彰化縣員林市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:17.4 萬／坪(樣本 23 筆)
- 總價中位數:700 萬
- 收錄期間共揭露 1039 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
彰化縣員林市近半年預售屋每坪中位數 37.7 萬／坪(統計樣本 16 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見彰化縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q4 | 212 | 24.7 |
| 2025Q1 | 138 | 21.4 |
| 2025Q2 | 107 | 21.2 |
| 2025Q3 | 108 | 19.1 |
| 2025Q4 | 142 | 24.6 |
| 2026Q1 | 95 | 19.8 |
| 2026Q2 | 38 | 14.5 |
| 2026Q3 | 資料揭露中（目前 5 筆） | — |
未完成季度不計算中位數；完整季度樣本少於 5 筆也不顯示。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 山路二段７２之５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 59.2 | 1,560 | 26.4 | — | |
| 2026-07-31 | 永昌街８８巷２７號地下一樓之五十七 | 住宅大樓 | 地下一層 | — | 5.4 | 55 | 10.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-21 | 中正路１８０巷１０號六樓之一 | 住宅大樓 | 六層 | 1房0廳1衛 | 10.0 | 200 | 20.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-07-19 | 莒光路１６１巷１６號三樓之１ | 華廈 | 三層 | 2房1廳2衛 | 30.7 | 730 | — | 車位未分離 | |
| 2026-07-17 | 龍富二街１２０號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 91.5 | 2,550 | 27.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 山腳路五段２３５巷１２之１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 55.7 | 650 | 11.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-16 | 山腳路五段２３５巷１２之２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 57.2 | 670 | 11.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-09 | 新生路５８８巷１１弄１７號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 57.1 | 700 | 12.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-06 | 員水路二段４２１巷２３弄５號三樓 | 華廈 | 三層 | 1房1廳1衛 | 9.6 | 130 | 13.5 | — | |
| 2026-05-19 | 員南路４２０巷２０弄３６號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳3衛 | 39.4 | 698 | 17.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 惠明街２１２巷４６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 61.6 | 2,200 | 35.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 育英路１６０巷４７弄７０之４號 | 公寓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 26.3 | 235 | 8.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-05 | 光明街１４１巷４０弄６之１號 | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 20.0 | 106 | 5.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 育英路１６８巷３５號 | 公寓 | 一層 | 4房2廳2衛 | 11.1 | 480 | 43.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 萬年路三段３５３巷１０號四樓 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 240 | 7.4 | — | |
| 2026-05-01 | 龍富二街６８號四樓之２ | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 三條街３６８號四樓之５ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 萬年路三段１９１巷６號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 31.7 | 610 | 19.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 山腳路二段４２２巷３２號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳4衛 | 50.9 | 1,690 | 33.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 大饒路６５９巷３１０弄３１號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 48.0 | 700 | 14.6 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
員林市生活機能
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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