堡量豐華梧居墅一坪多少？
堡量豐華梧居墅可統計成交每坪中位數為22.8 萬／坪，單價範圍為18.0～27.5 萬／坪。
堡量豐華梧居墅實價登錄與成交行情
彰化縣埔心鄉
本頁重點
- 堡量豐華梧居墅目前累計揭露 13 筆，其中 12 筆納入行情統計
- 每坪中位數：22.8 萬／坪；總價中位數：1,028 萬元
- 最新揭露日期：2026-04-18；單價範圍：18.0～27.5 萬／坪
最新一筆揭露
2026-04-18，4房1廳2衛，總價 983 萬元、23.2 萬／坪，權狀 42.4 坪，全，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 堡量建設有限公司 | 32 | 梧鳳段756-760、762地號等6筆土地 | 2025-03-13 | 自售:1140601~自完售止;至完銷; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 4 房 | 13 | 22.8 | 1,028 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 40～未滿 50 坪 | 11 | 23.0 | 996 |
| 50 坪以上 | 2 | 樣本不足（少於 3 筆） | 樣本不足（少於 3 筆） |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與埔心鄉同期預售屋比較
堡量豐華梧居墅近一年每坪中位數為 22.8 萬／坪，彰化縣埔心鄉同期預售屋為 26.9 萬／坪，建案樣本低於 15.2%。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 26.1 萬／坪 | 5 |
| 前 6 個月 | 22.4 萬／坪 | 7 |
相較前 6 個月上升 16.5%。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳2衛 | 42.4 | 983 | 23.2 | — | |
| 2026-04-12 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房2廳3衛 | 46.9 | 1,288 | 27.5 | — | |
| 2026-03-29 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳3衛 | 40.6 | 1,058 | 26.1 | — | |
| 2026-03-23 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳3衛 | 40.6 | 1,048 | 25.8 | — | |
| 2026-03-16 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳3衛 | 40.6 | 1,070 | 26.4 | — | |
| 2025-11-27 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳2衛 | 74.8 | 1,346 | 18.0 | — | |
| 2025-11-19 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳2衛 | 44.1 | 1,008 | 22.8 | — | |
| 2025-11-08 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳2衛 | 52.1 | 1,128 | 21.7 | — | |
| 2025-09-27 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳2衛 | 42.4 | 950 | 22.4 | — | |
| 2025-09-18 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳2衛 | 42.4 | 950 | 22.4 | — | |
| 2025-08-17 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳2衛 | 42.4 | 940 | 22.2 | — | |
| 2025-08-09 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳2衛 | 42.4 | 968 | 22.8 | — | |
| 2025-08-09 | 五賢路近大溪路三段 | 全 | 4房1廳2衛 | 42.4 | 988 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 13 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
現有揭露資料未提供足以分組的欄位。
常見問題
堡量豐華梧居墅目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 13 筆，其中 12 筆納入每坪行情統計。
堡量豐華梧居墅總價大約多少？
可統計交易總價中位數為1,028 萬元，樣本 12 筆。
堡量豐華梧居墅有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含4 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
堡量豐華梧居墅的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為堡量建設有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
堡量豐華梧居墅最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2026-04-18，總價 983 萬元、23.2 萬／坪。
堡量豐華梧居墅和埔心鄉預售屋相比貴嗎？
堡量豐華梧居墅近一年每坪中位數為 22.8 萬／坪，彰化縣埔心鄉同期預售屋為 26.9 萬／坪，建案樣本低於 15.2%。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
起造人／相關公司頁
延伸比較
同行政區其他建案：
相近總價建案：
相近每坪單價建案：
地區、工具與指南：
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。