寓見德川二期一坪多少？
寓見德川二期可統計成交每坪中位數為31.1 萬／坪，單價範圍為29.8～32.3 萬／坪。
寓見德川二期實價登錄與成交行情
彰化縣大村鄉
本頁重點
- 寓見德川二期目前累計揭露 31 筆，其中 25 筆納入行情統計
- 每坪中位數：31.1 萬／坪；總價中位數：916 萬元
- 最新揭露日期：2025-07-09；單價範圍：29.8～32.3 萬／坪
最新一筆揭露
2025-07-09，2房2廳2衛，總價 863 萬元、30.4 萬／坪，權狀 27.2 坪，五層，納入行情統計。
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 德川家康建設股份有限公司 | 40 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 2024-03-29 | 自售:至40戶銷售完畢; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
房型行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 2 房 | 24 | 30.6 | 884 |
| 3 房 | 7 | 31.4 | 1,030 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
坪數帶行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 20～未滿 30 坪 | 24 | 30.9 | 872 |
| 30～未滿 40 坪 | 7 | 31.2 | 1,023 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
與大村鄉同期預售屋比較
建案或彰化縣大村鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
價格趨勢
| 期間 | 每坪中位數 | 統計樣本 |
|---|---|---|
| 近 3 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 近 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
| 前 6 個月 | 樣本不足 | 0 |
兩個 6 個月期間未各達 5 筆，不顯示漲跌率。 所有期間均採相同車位拆算與特殊交易排除規則。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 27.2 | 863 | 30.4 | 含車位 | |
| 2025-04-12 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 25.1 | 773 | 30.7 | — | |
| 2025-04-07 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 755 | 31.1 | — | |
| 2025-03-27 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 842 | — | 車位未分離 | |
| 2025-03-09 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.9 | 814 | 30.2 | — | |
| 2024-12-27 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.9 | 753 | 30.2 | — | |
| 2024-10-26 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 29.2 | 922 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-09-03 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.8 | 881 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-09-01 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 1,051 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-08-29 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 24.9 | 828 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-23 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 858 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-08-23 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 27.1 | 846 | 29.8 | 含車位 | |
| 2024-08-16 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 24.9 | 756 | 30.4 | — | |
| 2024-08-16 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 25.1 | 786 | 31.3 | — | |
| 2024-08-06 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 890 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.4 | 886 | 31.1 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 30.9 | 943 | 30.2 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.9 | 964 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-07-30 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 29.1 | 916 | 31.3 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 二層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 830 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-19 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 939 | 32.1 | 含車位 | |
| 2024-07-16 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.6 | 1,020 | 31.0 | 含車位 | |
| 2024-07-13 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 二層 | 3房2廳2衛 | 28.7 | 996 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-11 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 三層 | 2房2廳2衛 | 28.3 | 937 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-10 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.6 | 1,030 | 31.4 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 31.1 | 947 | 30.3 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 1,056 | 32.3 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 29.9 | 967 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 四層 | 3房2廳2衛 | 28.7 | 1,018 | — | 車位未分離 | |
| 2024-07-09 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 五層 | 2房2廳2衛 | 29.9 | 967 | 32.2 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 鎮安橫一巷6號隔壁 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.6 | 1,023 | 31.2 | 含車位 |
列出最近 31 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
樓層行情
| 分組 | 揭露筆數 | 每坪中位數（萬） | 總價中位數（萬） |
|---|---|---|---|
| 中樓層 | 12 | 30.9 | 864 |
| 高樓層 | 19 | 31.3 | 939 |
每個子群組至少 3 筆可統計樣本才顯示中位數。
常見問題
寓見德川二期目前有幾筆實價登錄？
目前累計揭露 31 筆，其中 25 筆納入每坪行情統計。
寓見德川二期總價大約多少？
可統計交易總價中位數為916 萬元，樣本 25 筆。
寓見德川二期有哪些房型？
現有揭露可辨識的房型包含2 房、3 房；各房型少於 3 筆時不顯示中位數。
寓見德川二期的起造人是誰？
備查資料顯示的起造人為德川家康建設股份有限公司；起造人不必然等於實際推案建商。
寓見德川二期最新成交是什麼時候？
最新一筆揭露日期為2025-07-09，總價 863 萬元、30.4 萬／坪。
寓見德川二期和大村鄉預售屋相比貴嗎？
建案或彰化縣大村鄉同期預售屋未達各 5 筆最低比較門檻，暫不計算高低差。
統計方法與限制
- 行情只採 in_stats=1，排除特殊交易，且每坪單價使用可分離車位的既有欄位。
- 房型、坪數帶、樓層各子群組少於 3 筆不顯示中位數。
- 近 6 個月與前 6 個月各少於 5 筆時不顯示漲跌率。
- 實價登錄有申報與揭露時間差；統計不代表所有交易，也不是個案估價。
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