國雄楓丹白露一坪多少？
國雄楓丹白露可統計成交每坪中位數為31.2 萬／坪，單價範圍為28.9～32.7 萬／坪。
國雄楓丹白露實價登錄與成交行情
彰化縣員林市
本頁重點
- 國雄楓丹白露目前累計揭露 72 筆，其中 72 筆納入行情統計
- 每坪中位數：31.2 萬／坪；總價中位數：1,024 萬元
- 最新揭露日期：2025-09-30；單價範圍：28.9～32.7 萬／坪
最新一筆揭露
2025-09-30，2房2廳2衛，總價 966 萬元、29.0 萬／坪，權狀 35.8 坪，四層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 國雄建設股份有限公司 | 556 | 員集路 | 2024-03-20 | 自售:無;代銷:1130503~1160430; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 51 | 31.0 | 1,010 |
| 3 房 | 20 | 31.3 | 1,339 |
| 4 房 | 1 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 30～未滿 40 坪 | 49 | 31.0 | 1,006 |
| 40～未滿 50 坪 | 13 | 31.2 | 1,300 |
| 50 坪以上 | 10 | 31.5 | 1,472 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與員林市同期預售屋比較
建案或彰化縣員林市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 29.0 萬／坪 | 1 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 966 | 29.0 | 含車位 | |
| 2025-06-06 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 930 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-05-21 | 員集路一段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 1,528 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 員集路一段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,085 | 31.8 | 含車位 | |
| 2025-05-20 | 員集路一段 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,080 | 31.0 | 含車位 | |
| 2025-05-15 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 968 | 29.1 | 含車位 | |
| 2025-05-09 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 930 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-05-04 | 員集路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,020 | 30.9 | 含車位 | |
| 2025-05-03 | 員集路一段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 918 | 28.9 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 員集路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 950 | 30.1 | 含車位 | |
| 2025-04-05 | 員集路一段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,060 | 32.4 | 含車位 | |
| 2025-03-18 | 員集路一段 | 二層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 970 | 29.2 | 含車位 | |
| 2025-03-11 | 員集路一段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 988 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-03-03 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 928 | 29.3 | 含車位 | |
| 2025-02-03 | 員集路一段 | 十層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,010 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-01-29 | 員集路一段 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,058 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-01-29 | 員集路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,016 | 31.6 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 員集路一段 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,070 | 32.0 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 員集路一段 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,060 | 31.7 | 含車位 | |
| 2025-01-04 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 950 | 29.4 | 含車位 | |
| 2024-12-29 | 員集路一段 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,058 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-12-28 | 員集路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 990 | 29.9 | 含車位 | |
| 2024-12-26 | 員集路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.4 | 1,027 | 30.5 | 含車位 | |
| 2024-12-16 | 員集路一段 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,021 | 32.0 | 含車位 | |
| 2024-12-14 | 員集路一段 | 一層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 990 | 31.6 | 含車位 | |
| 2024-11-28 | 員集路一段 | 十一層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,090 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-11-12 | 員集路一段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 1,540 | 31.9 | 含車位 | |
| 2024-11-12 | 員集路一段 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 53.0 | 1,550 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-11-02 | 員集路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,026 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-10-29 | 員集路一段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.9 | 1,226 | 29.7 | 含車位 | |
| 2024-10-26 | 員集路一段 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 1,380 | 29.8 | 含車位 | |
| 2024-10-13 | 員集路一段 | 三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 980 | 29.5 | 含車位 | |
| 2024-10-12 | 員集路一段 | 五層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 1,420 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-10-11 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 970 | 29.1 | 含車位 | |
| 2024-10-05 | 員集路一段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,325 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 員集路一段 | 六層 | 4房2廳2衛 | 56.8 | 1,560 | 30.4 | 含車位 | |
| 2024-09-19 | 員集路一段 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 1,450 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 43.0 | 1,128 | 30.1 | 含車位 | |
| 2024-09-14 | 員集路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,010 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-09-04 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 35.3 | 970 | 29.7 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 員集路一段 | 七層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,015 | 32.5 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 員集路一段 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,050 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 員集路一段 | 四層 | 2房2廳2衛 | 37.1 | 1,003 | 29.0 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 員集路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 43.5 | 1,180 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 員集路一段 | 六層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,300 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 員集路一段 | 十層 | 3房2廳2衛 | 51.6 | 1,430 | 31.2 | 含車位 | |
| 2024-08-31 | 員集路一段 | 六層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 998 | 31.9 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 員集路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.8 | 1,020 | 30.9 | 含車位 | |
| 2024-08-30 | 員集路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 35.1 | 1,010 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 員集路一段 | 五層 | 2房2廳2衛 | 34.9 | 1,020 | 31.9 | 含車位 |
列出最近 50 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 29 | 31.5 | 1,027 |
| 低樓層 | 25 | 29.7 | 982 |
| 高樓層 | 18 | 31.6 | 1,088 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
國雄楓丹白露目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 72 筆，其中 72 筆納入每坪行情統計。
國雄楓丹白露總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,024 萬元，樣本 72 筆。
國雄楓丹白露有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房、4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
國雄楓丹白露的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為國雄建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
國雄楓丹白露最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-09-30，總價 966 萬元、29.0 萬／坪。
國雄楓丹白露和員林市預售屋相比貴嗎？
建案或彰化縣員林市同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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