 | 1房2廳1衛 | 30.5 | 1,155 | 38.2 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 33 | 36.9 | 1,070 |
| 低樓層 | 47 | 35.0 | 1,185 |
| 高樓層 | 31 | 36.6 | 1,095 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
悅讀時代目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 111 筆，其中 109 筆納入每坪行情統計。
悅讀時代總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,127 萬元，樣本 109 筆。
悅讀時代有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含1 房、2 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
悅讀時代的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為備查資料未連結到起造人；起造人不必然等於實際推案建商。
悅讀時代最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-04-21，總價 1,070 萬元、36.8 萬／坪。
悅讀時代和橋頭區預售屋相比貴嗎？
建案或高雄市橋頭區同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
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